1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og fasadeendring på næringsbygg, Prestegardsmarka 4A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,055 m²
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av et eksisterende lagerbygg til kontorarealer i 2. etasje med tilhørende fasadeendringer ved Prestegardsmarka 4A, Lye. Bygget består av lagerareal i 1. etasje på ca. 676 m² og kontorareal i 2. etasje på ca. 635 m², med totalt ca. 1055 m² ombygd areal. Det er etablert brannceller med brannklasse 1 og 2, omfattende brannkonsept med analytisk prosjektering, brannalarmanlegg kategori 2, ledesystem, manuelt slokkeutstyr og branntetting. Bygget har en løfteplattform som universell heisløsning, trapp med repos og oppmerksomhetsfelt, samt tilrettelegging for trinnfri adkomst. Fasaden består av betongelementer med flatt tak. Prosjektet har gjennomgått omfattende tilsyn og avviksbehandling, og er i sluttfasen med søknad om ferdigattest.

Produkter og materialer

VVS Sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg med tilhørende rør og installasjoner

Sanitæranlegg i kontor og lager

Elektro Ledesystem

Høytsittende ledesystem med markeringsskilt over alle utganger, nødlys i rømningsveier

Visuelle ledesystemer for rømning i byggverk

Dører Brann- og rømningsdører

Antall: 20

Dører med brannmotstand EI2 30-CSa, selvlukkende, utadslående, med terskel og tettelister

Brann- og rømningsdører i brannceller og seksjoner

Tak Takkonstruksjon med brannmotstand R15

🧱 Stål gitterdragere, TRP-dekke, brennbar isolasjon tildekket med ubrennbar isolasjon klasse A2-s1,d0

Takkonstruksjon med brannmotstand R15 A2-s1,d0, brennbar isolasjon tildekket på begge sider

Takkonstruksjon med dokumentert brannmotstand og isolasjon

Brannvern Manuelt slokkeutstyr

Antall: 4

Håndslokkeapparater minimum 6 kg pulver eller tilsvarende, plassert i brannceller

Manuelt slokkeutstyr i kontor og lager

Terrasse Rampe for trinnfri adkomst

🧱 Asfalt

Antall: 1

Asfaltert rampe med HC-tilpasset stigning 1:12, bredde 2,5 m, taktil merking

Rampe for trinnfri adkomst til hovedinngang

Trapper Innvendig trapp med repos

🧱 Stål og betong

Antall: 1

Trapp med repos, håndløper, oppmerksomhets- og farefelt, rekkverk med maks åpning 10 cm

Innvendig trapp mellom etasjer med universell utformingstiltak

Fasade Betongelementfasade

🧱 Betongelementer med brannmotstand REI 120-M A2-s1,d0

Fasade i betongelementer med brannseksjonering

Brannseksjonert fasade i betong

Elektro Brannvarslingsanlegg

Brannalarmanlegg kategori 2 med direkte varsling til brannvesen, optiske røykdetektorer, ledesystem NS 3926

Brannvarslingsanlegg med ledesystem og nødlys

Garasjeport Industriporter

Antall: 4

Industriporter ca. 4x4 meter, manuell åpning, gir god avtrekk av røyk

Industriporter for lager med røykventilasjon

Isolasjon Isolasjon i vegger og hulrom

🧱 Ubrennbar isolasjon klasse A2-s1,d0

Isolasjon i vegger og hulrom med brannmotstand

Isolasjon i vegger og hulrom i henhold til brannkrav

Vinduer Fasadevindu

🧱 Betongfasade med vinduer U-verdi 1,0 W/m²K

Antall: 38

Vinduer med U-verdi 1,0 W/m²K, kjølesone mot brannseksjon

Fasadevinduer i betongelementfasade, tilpasset brannkrav

Isolasjon Isolasjon i takkonstruksjon

🧱 Brennbar isolasjon tildekket med ubrennbar isolasjon klasse A2-s1,d0

Isolasjon med brannmotstand og beskyttelse mot antennelse

Isolasjon i takkonstruksjon med dokumentert brannmotstand

VVS Ventilasjonsanlegg

Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner, SFP 1,8, varmegjenvinning 82%

Ventilasjonsanlegg i ubrennbare materialer med brannisolerte kanaler

Løfteplattform Løfteplattform for universell utforming

Antall: 1

Innvendig løfteplattform 1100x1600 mm, kapasitet 6 personer/minutt, NS-EN 81-41:2010

Løfteplattform som alternativ til heis for liten persontrafikk

Maling Brannhemmende overflatebehandling

Overflater i brannceller med klasse D-s2,d0 eller B-s1,d0 iht. brannklasse

Brannhemmende maling og overflatebehandling på vegger og himling

Fasader

Lager

Sør-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
16
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
16
Dører
0
Synlige etasjer
1