Rendering
Fotorealistisk 3D-visualisering av et hus med tilhørende bygning.
1 / 26
ChangeOfUse
Rammetillatelse
Naeringsbygg
Bruksendring, rehabilitering og påbygg i kulturhus, Rådhusgata 2, Kragerø
📍 Rådhusgata 2A , 3770 KRAGERØ
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Naeringsbygg
- Bruksareal
- 280 m²
- Kommune
- Kragerø
- Fylke
- Telemark
- Gnr / Bnr
- 32 / 14
- Saksnummer
- 2024/441
- Fase
- Rammetillatelse
Om byggesaken
Prosjektet omfatter bruksendring av 1. etasje i Rådhusgata 2 fra kontor til kafé, bar og arrangementslokaler med tilhørende kulturhusfunksjoner. Bygget har et samlet areal på ca. 280 m² i 1. etasje, med rom som kafé, bar/scene, lekerom, flerbruksrom, personalrom og lager. Det utføres også reetablering av forhage og oppføring av nytt skilt. Bygget er en del av et eldre bygg med kulturhistorisk verdi, og tiltaket inkluderer rehabilitering og påbygg. Branntekniske tiltak som fullsprinkling, brannalarmanlegg, rømningsveier og branncelleinndeling er dokumentert. Det er lagt vekt på å ivareta lyd- og støyforhold for naboer, samt å sikre adskilte soner for alkoholservering og familieaktiviteter. Prosjektet skal bidra til et attraktivt bymiljø og et inkluderende kulturtilbud for Kragerø.
Produkter og materialer
Fasade
Kledning
🧱 Tre
Tre kledning med brannklasse K1-A og overflate B-s1,d0
Ytterkledning av tre med brannmotstand
Brannvern
Røykventilering
Røykventilering av trapperom med luke eller vindu med fri åpning minimum 1,0 m²
Røykventilering for rømningsveier
Tak
Saltak med teglstein
🧱 Teglstein
Saltak tekket med teglstein, brannklasse BROOF(t2)
Taktekking med teglstein
VVS
Ventilasjon
Separate ventilasjonsanlegg i hver branncelle, materialklasse A2-s1,d0
Ventilasjonsanlegg med brannmotstand og automatisk full effekt ved brannalarm
Gulv
Teglstein og parkett
🧱 Teglstein, eikeparkett
Bevaring av teglstein i kjeller, eikeparkett i oppholdsrom
Gulvflater med bevaring og nye overflater
Brannvern
Rømningsdører
Rømningsdører med bredde minimum 150 cm, panikkbeslag, selvlukkere og brannmotstand EI30-EI60
Dører i rømningsveier og brannceller
Elektro
Nødlys og ledelys
Ledesystem og nødlys i rømningsveier iht. NS 3926
Nødlys og ledelys for rømningsveier
Brannvern
Sprinkleranlegg
Fullsprinkling av bygget iht. brannkonsept Rev 4 datert 16.04.2024
Sprinkleranlegg for brannsikring av hele bygget
Vinduer
Fasadevindu
🧱 Tre
Antall: 22
Totalt 22 fasadevinduer i tre
Brannvern
Brannalarmanlegg
Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer og akustiske signalgivere
Brannalarmanlegg med alarmoverføring til brannvesenet
Trapper
Innvendige trapper
Antall: 3
Tre innvendige trapper i bygget
Tømrer
Innvendige vegger og himlinger
🧱 Gipsplater, kalsiumsilikatplater
Brannklassifiserte vegger og himlinger i brannceller
Innvendige konstruksjoner med brannmotstand
VVS
Sanitærinstallasjoner
Toaletter og HC-toalett i 1. etasje og kjeller
Sanitærinstallasjoner tilpasset funksjonskrav
Grunnarbeid
Fundament og drenering
Reetablering av forhage med dispensasjon fra veglova § 39
Grunnarbeid for forhage og uteområder
Dører
Ytterdører
🧱 Tre
Antall: 6
Ytterdører i tre til ulike rom og innganger
Maling
Innvendig maling
Maling av vegger og tak i henhold til branntekniske krav
Innvendige overflater med maling
Annet
Skilt
Antall: 1
Nytt skilt over inngangsdør, ca. 0,4 x 1,6 m
Skilt tilpasset eksisterende bygning og bymiljø
Plantegning
Kulturhus 167.2 m²
