1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Midlertidig bruksendring til selskapslokale på Østre Kaldvell 15

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
200 m²
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Boligen på Østre Kaldvell 15, Lillesand, med tilhørende hage, endres midlertidig til selskapslokale for en periode på to år. Det etableres et selskapstelt i hageanlegget med et areal under 200 m², som settes opp i mai og tas ned i september 2027. Arrangementene inkluderer bryllup, konfirmasjoner og fødselsdager, med utendørs bruk av teltet frem til kl. 23:00, og videre innendørs aktivitet i boligen. Bygningen er en eldre bolig fra ca. 1916 med bevaringsverdig arkitektur, uten oppgradering av klimaskall eller ventilasjon. Brannteknisk vurdering er gjennomført og funnet akseptabel for formålet. Det er ikke planlagt endringer i infrastruktur, og parkering håndteres med buss for gjester. Teltet plasseres i regulert område med godkjent utnyttelsesgrad.

Produkter og materialer

Brannvern Brannteknisk utstyr

Rømningsveier, deteksjon og slokkeutstyr tilpasset selskapslokale

Brannteknisk tilrettelegging og kontroll for midlertidig bruksendring

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Naturlig ventilasjon via ventiler i vegg og mekanisk avtrekk fra våtrom og kjøkken

Ventilasjon for midlertidig bruk uten balansert ventilasjonsanlegg

Fasade Selskapstelt

🧱 Teltduk og stålramme

Antall: 1

Telt med areal under 200 m², oppsettes i hageanlegg, sesongbasert bruk mai-september

Midlertidig selskapstelt for arrangementer i hageanlegget

Tømrer Tilrettelegging i bolig

Mindre justeringer og tilrettelegging i bolig for selskapsbruk

Innvendige tilpasninger for midlertidig bruksendring

Grunnarbeid Plassering av telt

Plassering i hageanlegg på regulert område T2

Grunnarbeid for oppsetting av midlertidig telt

Annet Trappeheis

Antall: 1

Mobil trappeheis for tilgjengelighet til boligen

Tilrettelegging for gjester med nedsatt bevegelighet