1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til minilager i Pottemakerveien 8, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,115 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende næringsbygg i Pottemakerveien 8, Oslo, til minilager i kjeller, underetasje og 1. etasje med totalt 2115 m². Bygget er oppført i 1976 med 3 etasjer over bakken og 2 kjelleretasjer, og har tidligere vært brukt til lager, produksjon og kontor. Minilageret etableres med lett innredning som kan fjernes, og minimum 1/10 av bodene blir universelt tilgjengelige. Det er etablert HC-parkering og trappeheis for tilgjengelighet. Brannkonsept og rømningsveier er prosjektert, og det er gitt dispensasjon for heisstørrelse og reguleringsformål med tidsbegrenset varighet på 5 år. Tiltaket inkluderer mindre innvendige rivearbeider, montering av trekonstruksjoner og brannsikring av deler av fasade. Det er ikke planlagt faste arbeidsplasser i lageret, og trafikkbelastningen vurderes som lav.

Produkter og materialer

Utendørs Parkering og sykkelparkering

6 ordinære parkeringsplasser inkl. 1 HC-plass, 28 sykkelplasser under tak

Parkering tilpasset bruksendring med bil- og sykkelplasser

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner, lettvegger i metall

Montering av boder og lettvegger i metall for minilager

Innredning av minilager med lettvegger og boder

Dører Rømningsdør

Rømningsvei fra spiraltrapp munner ut i dør på fasade, 1 meter bred

Rømningsdør i fasade for sikker evakuering

Isolasjon Lett innredning

🧱 Lettveggmaterialer

Innredning av minilager med lett/løs innredning som kan tas ut igjen og gjenbrukes

Fleksibel innredning for lagerboder

Riving Mindre innvendige rivearbeider

Riving og miljøsanering i forbindelse med klargjøring for boder

Mindre innvendige rivearbeider for tilpasning til ny bruk

Heis Personheis

Antall: 1

Eksisterende heisstol 1,5x1,5 m, dispensasjon fra TEK17 §12-3 for lengde

Heis oppgradert i 2023, bredere enn minimum for rullestol, men kortere enn krav for båretransport

Brannvern Brannkonsept

Brannteknisk tilstandsrapport og brannprosjektering for tiltaksklasse 2 og 3

Brannstrategi og kontroll for sikkerhet i bygget

Trapper Trappeheis

Antall: 1

Montering av trappeheis for universell tilgjengelighet til 1. etasje

Trappeheis montert ved inngang for å gjøre etasjen trinnfri

Vinduer Fasadevindu

Ingen fasadeendring som endrer byggets karakter, vinduer beholdes

Eksisterende fasadevinduer beholdes uten endring

Fasade Brannsikring deler av fasade

Brannsikring av deler av fasade som del av brannprosjektering

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Prosjektering og installasjon av brannalarmanlegg og nød- og ledelys

Brannsikkerhetstiltak med alarm og ledelys