1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og ombygging til bolig i Rådhusgata 7, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
390 m²
Boenheter
9
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av næringsarealer i hovedbygget og bakgårdsbygget i Rådhusgata 7 til boligformål, med totalt 9 nye boenheter. Det inkluderer ombygging av 2. etasje til fem leiligheter, formalisering av tidligere ombygget 3. etasje til bolig, samt oppgradering av fasader og etablering av uteoppholdsarealer i bakgården. Byggets bærende konstruksjoner berøres ikke, men det gjennomføres omfattende innvendige ombyggingsarbeider og brannsikkerhetsoppgraderinger. Det er etablert balkonger og uteoppholdsarealer, og det er avsatt parkeringsplasser og sykkelparkering i bakgården. Tiltaket inkluderer også oppgradering av tekniske installasjoner og brannsikkerhet i henhold til tiltaksklasse 2.

Produkter og materialer

Brannvern brannsikkerhetsutstyr og branntrapp

Oppgradering til dagens brannsikkerhetsstandard, inkludert branntrapp fra 4. til 3. etasje

Brannsikkerhetstiltak i henhold til tiltaksklasse 2

Vinduer fasadevindu

Antall: 14

Brannklassifiserte vinduer i boenhet mot Bedehuset, øvrige vinduer for ventilasjon og lys

Nye og eksisterende fasadevinduer, inkludert brannklassifiserte vinduer med ventilasjonsmulighet

Fasade fasadeoppgradering

🧱 betong, maling

Oppgradering av fasader øst, nord og vest med nye vinduer og balkonger

Oppgradering av fasader for helhetlig og attraktivt uttrykk

Dører ytterdører og balkongdører

Dører til leiligheter og balkonger iht. brannsikkerhetskrav

Nye dører til leiligheter og balkonger, inkludert brann- og lydisolerte dører

Maling innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

VVS ventilasjon og sanitærinstallasjoner

Oppgradering av ventilasjon med mulighet for forsert ventilering, installasjon av vannklosett

Nye og oppgraderte VVS-installasjoner for boligformål

Trapper branntrapp og eksisterende trapper

Antall: 1

Ny branntrapp fra 4. til 3. etasje, eksisterende trapper oppgraderes

Trapper for rømning og intern kommunikasjon

Elektro elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg til boligstandard

Elektriske installasjoner tilpasset boligbruk

Balkong balkonger mot bakgård

🧱 betong og rekkverk

Antall: 8

Nye balkonger mot bakgård for bedre bokvalitet

Etablering av balkonger for leiligheter mot bakgård

Grunnarbeid uteoppholdsareal og terrengarbeid

🧱 terrasse på mark

Antall: 42

Uteoppholdsareal på terreng i bakgård, 42 m²

Etablering av uteoppholdsareal i bakgård i tråd med kommuneplanens krav

Gulv gulvbelegg og overflater

Oppgradering av gulvflater i boligene

Nye gulvflater tilpasset boligstandard

Tømrer innvendige ombyggingsarbeider

Innvendige ombygginger uten inngrep i bærende konstruksjoner

Ombygging av næringsarealer til bolig, inkludert vegger, gulv og tak

Fasader

Sidebygg

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
3

Hovedbygg

Øst
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Vinduer
11
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2