Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og fasadeendring på næringsbygg, Prestegardsmarka 4A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,055 m²
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende lagerbygg til kontorarealer i 2. etasje med tilhørende fasadeendringer på Prestegardsmarka 4A. Bygget er et næringsbygg med totalt ca. 1055 m² areal, fordelt på lager i 1. etasje og kontor i 2. etasje, inkludert en hems. Bygget har betongkonstruksjoner med flatt tak, og fasaden består av betongelementer. Det er etablert brannceller med brannalarmanlegg kategori 2, ledesystem, manuelt slokkeutstyr og tilfredsstillende rømningsveier, inkludert trapp og rømningsvinduer. Løfteplattform er installert for universell utforming. Prosjektet har gjennomgått omfattende brannteknisk prosjektering, inkludert analytisk brannkonsept med fravik for takkonstruksjon, som er dokumentert og godkjent. Det er også dokumentert oppfølging av avvik knyttet til universell utforming, brannkonsept, trapp, HC-parkering og merking. Søknad om ferdigattest er under behandling med oppdatert dokumentasjon og ansvarsrett for brannkonsept.

Produkter og materialer

Fasade Betongelementer

🧱 Betong

Fasade i betongelementer med brannmotstand REI 120-M A2-s1,d0 i brannvegg

Fasade med betongelementer og brannvegg mellom bruksenheter

Rekkverk Rekkverk på trapp og løfteplattform

Rekkverk med maksimal åpning 10 cm, lukket åpning mot løfteplattform

Rekkverk på trapp og løfteplattform utbedret i henhold til TEK17

Terrasse Rampe for trinnfri adkomst

🧱 Asfalt

Asfaltert rampe med HC-tilpasset stigning 1:12 og bredde 2,5 m ved inngangsparti

Rampe for trinnfri adkomst til hovedinngang

Trapper Innvendig trapp til hems

🧱 Tre med håndløper og repos

Antall: 1

Trapp med repos, håndløper, oppmerksomhets- og farefelt, lukket åpning i rekkverk

Innvendig trapp mellom 1. etasje og hems/kontorareal med universell utformingstiltak

Gulv Gulvbelegg i rømningsvei

Laminatgulv og parkett med brannklasse Dfl-s1 [G]

Gulvbelegg i rømningsvei med brannteknisk klassifisering

Løfteplattform Løfteplattform for universell utforming

Antall: 1

Løfteplattform med innvendige mål 1100 x 1600 mm, kapasitet til 6 personer pr. minutt, tilfredsstiller TEK17 krav

Løfteplattform som alternativ til heis for liten persontrafikk mellom etasjer

Grunnarbeid Betonggulv på grunn

🧱 Betong

Betonggulv på grunn i lager og kontor

Betonggulv på grunn i lager- og kontordel

Annet HC-parkering

HC-parkering merket i henhold til reguleringsplan og universell utforming

HC-parkering oppmerket nær inngangsparti

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner, spesifikk vifteeffekt 1,8, varmegjenvinning 82%

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført av Lie Ventilasjon AS

Dører Ytterdører og branndører

🧱 EI 30-CSa brannmotstand, utadslående

Dører i branncellebegrensende konstruksjoner med brannmotstand EI 30-CSa, selvlukkende med dørautomatikk

Ytterdører og branndører i kontor- og lagerbygg med krav til brannmotstand og røyktetthet

VVS Sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg i kontor og lager

Sanitæranlegg prosjektert og utført av GISLE RØR AS

Tak Takkonstruksjon med brannmotstand

🧱 Stål og brennbar isolasjon tildekket med ubrennbar isolasjon klasse A2-s1,d0

Takkonstruksjon med brannmotstand R 15 A2-s1,d0, brennbar isolasjon tildekket på over- og undersiden med ubrennbar isolasjon

Takkonstruksjon med dokumentert brannmotstand som fravik fra preakseptert løsning

Maling Innvendige overflater

Overflater på vegger og himling med brannklasse D-s2,d0 [In2] i brannceller

Innvendige overflater med brannteknisk klassifisering iht. brannkonsept

Elektro Brannvarslingsanlegg kategori 2

Brannalarmanlegg kategori 2 med direkte varsling til brannvesen, optiske røykdetektorer, ledesystem og nødlys

Brannvarslingsanlegg prosjektert og utført av HATTELAND ELEKTRISKE AS

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med U-verdi 1,0 W/m²K

Antall: 43

Vinduer med U-verdi 1,0 W/m²K, solskjerming med solfaktor 0,55

Fasadevinduer i kontor- og lagerdel med energiglass og solskjerming

Fasader

Lager

Sør-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
16
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
16
Dører
0
Synlige etasjer
1