1 / 5
ChangeOfUse Igangsettingstillatelse Naeringsbygg

Bruksendring og innvendig ombygging i Biltema, Sagvannsveien 20

📍 Sagvannsveien 20 , 4848 ARENDAL

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
480 m²
Kommune
Arendal
Fylke
Agder
Gnr / Bnr
445 / 12
Saksnummer
2025/33769
Fase
Igangsettingstillatelse

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring og omfattende innvendig ombygging i Biltema-bygget på Sagvannsveien 20 i Arendal. Det totale arealet som endres er 480 m² innenfor et eksisterende næringsbygg på flere etasjer. Ombyggingen inkluderer flytting av kafe fra 1. til 2. etasje, etablering av serveringsareal, toaletter, personalrom, kjøkken og oppvask. Det er ingen ytre bygningsmessige endringer, og parkerings- og atkomstforhold forblir uendret. Prosjektet inkluderer tekniske installasjoner som ventilasjon, kjøleinnretninger, sanitær, brannalarmanlegg og konstruksjonssikkerhet. Arbeidstilsynet har gitt samtykke til tiltaket, og kommunen har gitt rammetillatelse og igangsettingstillatelse. Prosjektet er i igangsettingsfase med planlagt ferdigstillelse og søknad om ferdigattest.

Produkter og materialer

Bad Toaletter og HC-toalett

Nye toaletter og HC-toalett for ansatte

Sanitærutstyr for toaletter

VVS Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner prosjektert og utført av Mandal Kjøleservice AS og Blikkenslager T I Pedersen AS

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for ombygde arealer

VVS Kjøleinnretninger

Kjøleinnretninger prosjektert og utført av Mandal Kjøleservice AS

Kjøleinnretninger for butikk og lager

Elektro Brannalarmanlegg og ledelys

Brannalarmanlegg prosjektert og utført av Agder El Installasjon AS

Brannalarmanlegg og ledelys for sikkerhet i bygget

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkken med oppvask og støttefunksjoner i 2. etasje

Kjøkkeninnredning for serveringsareal

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 tre

Utført av POB Entreprenør AS

Tømrerarbeid for innvendig ombygging

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp i bygget, ingen endring nevnt

Innvendig trapp i bygget

Annet Heis

Antall: 1

Eksisterende heis i bygget for trinnfri atkomst

Heis for tilgjengelighet

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye toaletter, HC-toalett, personalrom, kjøkken og oppvask med sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for nye toaletter, kjøkken og personalrom

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Utført av POB Entreprenør AS

Plasstøpte betongkonstruksjoner i ombyggingsområdet

Fasade Dører

Antall: 3

Nye dører som innfrir brannkrav, blant annet ny dør i 1. etasje

Nye brannklassifiserte dører for innvendig ombygging

Hendelser

21.04.2026 Tilbakemelding på søknad - Sagvannsveien 20 Søknad om ferdigattest 445/12
21.04.2026 DOK-analyse - 445/12/0/0 Sagvannsveien 20
21.04.2026 Sentral godkjenning
20.04.2026 Sagvannsveien 20 Søknad om ferdigattest 445/12
01.12.2025 Sagvannsveien 20 Gjennomføringsplan 445/12
28.11.2025 445/12 - Vi innvilger søknaden om samtykke etter automatisk saksbehandling
28.11.2025 Fakturagrunnlag
28.11.2025 Sagvannsveien 20 Søknad om rammetillatelse for bruksendring 445/12
28.11.2025 Igangsettingstillatelse - Sagvannsveien 20, bruksendring - innvendig planløsning
28.11.2025 Sagvannsveien 20 Søknad om igangsettingstillatelse 445/12
28.11.2025 BYGG-25/02037-13 - SV: BYGG-25/02037 - Sagvannsveien 20 Søknad om rammetillatelse for bruksendring 445/12
27.11.2025 Rammetillatelse - Sagvannsveien 20, bruksendring - innvendig planløsning
27.11.2025 Fakturagrunnlag
26.11.2025 BYGG-25/02037 - Sagvannsveien 20 Søknad om rammetillatelse for bruksendring 445/12
26.11.2025 445/12 - Oppdatert BRA
20.11.2025 445/12 - Anmodning om snarlig behandling
20.11.2025 Sagvannsveien 20 Gjennomføringsplan 445/12
20.11.2025 Sagvannsveien 20, melding om mottatt søknad
19.11.2025 Sagvannsveien 20 Søknad om rammetillatelse 445/12