1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og fasadeendring i kontorbygg, Østre Nesttunvegen 8, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,688 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende kontorbygg i Østre Nesttunvegen 8 i Bergen gjennomgår bruksendring til medisinsk senter og privat sykehustilbud for ny leietaker Aleris. Endringene omfatter innredning av plan 2, 3 og 4 med pasientmottak, behandlingsrom, kontorer og støttefunksjoner. Fasadeendringer inkluderer flytting av hovedinngang og fjerning av enkelte vinduer av brannhensyn. Det bygges et tilbygg på ca. 14 m² ventilasjonsrom på taket, tilbaketrukket og uten endring i byggehøyde. Bygget har fire etasjer med totalt areal på ca. 1000 m² for hovedbygget og 688,5 m² for kontorbygget. Tiltaket inkluderer oppgradering av tekniske anlegg som ventilasjon, sanitær, brannalarm og brannsikkerhet, samt miljøsanering og lydforbedringer. Det foreligger godkjente nabosamtykker og samtykke fra Arbeidstilsynet. Området er vurdert for skred- og flomfare uten funn av risiko.

Produkter og materialer

Fasade Inngangsdør og vindusfelt

🧱 Glass og aluminium

Flytting av hovedinngang med skyvedørsfelt, erstatning av skyvedør med slagdør med side- og overfelt i glass, fjerning av enkelte vinduer av brannhensyn

Nye dørfelt i glass og aluminium tilpasset eksisterende fasade, fjerning av vinduer på fasade øst og nord

Tak Ventilasjonsrom tilbygg

🧱 Byggteknisk konstruksjon med taktekking

Antall: 14

Tilbygg ventilasjonsrom på ca. 14 m² på taket, tilbaketrukket bak gesims, uten endring i byggehøyde

Utvidelse av teknisk rom for ventilasjon på taket, usynlig fra gate

VVS Sanitærinstallasjoner

Prosjektering og utførelse av vann- og avløpsanlegg, våtrom og membraner

Sanitærinstallasjoner for medisinsk senter, inkludert våtrom og membraner

Miljøsanering Miljøkartlegging og avfallshåndtering

Miljøkartlegging av bygget, håndtering av avfall i forbindelse med rive- og ombyggingsarbeid

Miljøsanering og forsvarlig avfallshåndtering i tråd med TEK17

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Prosjektering og utførelse av ventilasjon og klimainstallasjoner for Aleris sine lokaler, inkludert medisinske gassanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner tilpasset medisinsk senter

Trapper Eksisterende trapp beholdes

Antall: 1

Beholdes som eksisterende i bygget

Eksisterende innvendig trapp i bygget

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Prosjektering og installasjon av brannalarmanlegg, nødlys og ledesystem

Brannsikkerhetstiltak inkludert brannalarmanlegg og ledesystem

Tømrer Innvendige vegger, overflater, dører, glassfelt, brannskiller

🧱 Trekonstruksjoner

Utførelse av innvendige vegger, dører, glassfelt og brannskiller

Innvendige tømrerarbeider for tilpasning til medisinsk senter

Grunnarbeid Områdestabilitet og grunnundersøkelser

Vurdering av områdestabilitet iht. NVE veileder, grunnundersøkelser i nærområdet

Geoteknisk vurdering for sikkerhet mot kvikkleireskred og flom

Brannvern Brannkonsept og brannsikkerhet

Brannkonsept tilpasset ny leietaker, kontroll av brannsikkerhet

Brannsikkerhetstiltak og kontroll i forbindelse med bruksendring

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
4