1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til fysioterapikontor i Rolf E. Stenersens allé 44

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
138 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av deler av første etasje i Rolf E. Stenersens allé 44, en del av Sogn studentby, fra tidligere fellesarealer og lager til kontor- og næringslokaler for fysioterapitjenester. Lokalene omfatter ca. 138 m² og tilrettelegges med tre arbeidsplasser, HC-toalett, pause-/spiserom for ansatte og et treningsrom som del av behandlingstilbudet. Ombyggingen er innvendig og inkluderer riving og oppføring av innervegger, uten endring av fasade eller ytterdører. Bygget er en lavblokk i tegl fra 1961/62, og tiltaket innebærer tilpasning til helsefaglig virksomhet med universell utforming og tilhørende tekniske krav. Det søkes dispensasjon fra reguleringsplanens boligformål for å kunne etablere næringsvirksomhet i lokalene.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon tilpasset kontor- og treningslokaler

Ventilasjonsanlegg for nytt næringslokale

Dører Ytterdør

🧱 Eksisterende beholdes

Antall: 1

Eksisterende ytterdør beholdes, ingen endring i fasade

Beholde eksisterende ytterdør uten endring

Elektro El-installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg tilpasset kontor- og treningsrom

Elektriske installasjoner for kontor og treningsrom

VVS Sanitærinstallasjoner

Tilrettelegging for HC-toalett, pause-/spiserom og treningsrom med vann og avløp

Oppgradering av sanitærinstallasjoner for nytt bruk

Tømrer Innervegger

🧱 Standard innvendige vegger

Riving av enkelte vegger og toalett, oppføring av tre nye innervegger

Innvendig ombygging med riving og oppføring av innervegger

Bad HC-toalett

Antall: 1

Nytt HC-toalett med tilhørende sjakt

Etablering av nytt HC-toalett for universell utforming

Isolasjon Ytterveggsisolasjon

🧱 100 mm siporex isolasjon

Eksisterende isolasjon i yttervegg beholdes, fravik fra U-verdi krav

Beholde eksisterende isolasjon i yttervegg uten etterisolering

Parkering Sykkelparkering

Antall: 4

Sykkelstativ for 4 sykler ved inngang

Etablering av sykkelparkering ved inngang

Gulv Gulvbelegg

Nye gulvbelegg i kontor, treningsrom og fellesarealer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Teglfasade med eksisterende vinduer

Eksisterende vinduer beholdes, ingen fasadeendring

Vinduer i teglfasade beholdes uten endring

Rekkverk Innvendig rekkverk

Eventuelle rekkverk i trapp eller nivåforskjeller i lokalene