Etasje 1 167.2 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Vindfang 1 | 10.2 m² | 0 | 1 |
| Kafé 2 | 78.4 m² | 0 | 1 |
| Lekerom 3 | 30.5 m² | 0 | 1 |
| Bar / scene 4 | 67.5 m² | 0 | 1 |
| Bøttekott 5 | 3.4 m² | 0 | 1 |
| Flerbruksrom 6 | 32.7 m² | 0 | 1 |
| Gang 7 | 10.2 m² | 0 | 2 |
| HC 8 | 6.4 m² | 0 | 1 |
| Personalrom 9 | 18.5 m² | 0 | 1 |
| Lager 10 | 4.2 m² | 0 | 1 |
| Forhage 11 | 48.8 m² | 0 | 0 |
| Bakgård 12 | 38.4 m² | 0 | 0 |
Kjeller 60.0 m²
Etasje 0 60.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Vinkkjeller / Klubblokale 001 | 33.5 m² | 0 | 1 |
| Toalett 002 | 1.5 m² | 0 | 1 |
| Gang 003 | 25.0 m² | 0 | 2 |
Hotell 277.0 m²
Etasje 1 277.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Entre ENTRE | 9.4 m² | 0 | 1 |
| Gang GANG | 17.8 m² | 0 | 2 |
| Stue 1 STUE 1 | 46.2 m² | 0 | 0 |
| Stue 2 STUE 2 | 25.8 m² | 0 | 1 |
| Stue 3 STUE 3 | 21.6 m² | 0 | 1 |
| Kaffe KAFFE | 34.5 m² | 0 | 1 |
| Pub PUB | 44.9 m² | 0 | 1 |
| Kjøkken KJØKKEN | 22.7 m² | 0 | 1 |
| WC WC | 1.6 m² | 0 | 1 |
| HRWC HRWC | 4.7 m² | 0 | 1 |
| Gard GARD | 4.0 m² | 0 | 1 |
| Kjøling KJØL | 2.8 m² | 0 | 1 |
| Lager LAGER | 2.7 m² | 0 | 1 |
| Lager LAGER | 4.1 m² | 0 | 1 |
| Stollager STOLLAGER | 5.2 m² | 0 | 1 |
| Anretning ANRETTNING | 2.0 m² | 0 | 1 |
| Løftebord LOFTEBORD | 3.5 m² | 0 | 1 |
| Gang/Trapp GANG/TRAPP | 6.7 m² | 0 | 1 |
Kontorbygg 277.0 m²
Etasje 2 277.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Kontor 1 2 3 1 | 34.9 m² | 2 | 1 |
| Stille / Møte 2 | 7.5 m² | 1 | 1 |
| Kontor 5 3 | 13.5 m² | 1 | 1 |
| Stue 4 | 23.8 m² | 2 | 1 |
| Kontor 6 5 | 13.6 m² | 1 | 1 |
| Kontor 7 6 | 23.6 m² | 1 | 1 |
| Kontor 8 7 | 24.0 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 8 | 9.9 m² | 0 | 1 |
| Rekvisita 9 | 9.3 m² | 0 | 1 |
| WC 10 | 1.9 m² | 0 | 1 |
| WC 11 | 2.0 m² | 0 | 1 |
| Server 12 | 3.4 m² | 0 | 1 |
| Kopi 13 | 5.2 m² | 0 | 1 |
| Korridor 14 | 38.5 m² | 0 | 0 |
| Møterom 15 | 19.6 m² | 1 | 1 |
| Lager 16 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Løftebord 17 | 3.5 m² | 0 | 1 |
Central Hotell 305.0 m²
Etasje 3 305.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Bod 3.19 | 5.5 m² | 0 | 1 |
| Bod 3.30 | 4.7 m² | 0 | 1 |
| Gang 3.21 | 18.1 m² | 0 | 2 |
| WC 3.23 | 4.6 m² | 0 | 1 |
| Gang 3.11 | 9.3 m² | 0 | 1 |
| Sov 3.28 | 11.6 m² | 1 | 1 |
| Balkong 3.29 | 7.0 m² | 0 | 1 |
| Sov 3.27 | 15.6 m² | 1 | 1 |
| Walk Inn 3.26 | 3.9 m² | 0 | 1 |
| Kjøkken / Opphold 3.22 | 52.2 m² | 1 | 1 |
| Bad 3.24 | 5.9 m² | 0 | 1 |
| Bad 3.16 | 3.8 m² | 0 | 1 |
| Bod/Gard 3.17 | 3.0 m² | 0 | 1 |
| Sov 3.14 | 14.6 m² | 1 | 1 |
| Balkong 3.18 | 7.0 m² | 0 | 1 |
| Kjøkken / Opphold 3.12 | 46.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 3.15 | 13.6 m² | 1 | 1 |
| Løftebord 3.13 | 3.8 m² | 0 | 1 |
Fasader
Central Hotell
Nord - Øst
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 12
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 3
Syd - Øst
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 10
- Dører
- 3
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 3
Hendelser
21.04.2026
Innvilget- Søknad om serverings- og skjenkebevilling - Centralen Kragerø
10.04.2026
Uttalelse - serverings- og skjenkebevilling - Centralen Kragerø AS
30.03.2026
Svar på Søknad om bevilling Centralen Kragerø AS 933027066
30.03.2026
Anmodning om uttalelse - Søknad om serverings- og skjenkebevilling - Centralen Kragerø AS
20.03.2026
Søknad om - Serverings- og skjenkebevilling - Centralen Kragerø AS
