Facade
Fasadetegning som viser eksisterende og ny vestfasade på en bygning, inkludert vinduer, balkonger og trapper.
Bruksendring og hovedombygging til leiligheter i Røldalsvegen 18, Odda
📍 Røldalsvegen 18 , 5750 ODDA
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Naeringsbygg
- Bruksareal
- 208 m²
- Boenheter
- 3
- Kommune
- Ullensvang
- Fylke
- Vestland
- Gnr / Bnr
- 61 / 6
- Saksnummer
- 2025/2721
- Fase
- Under behandling
Om byggesaken
Produkter og materialer
🧱 Dfl-s1
Gulv i rømningsvei med brannklasse Dfl-s1
Brannsikre gulvbelegg i rømningsveier
Evakueringsplan skal utarbeides og oppdateres, brannverndokumentasjon skal foreligge før bruk
Dokumentasjon og rutiner for brannsikkerhet i driftsfasen
Brannklasse EI 60 for kjøkkenvindu i rom 334 mot rømningsvei
Brannklassifiserte vinduer i brannvegg mot nabo for å hindre brannsmitte
Dører i brannskiller med EI 30C og EI 60 i tekniske rom
Brannklassifiserte dører i brannceller og trapperom
🧱 Trekonstruksjon
Eksisterende takkonstruksjoner i tre, oppgradert med stålbjelke R60
Eksisterende takkonstruksjoner opprettholdes med brannbeskyttelse av stålbjelke
🧱 Glass
Rekkverk på balkonger montert på eksisterende baldakin, dispensasjon fra arealformål Gatetun og Gang-/sykkelveg
Sikring av balkonger med glassrekkverk over regulert gatetun og gang-/sykkelveg
🧱 Tre og glass
Fasadekledning hovedsakelig ubrennbar, balkongrekkverk i glass på eksisterende baldakin
Oppgradering av fasade med balkonger og brannsikring av fasadekledning
Brannslanger i kjeller og 1. etasje, håndslokkere i tekniske rom og øvrige etasjer
Manuelt slokkeutstyr med tilhørende merking og vedlikehold
Nytt elektrisk anlegg for kjeller til 2. etasje, brannalarmanlegg kategori 2 med direkte varsling til brannvesenet
Oppgradering av elektrisk anlegg og brannalarmanlegg for hele bygget
Geoteknisk rapport viser at området ikke er utsatt for kvikkleireskred eller områdeskredfare
Sikker grunn for tiltaket uten behov for spesielle fundamenteringstiltak
Antall: 1
Innvendig betongtrapp med steinlister, utvendig trapp med fri bredde 0,9 m, rømningsstige med repos i 3. og 4. etasje
Oppgradering av rømningsveier med ny trapp og stige for trygg evakuering
Nytt ventilasjonsaggregat for butikk i kjeller og 1. etasje, individuelle enheter for leiligheter, brannspjeld EI 60 ved brann
Oppgradering av ventilasjonsanlegg med brannspjeld og separat ventilasjon for boenheter
🧱 A2-s1,d0 ubrennbar isolasjon
Brannisolasjon av bærende stålbjelker og konstruksjoner til R60 og R90
Brannisolasjon for å oppnå nødvendig brannmotstand i bærende konstruksjoner
Plantegning
Brannkonsept 0.0 m²
Etasje 2 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Teknisk rom 1 | 25.9 m² | 0 | 1 |
| Trapperom 2 | 15.2 m² | 0 | 1 |
| Gang 3 | 14.1 m² | 0 | 2 |
| Bad/WC 4 | 7.2 m² | 0 | 1 |
| Sov 5 | 12.1 m² | 0 | 1 |
| Sov 6 | 7.7 m² | 0 | 1 |
| Sov 7 | 3.7 m² | 0 | 1 |
| Stue/kjkken 8 | 25.4 m² | 0 | 1 |
| Sov 9 | 9.0 m² | 0 | 1 |
| Sov 10 | 12.4 m² | 0 | 1 |
| Sov 11 | 7.4 m² | 0 | 1 |
| Bad/WC 13 | 7.2 m² | 0 | 1 |
| Sov 14 | 12.1 m² | 0 | 1 |
| Sov 15 | 9.8 m² | 0 | 1 |
| Stue/kjkken 16 | 38.0 m² | 0 | 1 |
| Sov 17 | 6.9 m² | 0 | 1 |
| Sov 18 | 12.4 m² | 0 | 1 |
| Bad/WC 20 | 6.1 m² | 0 | 1 |
| Stue/kjkken 21 | 38.2 m² | 0 | 1 |
| Sov 22 | 9.8 m² | 0 | 1 |
| Sov 23 | 12.4 m² | 0 | 1 |
| Gang 25 | 14.1 m² | 0 | 2 |
| Bad/WC 26 | 6.1 m² | 0 | 1 |
| Room 27 | 1.7 m² | 0 | 1 |
| Gang 28 | 14.1 m² | 0 | 2 |
Hjørnabygget 0.0 m²
Etasje 1 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 101 | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Kjøkken 102 | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Spisestue 103 | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Gang 104 | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Bad 105 | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Toalett 106 | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Vaskerom 107 | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Teknisk rom 108 | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Trapp 109 | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Lift 110 | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Brannvesen 111 | 0.0 m² | 0 | 0 |
Fasader
Hjørnabygg
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 6
- Dører
- 2
- Balkonger
- 2
- Synlige etasjer
- 3
- Materiale
- Betong
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 22
- Dører
- 2
- Synlige etasjer
- 2
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 14
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 3