Bruksendring og nybygg ved Pilestredet 61, Oslo

🧱 Tre

Fasader malt hvite med grønne karmer, tilbakeføring av historisk fargevalg

Malt trepanel på fasader med historisk fargepalett

Brannvindu EI 30 i brannskillevegger, vinduer i fasade med brannmotstand og røyktetthet

Vinduer med brannmotstand EI 30 og røyktetthet i brannskiller og fasader

HCWC i nytt uthus, sanitærinstallasjoner i kjeller og øvrige bygg

Sanitærinstallasjoner inkludert HCWC i nytt uthus

Nye vann- og avløpsledninger, fettutskiller, tilknytning til offentlig nett

Vann- og avløpsanlegg med tilknytning til offentlig nett og fettutskiller

Drenering rundt bygget, pigging og utgraving av kjeller for økt takhøyde

Grunnarbeid for drenering og kjellerutvidelse

Oppussing av eksisterende gulv i hovedbygning

Oppussing av gulv i eksisterende bygg

Saltak på hovedhus, flatt tak på vinterhage

Tak med saltak på hovedbygning og flatt tak på vinterhage

🧱 Maling

Skraping og maling av fasader i hvitt med grønne karmer

Maling av fasader i historisk fargepalett

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med optiske og akustiske enheter

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og sikker evakuering

🧱 Tre, metall, stein

Uteservering med løse møbler av tre, metall og stein, gruslagte stier og hardt dekke av brostein og skifer

Uteservering og uteoppholdsarealer med naturlige materialer og universell utforming

Brannskillevegger med brannmotstand REI 30 og REI 120-M mot nabobygg

Brannskillevegger for å hindre brannspredning mellom bygg

Dører med brannmotstand EI 30, røyktetthet Sa, selvlukkende der påkrevd, fri bredde 0,86-1,16 m

Brann- og rømningsdører med nødvendige brannmotstandsklasser og funksjoner

Antall: 1

Varmepumpe og 2 aggregater for kjøl- og fryserom plassert i utvendig teknisk grube

Teknisk installasjon for varme og kjøling

🧱 Betong/stein

Antall: 1

Trapp fungerer som brannskille mellom kjeller og 1. etasje

Innvendig trapp i betong som brannskille

Antall: 1

Rentbrennende peisovn med pipeløp prosjektert for minimal naboulempe

Peisovn i drivhus for oppvarming og stemning

Ingen solcelleanlegg oppgitt i dokumentene

Riving av innvendige lettvegger, oppføring av nye vegger i kjeller og 1. etasje

Innvendige vegger rives og bygges opp i forbindelse med ombygging

Drivhus ventileres naturlig via åpningsbare vinduer og takluker, dispensasjon fra krav om mekanisk ventilasjon

Naturlig ventilasjon i drivhus med passive tiltak

🧱 Isolerglass

Isolerglassvegger og tak i drivhus, med U-verdier over TEK17 krav, oppvarmet ved gulvvarme og peisovn

Isolerglass i drivhus for klimaskjerming og forlenget serveringssesong