1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til frisørsalong med fasadeendringer i Pilestredet 53, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
121 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende butikklokale på 121 m² fordelt over underetasje, mellometasje og 1. etasje til frisørsalong i Pilestredet 53, Oslo. Lokalet får installert ventilasjonsanlegg med luftinntak og avkast via ventilasjonsrister i overlysvindu og yttervegg mot bakgård, i tråd med krav fra Arbeidstilsynet. Det etableres klappheis for trinnfri adkomst, og utvendig rampe foran inngangspartiet blir fornyet med grovkornet asfalt og stigning 1:25. Fasadeendringer er tilpasset byggets vernestatus og godkjent av Byantikvaren. Prosjektet inkluderer også oppgradering av brannalarm, sanitærinstallasjoner og elektro. Det er utfordringer med å oppfylle krav til trinnfri adkomst fullt ut, og det er søkt om unntak fra TEK17 for dette.

Produkter og materialer

Brannvern Brannalarmanlegg

Varslings- og nødlysinstallasjon for næringslokalet

Brannalarmanlegg installert i frisørsalongen

Terrasse Utvendig rampe

🧱 Betong med grovkornet asfalt

Antall: 1

Rampe med stigning 1:25, grovkornet asfalt, sklisikker, samme størrelse som tidligere rampe

Utvendig rampe foran inngangspartiet for trinnfri adkomst, reetablert etter fjerning pga slitasje

Løfteinnretninger Klappheis

Antall: 1

Nedfellbar heisplattform for trinnfri adkomst, kan gå nonstop eller med stopp i hvert plan

Klappheis installert for å sikre trinnfri adkomst til frisørsalongen

Elektro El-installasjon

Elektriske installasjoner for brannalarm og nødlys

Elektroinstallasjoner i frisørsalongen

Ventilasjon Ventilasjonsrister

🧱 Magnelis C4, svart

Antall: 2

Ytterveggsrist BRYH 400x400 mm med smådjursnett, montert i overlysvindu og yttervegg mot bakgård

Ventilasjonsrister for luftinntak og avkast til ventilasjonsanlegg, tilpasset eksisterende overlysvinduer og yttervegg

Gulv Asfalt

🧱 Grovkornet asfalt

Asfaltert rampe med sklisikker overflate

Overflatebehandling på utvendig rampe for trinnfri adkomst

Fasade Fasadeendringer

Endringer i fasade for ventilasjonsrist i overlysvindu og yttervegg, farge svart, tilpasset byggets vernestatus

Fasadeendringer for ventilasjonsanlegg, godkjent av Byantikvaren

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for frisørsalong

Rørleggerarbeid og sanitærinstallasjoner i næringslokalet

Plantegning

Næring 100.0 m²

Etasje 0 47.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller Kjeller 47.5 m² 0 1

Etasje 1 52.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
1. etasje 1.etg 52.5 m² 0 1