09.02.2026
Bekreftelse på opphør av skjenkebevilling - Centralen Kragerø
01.07.2025
Søknad om utvidelse av utendørs skjenketid - Centralen Kragerø
16.06.2025
Melding om vedtak- Søknad om utvidelse av utendørs skjenketid - Centralen Kragerø
27.05.2025
Uttalelse - utvidelse av skjenketid - Centralen Kragerø AS
19.05.2025
Anmodning om uttalelse- Søknad om utvidelse av skjenketid utendørs - Centralen Kragerø
16.05.2025
Søknad om utvidet skjenketid - Centralen Kragerø
14.10.2024
Godkjenning av ny stedfortreder - Centralen Kragerø AS
09.10.2024
Svar på Søknad om bevilling - Centralen AS
09.10.2024
Uttalelse - ny stedfortreder - Centralen Kragerø AS
08.10.2024
Anmodning om uttalelse- Søknad om ny stedfortreder - Centralen Kragerø AS
08.10.2024
Søknad om ny stedfortreder - Centralen Kragerø AS
25.07.2024
Godkjenning av ny daglig leder/styrer og stedfortreder - Centralen Kragerø AS
25.06.2024
Svar på Søknad om bevilling - Centralen Kragerø AS
24.06.2024
Uttalelse - ny daglig leder - styrer og stedfortreder - Centralen Kragerø AS
19.06.2024
Søknad om ny daglig leder og stedfortreder - Centralen Kragerø AS
19.06.2024
Anmodning om uttalelse- Søknad om endring av daglig leder, styrer og stedfortreder - Centralen Kragerø AS
03.06.2024
Melding om vedtak- Klagebehandling- Søknad om servering- og skjenkebevilling - Centralen Kragerø AS
22.05.2024
Klagebehandling- Søknad om servering- og skjenkebevilling - Centralen Kragerø AS
22.05.2024
Kommentar fra nabo til klage Centralen AS
21.05.2024
Innvilget- Søknad om utvidet skjenketid i forbindelse med arrangement 25.5.24 - Centralen Kragerø
13.05.2024
Søknad om dispensasjon om skjenketid lørdag 25.5.24
13.05.2024
Klage på vedtak om skjenkebevilling 18.04.24 - Centralen Kragerø AS
26.04.2024
Innvilget- Søknad om utvidet skjenketid i forbindelse med åpningsfest - Centralen Kragerø
26.04.2024
Melding om vedtak- Klagebehandling- Søknad om servering- og skjenkebevilling - Centralen Kragerø AS
17.04.2024
Klagebehandling- Søknad om servering- og skjenkebevilling - Centralen Kragerø AS
15.04.2024
Klage på formannskapets vedtak om skjenkebevilling
15.04.2024
Melding om vedtak- Søknad om servering- og skjenkebevilling - Centralen Kragerø AS
12.04.2024
Skriv fra naboer Rådhusgata 2 - Serverings- og skjenkebevilling - Centralen Kragerø AS
11.04.2024
Søknad om utviding av bevilling for 27.4.24
11.04.2024
Uttalelse ifb behandling av søknad om skjenkebevilgning Centralen AS 10.04.2024
03.04.2024
Søknad om servering- og skjenkebevilling - Centralen Kragerø AS
20.03.2024
Vedrørende - Klage på evnt skjenkebevilling Centralen
20.03.2024
Klage på evnt skjenkebevilling
11.03.2024
Vedlegg til skjenkesøknaden til Centralen
28.02.2024
Firmaattest
26.02.2024
Svar på søknad om bevilling - Centralen Kragerø AS
22.02.2024
Uttalelse - serverings og skjenkebevilling - Centralen Kragerø AS
20.02.2024
Uttalelse Centralen - SLT
20.02.2024
Redegjørelse skjenkebevilling - Svar på spm fra SLT
13.02.2024
Anmodning om uttalelse- Søknad om serverings og skjenkebevilling - Centralen Kragerø AS
07.02.2024
Spørsmål til søknadsprosess
02.02.2024
Uttalelse - serverings og skjenkebevilling - Centralen Kragerø AS
01.02.2024
Anmodning om uttalelse- Søknad om serverings og skjenkebevilling - Centralen Kragerø AS
01.02.2024
Anmodning om uttalelse- Søknad om serverings og skjenkebevilling - Centralen Kragerø AS
30.01.2024
Serverings- og skjenkebevilling - Centralen Kragerø AS