1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Ombygging og bruksendring til klinikk i Sandakerveien 114, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
840 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ombygging av eksisterende kontorbygg i Sandakerveien 114A, Oslo, til klinikk for kiropraktikk og fysioterapi med tilhørende behandlingsrom og kontorer i 1. etasje på ca. 840 m². Bygget er fra 1939 med senere ombygginger, og tiltaket innebærer vesentlig endring av tidligere drift uten fasadeendringer. Planløsningen inkluderer 22 behandlingsrom, treningsrom, venterom, pauserom med kjøkken, lager og kontorer. Branncelleinndeling opprettholdes. Tiltaket er i strid med gjeldende reguleringsplan og har fått midlertidig dispensasjon for 5 år. Det er gjennomført miljøkartlegging og miljøsanering med høy sorteringsgrad av avfall. Alle tekniske installasjoner som sanitær, ventilasjon, brannalarm og nødlys er prosjektert og utført med ansvarsrett. Det er søkt ferdigattest og dokumentert at tiltaket oppfyller tekniske krav og sikkerhet mot naturfare.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningsmessige arbeider

🧱 Tre og betong

Ombygging av innvendige vegger, branntetting og miljøsanering utført av Hande AS

Innvendige bygningsmessige arbeider for ombygging til klinikk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass og aluminium

Antall: 84

Fasadevindu i 1. etasje, 1 vindu per rom, totalt ca. 84 vinduer

Vinduer til kontorer og behandlingsrom i 1. etasje

Gulv Vinyl gulvbelegg og tepper

🧱 Vinyl og tekstil

Eksisterende vinyl gulvbelegg og tepper, miljøkartlagt og vurdert som ikke farlig avfall

Gulvbelegg i klinikkareal

Ventilasjon Ventilasjon og klimateknikk

Ventilasjon og klimateknikk prosjektert og utført av Klimaservice Oslo AS

Ventilasjonssystem for klinikk

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for klinikk, prosjektert og utført av Harry Martinsen AS

Sanitærinstallasjoner for nytt klinikkbruk

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg installert av DE Elektro AS

Brannalarmanlegg for klinikk

Fasade Eksisterende fasade

🧱 Betong, glass og tegl

Ingen fasadeendringer, eksisterende fasade beholdes

Fasade i eksisterende bygg

Dører Innvendige dører

🧱 Tre og glass

Antall: 84

Innvendige dører til kontorer og behandlingsrom, 1 dør per rom

Dører til rom i klinikken

Miljøsanering Miljøkartlegging og sanering

Miljøkartlegging og sanering utført av Norconsult Norge AS, inkl. håndtering av farlig avfall som EE-avfall, maling, ftalater, asbest mv.

Miljøsanering i forbindelse med ombygging

Trapper Innvendig trapp

🧱 Betong og stål

Antall: 1

Trapp i bygget, 1 stk

Trapp mellom etasjer

Brannvern Branntetting

🧱 Branntettingsmaterialer

Branntetting utført av Hande AS

Branntetting i ombyggingsarbeidene

Elektro Nødlysanlegg

Nødlysanlegg installert av DE Elektro AS

Nødlysanlegg for klinikk