Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og ombygging til kafedrift i Nedre Enggate 14, Kristiansund

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
432 m²
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Bygget er et eksisterende næringsbygg på totalt 432 m² fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje. Prosjektet omfatter bruksendring av 1. etasje fra kontor til kafedrift med hovedsal/kafé på ca. 116 m², anretningskjøkken, kasseområde, WC og HCWC. Kjeller og 2. etasje ombygges med nye kjøle- og fryserom, møterom, kontorer, garderober, kjøkken/spiserom og ventilasjonsrom. Det etableres nytt brannskille og røykluke på tak. Ombyggingen inkluderer riving av deler av eksisterende konstruksjoner, nye brannskiller, ventilasjon, sanitærinstallasjoner, brannalarmanlegg og ledesystem. Det installeres en innvendig Odin fettutskiller NS3 på 3 m³ for håndtering av fettholdig avløpsvann. Tiltaket har fått midlertidig brukstillatelse og er under ferdigstillelse med dokumentert sikkerhetsnivå.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg tilpasset kafedrift og ombygging, prosjektert og utført av Caverion Norge AS

Ventilasjon og klimainstallasjoner for nytt kafé- og kontorareal.

Sanitær Sanitærinstallasjoner og slukkeinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner for WC, HCWC, kjøkken og slukkeinstallasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Sanitær- og brannsikkerhetsinstallasjoner for kafé og kontorbruk.

Fettutskiller Innvendig fettutskiller Odin NS3

🧱 Rustfritt stål

Antall: 1

Odin fettutskiller NS3, 3 m³, med slamfang, alarmsystem GA-1 med GA-SG1 føler, monterings- og driftsinstruksjoner iht. NS-EN 1825-1

Innvendig fettutskiller for håndtering av fettholdig avløpsvann fra kafé og kjøkken, inkludert alarm for fettlagtykkelse og spyle-/tømmesystem.

Elektro Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Elektriske installasjoner for brannalarmanlegg og ledesystem utført av ELEKTROSERVICE KRISTIANSUND AS

Elektriske sikkerhetsinstallasjoner i henhold til brannkonsept.

Brannvern Brannskille og brannalarmanlegg

Etablering av nytt brannskille, brannalarmanlegg og ledesystem i henhold til brannkonsept og kontrollplan

Brannsikringstiltak for å oppfylle krav ved bruksendring til kafedrift og ombygging.

Riving Riving av vegger og trapper

Riving av deler av vegger i kjeller, 1. og 2. etasje, inkludert sanering og miljøsanering

Riving av eksisterende vegger og trapperom for ombygging og etablering av nytt brannskille.

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av nye trekonstruksjoner i forbindelse med ombygging og brannskille

Tømrerarbeid for ombygging og tilpasning av eksisterende bygg.

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da ombyggingen skjer innen eksisterende bygningsmasse.

Plantegning

Enebolig 431.8 m²

Etasje 1 175.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hovedsal/Kafe 101 115.8 m² 3 2
Anretningskjøkken 102 17.4 m² 1 1
HCWC 103 6.1 m² 0 1
WC 104 2.9 m² 0 1
B.K 105 2.0 m² 0 1
Kasse 106 5.2 m² 0 1
Trapperom 107 0.0 m² 0 0
Heis 108 0.0 m² 0 0

Etasje 2 256.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Møterom/Gamingrom 201 17.4 m² 0 1
DATA 202 4.9 m² 0 1
Garderobe 203 14.0 m² 0 1
Kontor 204 12.4 m² 0 1
Møterom/øvelserom 205 81.0 m² 0 1
Ventilasjonsrom 206 9.1 m² 0 0
Heis 207 0.0 m² 0 0
Trapp 208 0.0 m² 0 0
HCWC 209 8.6 m² 0 0
B.K 210 2.8 m² 0 0
WC 211 3.7 m² 0 0
Gjestekontor 212 8.5 m² 0 1
Kjøkken/Spiserom 213 18.8 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøleskap og Fryser 001 0.0 m² 0 0
Tørrelager 002 6.3 m² 0 0
WC 003 0.0 m² 0 0
Heis 004 0.0 m² 0 0