Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og fasadeendring til treningssenter i Øvre Kråkenes 51, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,208 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bygg B på eiendommen Øvre Kråkenes 51 transformeres fra tidligere lager/verkstedhall/bruktbilhall til treningssenter og minilager. Treningssenteret får et areal på ca. 580 m², mens minilageret får ca. 628 m². Bygget har flate tak og fasader i betong og tre, med flere nye vinduer og dører i fasadene. Det gjennomføres også fasadeendringer, inkludert nye glassfasader og justering av farger. Tiltaket inkluderer riving av deler av eksisterende bygg, ny inngang, trapp og heis, samt tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær, varme/kulde og brannalarmanlegg. Det er etablert ny overvannshåndtering og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Bygget skal ha universell utforming og tilfredsstille krav til arbeidsmiljø, brannsikkerhet og miljøsanering. Totalt areal for tiltaket er ca. 1208 m². Det er gitt igangsettingstillatelse og søkt om midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Forurenset grunn - tiltaksplan og håndtering

Tiltaksplan for håndtering av forurenset grunn i forbindelse med graving og ombygging

Tiltaksplan og miljøtiltak for forurenset grunn

Vinduer Fasadevindu i dobbel høyde

🧱 Glass med aluminiumsramme

Antall: 26

Vinduer i dobbel høyde på fasader nord, sør og øst i bygg B

Nye fasadevinduer i dobbel høyde for bedre lysinnslipp

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendig maling og overflatebehandling av vegger og tak i treningssenter og minilager

Innvendig maling og finish

Dører Ytterdører og inngangsdører

🧱 Glass og tre

Antall: 6

Nye dører på fasader nord, sør og øst i bygg B, samt inngangsdører til treningssenter og minilager

Nye ytterdører og inngangsdører til bygg B

Rekkverk Rekkverk ved trapper og ramper

Rekkverk i trapp og rampe for universell utforming

Sikkerhetsrekkverk

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Innregulering av ventilasjonsanlegg og montering av ventiler gjenstår

Ventilasjonsanlegg tilpasset ny bruk

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Nytt brannalarmanlegg og ledesystem i bygg B

Brannalarmanlegg og ledesystem for sikkerhet

Trapper Innvendig trapp og rømningsvei

Antall: 1

Ny trapp og heis/rampeløsning i bygg B for universell utforming og rømningsvei

Innvendig trapp og heis/rampeløsning

Mur Murarbeid

Murarbeid i forbindelse med ombygging og fasadeendringer

Murarbeid for tilpasning av bygg B

Tømrer Innvendige arbeider og riving

Riving av deler av eksisterende bygg, innvendige arbeider for tilpasning til treningssenter og minilager

Tømrerarbeid for ombygging og riving

Dører Innvendige dører

Innvendige dører gjenstår i deler av bygget

Innvendige dører til treningssenter og minilager

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner, ventilasjon og klimaanlegg

Nye varme- og kuldeinstallasjoner, ventilasjon og klimaanlegg for treningssenter og minilager

Ventilasjon og klimaanlegg for nytt næringsformål

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Lokal overvannshåndtering med sandfangskum og tilknytning til offentlig nett

Overvannshåndtering i henhold til VA-norm

Fasade Glassfasade og trefasade

🧱 Glass og tre

Nye glassfasader på bygg C, trefasader på bygg B med justert farge og nye vinduer

Fasadeendringer med nye glassfasader, trefasader og vinduer i dobbel høyde

Tak Flatt tak

Eksisterende flate tak beholdes og tilpasses fasadeendringer

Flatt tak på bygg B, C og A

Gulv Gulvlegging

Gulvlegging i treningssenter og minilager, gjenstående arbeid

Nye gulvflater i treningssenter og minilager

Betong Betongsaging

Betongsaging i forbindelse med riving og ombygging

Betongsaging for tilpasning av bygg B

Brannvern Brannskille og brannsikring

Brannkonsept og brannskille i henhold til godkjent plan

Brannsikring av bygg B

Miljøsanering Miljøsanering og riving av trekonstruksjoner/fasade

Miljøsanering i forbindelse med riving og ombygging

Miljøsanering for trygg håndtering av materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner for treningssenter og minilager

Sanitærinstallasjoner tilpasset ny bruk

Plantegning

Bygg A 1,124.2 m²

Etasje 1 1,124.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Dagligvare 101 1,124.2 m² 0 1

Minilager 628.0 m²

Etasje 1 628.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Minilager 101 628.0 m² 10 2

Fasader

Bygg B

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.8 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Høyde
5.0 m
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
50.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1

Bygg C

Øst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
50.7 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1