1 / 5
Bruksendring Næringsbygg

Midlertidig bruksendring og fasadeendring på næringsbygg, Østre Strandvei 52

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
4,000 m²
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Casba Arena etableres som et midlertidig publikumsrettet eventområde på eiendommen Østre Strandvei 52 i Asker, med et areal på ca. 4000 m² uteareal og 1146 m² publikumsareal i bygg 63B. Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende næringsbygg og utearealer til servering, arrangementer og kulturaktiviteter, samt midlertidige fasadetiltak med demonterbar fasadedekor (mesh-duk med motiv). Uteområdene opparbeides med sandarealer, møblering, dekorative elementer, telt, containere for kjøkken og WC, samt skulpturer som palmer og dromedarer. Tiltakene er reversible uten permanente inngrep i bygningsmassen eller terreng, og inkluderer også forlengelse av interne stikkledninger for vann og avløp. Det er søkt om dispensasjon for bruksendring og fasadeendringer, da flere bygninger er regulert til bevaring. Prosjektet har fokus på å bevare kulturminneverdier samtidig som området aktiveres og åpnes for allmennheten med nye møteplasser og aktiviteter.

Produkter og materialer

Uteområder Skulpturer

🧱 Metallstativer for palmer og dromedarer

Skulpturpalmer og kameler plassert på uteareal, reversible installasjoner

Dekorative elementer som del av helhetlig konsept

Uteområder Sandarealer

🧱 Skjellsand klasse 1, Agromar

Antall: 4000

Skjellsand lagt som topplag på uteareal, ca. 0,2 m tykkelse, på fiberduk, reversibelt, med dokumentert kalkverdi og miljødatablad

Midlertidig sanddekke på utearealer ved Saltlageret og andre områder, med sikring mot spredning

Parkering Bil- og sykkelparkering

Antall: 231

231 parkeringsplasser for biler, 5 med lademulighet, 2 HC-plasser, 20 sykkelplasser

Parkering for ansatte og besøkende

Uteområder Møblering

🧱 Tunge bord og benker, ca. 90 kg per bord, 35 kg per benk

Møblering for publikumsarealer, sikret mot vind

Møblering av uteområder med bord og benker for servering og opphold

Annet Telt

Antall: 1

Sesongbasert telt for servering, 16x20 m, nedlegges ved ekstremvær

Midlertidig konstruksjon for publikumsareal

Tømrer Innfesting og montering av mesh

Innfesting av mesh på fasader med impregnerte lekter

Arbeid knyttet til fasadeendringer med mesh-duk

Skilt Fasadeskilt

🧱 Alu-sandwich 3 mm

Antall: 3

Skilt på bygg 61 nord og vest, størrelser 3400x904 mm og 2500x665 mm

Fasadeskilt for Casba på kontorbygget

Teknisk VA-ledninger

Antall: 20

Ny intern stikkledning for vann og avløp, ca. 20 meter, tilkoblet eksisterende nett, brukt kun sommer

Grøftearbeid for tilkobling av midlertidig kjøkken og WC

Brannvern Brannvannskummer og slokkevann

Eksisterende brannvannsnett med brannvannskummer og uttak, dokumentert kapasitet

Brannsikkerhet for området og bygninger

Fasade Mesh-duk fasadedekor

🧱 PVC coated polyester mesh, 270 g/m², flammehemmende

Motivflater montert på eksisterende fasader, demonterbare, reversible, festet med aluminiumslist i eksisterende konstruksjon

Midlertidige motivflater på fasader av flere bygg, inkludert bygg 61, 63A, 63B, 36A og hallene med bjørnelabbmotiv

Bygg Lagerhall for båter

🧱 Betongfundament, plasthall med saltak

Antall: 1

Ny lagerhall innenfor felt NÆ3, ca. 20-30 års levetid, hvitt tak, grå vegger, saltak

Lagerhall for vinterlagring av båter på kaia til næringsområdet

Teknisk Varmepumpe

Antall: 5

Varmepumper montert på fasader bygg 61 og 63B

Tekniske installasjoner på fasader

Teknisk Containere

🧱 Mobile containere for kjøkken og WC

Antall: 2

Container kjøkken 12x3 m og container WC 6x3 m, mobile og reversible

Midlertidige bygg for servering og sanitærfunksjoner

Miljø Miljøoppfølgingsplan

Miljøprogram og miljøoppfølgingsplan i henhold til NS 3466, inkludert overvannshåndtering, forurenset grunn, støy og universell utforming

Plan for miljøoppfølging av tiltaket

Plantegning

Bygg 61 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 0.0 m² 0 2
Kontor 102 0.0 m² 0 2
Kjølerom 103 0.0 m² 0 1
Kjøkken 104 0.0 m² 0 1
Oppvask 105 0.0 m² 0 1
Gang 106 0.0 m² 0 2
WC 107 0.0 m² 0 1
Gang 108 0.0 m² 0 2
WC 109 0.0 m² 0 1
Korridor 110 0.0 m² 0 2
Gang 111 0.0 m² 0 1
WC 112 0.0 m² 0 1
Lager 113 0.0 m² 0 1
Personal WC 114 0.0 m² 0 1
Gjestearial/serveringsareal 115 0.0 m² 0 0
Gjestearial/serveringsareal/møterom 116 0.0 m² 0 0

Bygg 63B 1,146.1 m²

Etasje 2 1,146.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Publikumsrom 2 Publikumsrom 2 481.0 m² 0 0
Publikumsrom 1 Publikumsrom 1 559.9 m² 0 0
WC WC 28.3 m² 0 2
HCWC HCWC 5.5 m² 0 1
Kjøkken Kjøkken 62.4 m² 0 1
Lager Lager 50.5 m² 0 1
Renhold Renhold 11.8 m² 0 1

Fasader

Fasadeskilt

Nord
Materiale
Alu-sandwich
Høyde
5.8 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1

Bygg 61 Sør

Øst
Høyde
10.5 m
Vinduer
36
Dører
0
Synlige etasjer
3
Sør
Høyde
10.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
3

Bygg 61

Vest
Materiale
Alu-sandwich
Vinduer
14
Dører
2
Synlige etasjer
2

Bygg 26

Sør
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.3 m
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
3
Vest
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
8.3 m
Vinduer
9
Dører
2
Synlige etasjer
2

Uthus

Vest
Materiale
Stål
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Bygg 63A

Vest
Materiale
Mur
Høyde
5.4 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1

Bygg 36A

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Bjørnelabb

Ukjent
Materiale
Mur
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1