1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til minilager i Rosenholmveien 7, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
291 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende kontorbygg i Rosenholmveien 7 i Oslo, med totalt bruksareal på 291,3 m² i 4. etasje, bruksendres til selvbetjent minilager. Bygget består av kjeller og fire etasjer, hvor kjeller er parkering og lager, og øvrige etasjer nå benyttes til lagerformål. Tiltaket omfatter kun innvendige arbeider uten fasadeendringer eller utvendige tiltak. Brannkonsept og tekniske installasjoner er prosjektert for risikoklasse 2 og brannklasse 2, med krav til brannmotstand, rømningsveier, og brannalarmanlegg. Bygget har heis og universell utforming med HC-rampe og HC-WC. Parkeringskrav er oppfylt med eksisterende plasser i kjeller. Tiltaket er dispensasjonsgodkjent fra reguleringsplanens formål kontor, og vil gjøre hele bygget til selvbetjent minilager.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Parkering og adkomst

Eksisterende parkeringsplasser i kjeller videreføres, ingen endring i utomhusarealer

Parkering og adkomst som eksisterende

VVS Ventilasjon

Ventilasjonsanlegg i ubrennbare materialer (A2-s1,d0), brannisolerte kanaler ved brannskillende bygningsdeler, med røykdeteksjon og automatisk stopp

Ventilasjonsanlegg tilpasset lagerbruk med branntekniske krav

Isolasjon Brannsikker isolasjon

🧱 Ubrennbar isolasjon A2-s1,d0

Isolasjon i innvendige konstruksjoner skal være ubrennbar klasse A2-s1,d0

Brannsikker isolasjon i konstruksjoner

Brannvern Nød- og ledelys

Ledesystem prosjektert iht. NS 3926-1:2017, med nødlys og markeringslys i rømningsveier

Nød- og ledelys i rømningsveier

Ventilasjon Røykkontroll og røykventilasjon

Røykluke i hovedtrapperom, røykkontroll i bitrapperom med luke eller vindu som kan åpnes manuelt

Røykkontroll i trapperom for rømningssikkerhet

Fasade Vinduer

Eksisterende fasade og vinduer videreføres uten endringer

Ingen fasadeendringer, eksisterende vinduer beholdes

Brannvern Brannslanger og håndslokkere

Brannslanger med Ø19 mm diameter, håndslokkere pulver 6 kg eller skum med effektivitetsklasse 43A, 223B, C

Manuelt slokkeutstyr for lagerlokaler

Mur Branncellebegrensende konstruksjoner

🧱 Betong, mur

Branncellebegrensende vegger og etasjeskiller med brannmotstand EI60 [B60], dører EI260 Sa [B60 S]

Branncellebegrensende konstruksjoner i eksisterende bygg

Brannvern Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg i brannalarmkategori 2 med alarmoverføring, styring av motorlåser, dører og ventilasjon iht. NS 3960 og NS-EN 54-serien

Brannalarmanlegg for risikoklasse 2 næringsbygg

Tømrer Innvendige bygningsmessige arbeider

Innvendige arbeider for tilpasning til lagerbruk, inkludert branntetting av gjennomføringer og himlinger

Innvendige tilpasninger for bruksendring til lager

Elektro Elektriske installasjoner

Installasjoner iht. NEK 400, med sikret strømforsyning til brannrelatert utstyr (heis, røykventilasjon, alarm, nødlys)

Elektriske installasjoner med brannsikker strømforsyning