1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til leiligheter i Sævikvegen 1, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
136 m²
Boenheter
2
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende næringsbygg på 136 m² i Sævikvegen 1 til boligformål med to separate leiligheter. Bygget består av grunnplan som tidligere var kontor/forretning og 2. etasje som allerede var bolig. Grunnplanet er ombygget til to sokkelleiligheter med stue, kjøkken, bod, soverom og bad i hver leilighet. Det er etablert ny adkomst, parkeringsplasser og opparbeidet fortau og tekniske anlegg rundt eiendommen. Bygningen beholder sin opprinnelige takform og fasadepreg med kun mindre fasadeendringer. Det er installert nye vinduer med god isolasjon og lydreduksjon, og bygningskroppen er isolert etter minstekrav. Det foreligger ferdigattest for tiltaket.

Produkter og materialer

VVS Rørleggerarbeid

Fullt rørleggerarbeid for to leiligheter

VVS-installasjoner for nye boligfunksjoner

Gulv Gulvbelegg i leiligheter

Gulvbelegg i stue, kjøkken, soverom og bod

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg for boligene

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater for ferdigstillelse

Tømrer Innvendige konstruksjoner og våtromsmembraner

Tømrerarbeid inkludert membraner, lyd- og brannkrav

Innvendig konstruksjon og våtromsarbeid

Fasade Mindre fasadeendringer

Fasaden beholder opprinnelig preg og takform, kun mindre endringer

Opprettholde byggets uttrykk med små fasadejusteringer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon for hele tiltaket

Ventilasjonsarbeid for boligene

Isolasjon Isolasjon av yttervegger, tak og gulv

Isolasjon og tetting etter minstekrav for energikrav

Isolasjon for å oppnå bedre energieffektivitet i bruksendret bolig

Dører Innvendige dører til rom i leiligheter

Antall: 10

Innvendige dører til stue, kjøkken, bod, soverom og bad i to leiligheter

Vinduer Nye vinduer med god U-verdi og lyddemping

Antall: 8

Vinduer i leilighetene med god isolasjon og lydreduksjon, samme type/størrelse som opprinnelig

Nye energieffektive vinduer for bruksendret bolig

Pipe Eksisterende pipe

Antall: 1

Eksisterende pipe beholdes

Pipe i bygget for oppvarming

Grunnarbeid Opparbeidelse av fortau, rabatt og avkjørsel

🧱 Granittkantstein, asfalt, pukk

Granittkantstein 2-13 cm, asfalt, pukk 32-63 mm, normalprofiler og overbygning iht. vegstandard

Opparbeidelse av tekniske anlegg og vegarealer rundt eiendommen

Plantegning

Leilighet 135.9 m²

Etasje 1 135.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 25.0 m² 1 1
Kjøkken 102 10.0 m² 1 1
Bod 103 11.7 m² 1 1
Sov 104 12.0 m² 1 1
Bad 105 6.0 m² 0 1
Stue 201 22.0 m² 1 1
Kjøkken 202 9.0 m² 1 1
Bod 203 10.0 m² 1 1
Sov 204 11.0 m² 1 1
Bad 205 5.0 m² 0 1