1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til treningssenter i Pottemakerveien 12, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
290 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av 290 m² kontorlokale i 2. etasje til treningssenter med selvbetjent styrketrening i Pottemakerveien 12, bydel Grorud, Oslo. Lokalet knyttes sammen med eksisterende padel- og golfsenter i 1. etasje via ny dobbeltdør i brannskille. Det utføres innvendige arbeider som fjerning av lettvegger og dørendringer. Universell utforming ivaretas i 1. etasje, mens 2. etasje har unntak fra krav om heis og universell tilgjengelighet. Parkerings- og vareleveringsløsninger er dokumentert og tilpasset. Tiltaket har fått midlertidig dispensasjon fra reguleringsplan for industri med varighet 5 år. Alle tekniske krav og brannsikkerhet er vurdert og godkjent. Ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

Brannvern Brannkonsept og branndører

Bruksendring med nytt brannkonsept for 2. etasje og branndør i 1. etasje

Brannsikkerhetstiltak i forbindelse med bruksendring

Elektro Dørsystem med kode

Dørsystem levert av Matchi med kodebasert adgang for kunder

Elektronisk adgangssystem for ubemannet treningssenter

VVS Toalett og garderobe

Eksisterende toalett- og garderobefasiliteter i 1. og 2. etasje beholdes, men 2. etasje er ikke universelt utformet

Sanitærfasiliteter tilpasset treningssenterets behov

Annet Sykkelparkering

Antall: 21

21 sykkelparkeringsplasser etablert i utomhusplan

Sykkelparkering tilpasset krav i kommuneplan og parkeringsnorm

Dører Dobbeltdør i brannskille

Antall: 1

Ny dobbeltdør i brannskille mellom 1. etasje lokaler, med magnetisk åpning

Brannklassifisert dobbeltdør som knytter sammen treningssenterets 1. etasje og 2. etasje

Tømrer Innvendige lettvegger

🧱 Lettvegger

Fjerning av ikke-bærende lettvegger i 2. etasje

Tilpasning av rom for treningssenterbruk

Elektro Brannalarmanlegg og nødlys/ledelys

Oppgradering og tilpasning av brannalarmanlegg og nødlys i henhold til brannkonsept

Sikkerhetsinstallasjoner for brannsikkerhet i tiltaket

Annet Møblering og treningsapparater

Møbleringstegninger med treningsapparater fra utstyrsleverandør vedlagt

Innredning for styrketrening og padel/golf i lokalene

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen graving eller fundamentendringer, eksisterende grunnforhold vurdert som stabile

Ingen grunnarbeider nødvendig ved bruksendringen

Dører Innvendig dør fjernet

Antall: 1

Fjerning av eksisterende dør i gang i 1. etasje

Fjerning av dør for å tilpasse ny planløsning

Maling Innvendig overflatebehandling

Oppgradering av innvendige overflater i tilknytning til bruksendring

Maling og overflatebehandling i treningssenterlokalene

Annet Bilparkering

Antall: 37

37 bilparkeringsplasser inkludert 2 HC-plasser ved hovedinngang

Bilparkering tilrettelagt for funksjonshemmede og øvrige brukere