1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Ombygging og bruksendring til møtesenter og kontor, Problemveien 9

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,230 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter innvendig ombygging og bruksendring av lokaler i underetasjen og 1. etasje i Kristian Ottosens hus ved Universitetet i Oslo, Problemveien 9. Arealene på ca. 1230 m² omfatter etablering av kontorarealer, fleksible publikumsarealer for seminarer og møter, samt et møtesenter i underetasjen. Bygget er delvis sprinklet og har brannceller med brannmotstand EI 60. Tiltaket inkluderer riving av ikke-bærende vegger, ny planløsning, kjøkkeninnredning, toalettkjerne, akustiske tiltak, nye gulvbelegg, oppmaling, justering av rømningsforhold, utsparinger i brannskiller, tilpasning av sprinkler- og ventilasjonsanlegg, samt oppgradering av belysning og tekniske installasjoner. Brannkonseptet ivaretar sikkerhet med enkelte dokumenterte fravik fra TEK17. Miljøkartlegging og ombrukskartlegging er gjennomført med fokus på håndtering av farlig avfall og ombruk av bygningskomponenter.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Himlingsplater

🧱 Mineralull

Himlingsplater i mineralull vurdert for ombruk

Mineralull himlingsplater i ombruksrapport

Bygningskomponenter Dører

🧱 Brannklassifiserte dører med dørautomatikk

Dører med brannmotstand og dørautomatikk, inkl. ny dør mot rømningskorridor

Brannklassifiserte dører med dørautomatikk i branncellebegrensende vegger

Bygningskomponenter Vinduer

Glassvegger og felter vurdert for ombruk

Glassvegger og felter i ombruksrapport

Bygningsarbeid Riving og miljøsanering

Riving av ikke-bærende vegger, miljøsanering iht. miljøkartlegging

Riving og miljøsanering av innvendige elementer, inkl. håndtering av farlig avfall som asbest og vinylbelegg med ftalater

Kjøkken Minikjøkken og kjøkkenskap

Minikjøkken vurdert for ombruk

Minikjøkken i ombruksrapport

Bygningskomponenter Innerdører

Innerdører vurdert for ombruk

Innerdører i ombruksrapport

Tømrer Lettvegger og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Oppføring og demontering av lettvegger, kubbing og spikerslag for dørautomatikk

Innvendige vegger og konstruksjoner i ombygging

Ventilasjon Spirokanal, tilluft/avtrekk

Ventilasjonskanaler vurdert for ombruk

Spirokanal og tilluft/avtrekk i ombruksrapport

Maling Oppmaling av flater

Generell oppmaling av vegger og himlinger

Overflatebehandling i ombygde arealer

Bygningskomponenter Branncellebegrensende vegg

🧱 EI 60 med to lag gipsplater, trestendere og kubbing

Bruk av brennbare materialer i vegg med brannmotstand EI 60, kubbing og spikerslag for dørautomatikk

Branncellebegrensende vegger med brannmotstand EI 60, inkludert trevirke for dørforsterkning

Bad Toalettkjerne

Etablering av toalettkjerne med kjønnsdelte og universelt utformet toalett

Nye sanitærinstallasjoner i 1. etasje

Ventilasjon Ombygging av føringsveier og tilpasning av eksisterende aggregater

Ombygging og tilpasning av ventilasjonsanlegg iht. brannkonsept

Ventilasjonsarbeider i tiltaksområdet

Elektro Kabelkanal, strømsøyle, LED-belysning, rømningsskilt

Elektrokomponenter vurdert for ombruk

Kabelkanal, strømsøyle, LED-belysning og rømningsskilt i ombruksrapport

VVS Varmepumpe

Varmepumpe vurdert for ombruk

Varmepumpe i ombruksrapport

Grunnarbeid Ingen endringer i fundamentering eller terreng

Ingen grunnarbeider eller terrenginngrep i tiltaket

Tiltaket omfatter kun innvendig ombygging

Sprinkler Tilpasning av eksisterende sprinkleranlegg

Tilpasning av sprinkleranlegg til ny planløsning

Sprinkleranlegg i ombygde arealer

Brannvern Brannalarmanlegg, ledesystem, nødlys, manuelt slokkeutstyr

Oppgradering og tilpasning av brannalarmanlegg, ledesystem og manuelt slokkeutstyr

Branntekniske installasjoner i tiltaksområdet

Gulv Vinylbelegg og linoleum

🧱 Vinyl med ftalater, linoleum

Antall: 1100

Ca. 1100 m² vinylbelegg med ftalater, linoleumsbelegg over vinyl

Nye gulvbelegg med håndtering av farlig avfall