1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til forretning og kurslokaler i Pontoppidans gate 7

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
829 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av deler av første etasje i næringsbygg i Pontoppidans gate 7 fra showroom til forretning og kurslokaler for Kunstnernes Eget Materialutsalg (KEM). Bygget består av tre etasjer med totalt 829 m², hvor plan U benyttes som lager (264 m²), 1. etasje til forretning og kurslokaler (272 m²), og 2. etasje til kontor (293 m²). Det gjøres ingen ytre bygningsmessige endringer, og lokalene har trinnfri adkomst og HC-toalett. Varelevering skjer på anviste plasser ved inngangsparti, og det etableres ikke nye parkeringsplasser. Tiltaket har midlertidig dispensasjon fra regulert formål og parkeringskrav, med vilkår om oppfølging av trafikale konsekvenser under drift. Det er dokumentert tilfredsstillende sikkerhet mot naturfarer og områdestabilitet.

Produkter og materialer

Fasade Ingen ytre fasadeendringer

Ingen ytre bygningsmessige endringer, bevaring av byggets karakter

Bevaring av eksisterende fasade uten endringer

VVS Sprinkleranlegg

Eksisterende komplett sprinkleranlegg i henhold til gjeldende standard

Brannsikkerhet ivaretatt med sprinkleranlegg

Tømrer Innvendige vegger og dører

Mindre innvendige tilpasninger for romdeling og funksjon

Innvendige konstruksjoner tilpasset ny bruk

WC HC-toalett

Antall: 1

HC-WC med snusirkel og møblering iht. TEK17

Tilgjengelig HC-toalett i publikumsarealene

Ventilasjon Ventilasjon for næringslokaler

Eksisterende ventilasjon opprettholdes, ingen endringer i ventilasjonssystem

Ventilasjon tilpasset ny bruk uten vesentlige endringer

Grunnarbeid Sikker byggegrunn

Dokumentert tilfredsstillende områdestabilitet og sikker byggegrunn iht. NVE-veileder

Geoteknisk vurdering og dokumentasjon av sikker byggegrunn

Utendørs Vareleveringsplass

Antall: 1

Varelevering på anviste plasser ved inngangsparti i henhold til utomhusplan

Regulert vareleveringsareal uten nye parkeringsplasser

Innvendig arbeid Innvendige tilpasninger for bruksendring

Mindre innvendige tilpasninger for kurslokaler og forretning

Innvendige tilpasninger uten vesentlige bygningsmessige endringer

Utendørs Parkeringsskilt og parkeringsautomat

Ny parkeringsskilting og betalingsautomat etablert på brosteinsarealet utenfor rammetillatelse

Parkeringsordning som er gjenstand for ulovlighetsvurdering

Gulv Gulvbelegg i forretning og kurslokaler

Eksisterende gulv beholdes eller tilpasses ny bruk

Gulv i forretnings- og kursarealer

Elektro Belysning og strøm til kurslokaler og forretning

Eksisterende elektriske installasjoner tilpasset ny bruk

Elektrisk anlegg for kurs- og forretningslokaler

Plantegning

Kontorbygg 829.0 m²

Etasje 0 264.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager Lager 264.0 m² 0 0

Etasje 1 272.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Forretning Forretning 272.0 m² 0 0
WC WC 0.0 m² 0 0

Etasje 2 293.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor Kontor 293.0 m² 0 0
Kjøkken Kjøkken 0.0 m² 0 0