1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring av kontorlokaler til bolig i Proms gate 5, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
44 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av loftsetasje på ca. 43,7 m² BRA i en eksisterende næringsbygning i Proms gate 5, Bergen, fra kontorlokaler til boligformål. Loftet slås sammen med boenheten i 3. etasje via ny interntrapp, og det etableres brannskille med ny dør i trappeløpet mellom 2. og 3. etasje. Bitrapp oppgraderes med brannhemmende maling og branndører EI 60. Arealet har romhøyde 2,24-2,5 m og inneholder kjøkken, soverom, stue, gang og bad. Det er to rømningsveier fra loftet, og brannkonsept er utarbeidet og kontrollert. Det gjøres ingen fasadeendringer eller utvidelse av bygningskroppen, og det etableres ingen nye boenheter. Tiltaket inkluderer oppgradering av brannvarslingsanlegg og ledesystem.

Produkter og materialer

Isolasjon Vegger og himling loft

🧱 mineralull

Eksisterende isolasjon 10 cm i vegger og 15-20 cm i himling, tillegg 15 cm i vater himling

Isolasjon for loftsareal til boligstandard

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 tre, gips

Oppgradering av vegger og himlinger for brannskille og boligstandard

Innvendige konstruksjoner og overflater

Trapper Intern trapp mellom 3. etg og loft

🧱 tre

Antall: 1

Ny interntrapp mellom loft og 3. etasje, oppgradering av bitrapp med brannmaling

Oppgradering og ny intern trapp for sammenkobling av boenheter

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Oppgradering av bad og kjøkken i loftsareal

Sanitærinstallasjoner for boligfunksjon i loft

Gulv Gulvbelegg i bolig

Gulvbelegg tilpasset boligbruk i loftsareal

Elektro Brannvarslingsanlegg og ledesystem

Oppgradering av brannvarslingsanlegg og installasjon av ledesystem iht. brannkonsept

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet

Brannvern Brannmaling og brannskille

🧱 brannhemmende maling, EI 60 vegger

Oppgradering av bitrapp med brannmaling, brannskillevegger EI 60 mellom etasjer

Brannsikring av trapper og vegger i loftsetasje

Dører Branndør EI 60

Antall: 3

Branndører EI 60 i trappeløp og ny dør i trappegang mellom 2. og 3. etasje

Nye branndører for brannskille i trappeløp og interntrapp

Plantegning

Enebolig 231.8 m²

Etasje 3 27.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sovev. 301 12.5 m² 1 1
Sovev. 302 12.5 m² 1 1
Entré 303 2.8 m² 0 1
Bad 304 2.5 m² 0 1
Soverom Soverom 0.0 m² 1 1
Stue Stue 0.0 m² 0 1
Kjøkken Kjøkken 0.0 m² 1 1
Bad Bad 0.0 m² 0 1
Gang Gang 0.0 m² 0 2
Tørkeloft Tørkeloft 0.0 m² 0 1
Soverom Bed 3 etg 0.0 m² 0 1
Kontor KONTOR 0.0 m² 0 0
Kl. Kjøkken KL. KOT 0.0 m² 0 0
Stryke & Rullebod STRYKE & RULLEROM 0.0 m² 0 0
Kjøkken 305 0.0 m² 0 0
Badevann 306 0.0 m² 0 0

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Spisestue 101 14.6 m² 1 1
Dagligstue 102 14.6 m² 1 1
Kjøkken 103 10.0 m² 1 1
Hv 104 14.6 m² 1 1
Soveverelse 105 14.6 m² 1 1
Soveverelse 106 14.6 m² 1 1
Bad 107 6.0 m² 0 1
Gang 108 10.0 m² 0 2
Vaskerom 109 3.0 m² 0 1
Hovedutgang 110 2.0 m² 0 1

Etasje 2 104.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sovever. 201 35.0 m² 2 1
Sovever. 202 35.0 m² 2 1
Dagligstue 203 24.0 m² 1 1
Spisestue 204 10.0 m² 0 0
Entré 205 0.0 m² 0 0
Bad & WC 206 0.0 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 0.0 m² 0 0
Kjellerbod 002 0.0 m² 0 1
Gang 003 0.0 m² 0 2

Etasje 4 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Dise 401 0.0 m² 0 0
Tørkeloft 402 0.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
3