1 / 5
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og fasadeendring på verkstedbygg, Rundhågen 2, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,945 m²
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Eksisterende bilverksted og bilforretningsbygg på Rundhågen 2 i Harstad gjennomgår bruksendring av et lagerrom til verkstedareal, samt fasadeendringer som inkluderer utskifting og innsetting av nye porter i fasadene mot nord og vest. Bygget er på totalt ca. 1945 m² BRA over to etasjer, med omfattende verkstedarealer, kontorer, salgslokaler og lakkbokser. Fasadematerialet er hovedsakelig platemontasje og betong med flatt tak. Tiltaket innebærer ikke økning i bygningsareal eller endring i byggets hovedformål, men tilpasning til dagens behov for verkstedplasser fremfor lager. Det er gitt dispensasjon fra kommuneplanens arealformål og unntak fra TEK17 krav til dagslys i ett rom. Arbeidstilsynet har gitt samtykke til tiltaket. Prosjektet er ferdigattestert i 2025.

Produkter og materialer

Gulv Verkstedgulv

🧱 Betong med overflatebehandling

Robust gulvbelegg egnet for verkstedbruk

Gulv tilpasset verksted og bilreparasjon

Tømrer Innvendige trekonstruksjoner

🧱 Tre

Innvendige trekonstruksjoner i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Tømrerarbeid for tilpasning av innvendige rom og fasadeendringer

Maling Fasademaling

🧱 Utendørs maling

Maling av fasade etter portutskifting og reparasjoner

Overflatebehandling for fasade og porter

Betong Hulltaking i bærende betongvegger

🧱 Betong

Hulltaking for montering av portomramming i stål

Strukturelle endringer i bærende betongvegger for nye porter

Fasade Garasjeporter

🧱 Stål og glass

Antall: 3

Nye porter i fasade nord og vest, inkl. en smalere port, med ekstra rad vinduer for dagslys

Innsetting og utskifting av porter i eksisterende fasade for bedre funksjonalitet og dagslys

Bad Sanitæranlegg

Oppgradering av WC og dusjrom i forbindelse med ombygging

Sanitærfasiliteter for ansatte og besøkende

Bruksendring Verkstedrom

Antall: 1

Bruksendring av lagerrom til jiggrom i tilknytning til karosseriverksted, rommet er smalt og dypt med begrenset dagslys

Ombygging av eksisterende lager til verkstedareal for økt utnyttelse og bedre arbeidsplass

Elektro Belysning

Belysningsløsninger tilpasset verksted og kontor, med fokus på dagslys og kunstig lys

Belysning for arbeidsplasser og fellesarealer

VVS Ventilasjon

Ventilasjonssystem tilpasset verksted og kontorarealer, dokumentasjon etterspurt av Arbeidstilsynet

Mekanisk ventilasjon for tilfredsstillende inneklima i arbeidslokaler

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Betong
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1