1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til storkjøkken og storkiosk i Ravnkollbakken 64

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
271 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av et næringsbygg fra dagligvareforretning til kombinert storkjøkken for catering og storkiosk. Bygget er fra 1970-tallet og har et samlet areal på 271 m², hvor ca. 151 m² benyttes til storkjøkken med kjølerom, fryser og teknisk rom, og 120 m² til kiosk med spiserom, garderobe og HC-WC. Det etableres to parkeringsplasser med bruksrett utenfor eksisterende garasjehus, samt sykkelparkering langs byggets langside. Bygget opprettholder eksisterende fasade uten utvendige endringer, og det gis unntak fra krav til energieffektivitet på grunn av byggets alder og tekniske tilstand. Ventilasjonssystemet er planlagt med moderne avtrekk over tak, og tiltaket er vurdert å ikke medføre økt støy eller luktplager for naboer.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Parkeringsplasser

Antall: 2

To parkeringsplasser med bruksrett på borettslagets eiendom, en avsatt til HC-parkering

Biloppstillingsplasser for ansatte og kunder

Isolasjon Eksisterende isolasjon i yttervegger og tak

🧱 Trekonstruksjon med 10 cm isolasjon i vegger, 15 cm i tak

U-verdi ca. 0,35 for vegger, 0,4 for tak, ikke oppgradert

Isolasjon i eksisterende byggkonstruksjon

Maling Innvendige overflater

Oppussing og maling av vegger og tak i tilknytning til bruksendring

Overflatebehandling for hygieniske og estetiske formål

Utomhus Sykkelparkering

Plassert langs byggets langside mot veien

Sykkelparkering for ansatte og besøkende

Vinduer Fasadevindu

🧱 Eksisterende, enkelt- eller koblet glass

Eksisterende vinduer med U-verdi ca. 2,4 W/m²K, ikke byttet ut

Vinduer i kioskfasade og til spiserom og garderobe

Tømrer Innvendige bygningsarbeider

Utførelse av tilpasninger i eksisterende bygg for bruksendring, inkludert spiserom, garderobe og HC-WC

Tømrerarbeider for tilpasning av lokalet til ny bruk

Ventilasjon Avtrekksanlegg for storkjøkken

Antall: 1

Moderne avtrekkssystem med inn- og utlufting over tak, plassert i teknisk rom for å redusere støy og lukt

Ventilasjonssystem for storkjøkken og kiosk med krav til avtrekk og luktbehandling

Sanitær Fettutskiller

Antall: 1

Dimensjonering og plassering iht. prosjektering fra KRAMER RØR AS

Fettutskiller for storkjøkkenets sanitæranlegg med tilkobling til avløpssystem

Elektro Elektriske installasjoner for storkjøkken og kiosk

Oppgradering og tilpasning iht. ny bruk og tekniske krav

Elektriske anlegg for drift av storkjøkken og kiosk