1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Midlertidig bruksendring til restaurant i Paradisleitet 1, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
140 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Midlertidig bruksendring av eksisterende næringslokale på 140 m² i Paradisleitet 1 til restaurant med inntil 17 sitteplasser. Lokalet omfatter publikumsareal, kjøkken, grillanretning, oppvask, varemottak, lager, garderober og tekniske rom fordelt på to etasjer. Bygget har nødvendige tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitærforhold, rømningsveier og fettutskiller tilpasset serveringsvirksomhet. Tiltaket innebærer ingen vesentlige bygningsmessige endringer eller fasadeendringer, og bruksendringen er tidsbegrenset til to år. Prosjektet inkluderer tilpasninger for universell utforming og brannsikkerhet i henhold til gjeldende regelverk.

Produkter og materialer

VVS Sanitæranlegg med fettutskiller

Fettutskiller godkjent av Bergen Vann for avløpsvann

Sanitærinstallasjoner tilpasset restaurantdrift med fettutskiller

Fasade Eksisterende fasade

Ingen fasadeendringer i prosjektet

Fasaden beholdes uendret ved bruksendringen

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for restaurant

Eksisterende ventilasjon tilpasset serveringsvirksomhet

Ventilasjonssystem for kjøkken og publikumsareal i henhold til krav

Tømrer Innvendige tilpasninger

Tilpasninger for bord, stoler, disk og kjøkkeninnredning

Innvendige bygningsmessige tilpasninger uten strukturelle endringer

Dører Brann- og rømningsdører

Antall: 8

Dører i ulike rom som oppfyller brann- og rømningskrav

Dører til publikumsareal, tekniske rom, lager, garderober og WC

Brannvern Brannsikring og rømningsveier

Brannsikkerhet i henhold til TEK17 for næringsbygg

Brannsikringstiltak og rømningsveier tilpasset restaurantbruk

Vinduer Fasadevindu

Antall: 2

Vinduer i publikumsareal

To fasadevinduer i publikumsarealet

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Eksisterende bygg benyttes uten nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider i forbindelse med bruksendringen

Gulv Kjøkkengulv og publikumsareal

Overflater tilpasset næringsmiddelvirksomhet og publikumsbruk

Gulv med egnet belegg for restaurantdrift

Plantegning

Uthus 111.0 m²

Etasje 0 22.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 8.0 m² 0 1
WC 002 1.5 m² 0 1
Teknisk rom 003 12.5 m² 0 1

Etasje 1 89.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Publikums areal 101 26.5 m² 2 1
HC wc 102 4.5 m² 0 1
Grillanretning 103 17.5 m² 0 1
Oppvask 104 18.5 m² 0 1
Varemottak 105 10.5 m² 0 1
Lager 106 9.0 m² 0 1
BK 107 3.0 m² 0 1
Garderobe Dame 108 4.4 m² 0 1