1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til treningssenter i Sandsliåsen 40, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
582 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av deler av eksisterende kontorbygg på 582 m² i første etasje til treningssenter med tilhørende ombygging. Lokalet inkluderer treningsarealer, garderober, dusjer, WC, tekniske rom, PT-kjøkken og samtalerom. Bygget opprettholder eksisterende fasade med mindre utvendige endringer som rampe for rullestol. Brannkonseptet er utarbeidet for tiltaksklasse 3 med branncellekrav EI 60, og det er installert heldekkende brannalarmanlegg kategori 2. Det er etablert ventilasjon, sanitærinstallasjoner, miljøsanering, riving og tømrerarbeid i forbindelse med ombyggingen. Parkering er i henhold til gjeldende krav, og det er godkjent dispensasjon fra reguleringsplanens arealformål og plankrav. Bygget har én etasje med treningsarealer og tilhørende fasiliteter, og er tilrettelagt for ubemannet drift med personlige trenere som selvstendige næringsdrivende.

Produkter og materialer

Elektro Brannalarmanlegg

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer og alarmoverføring til nødmeldesentral

Brannvarsling og alarm i treningssenteret

Riving Riving og miljøsanering

Riving og miljøsanering av eksisterende kontorlokaler i deler av 1. etasje

Forberedelse for ombygging til treningssenter

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Ombygging av sanitærinstallasjoner for garderober, dusj og WC i treningssenteret

Sanitærinstallasjoner tilpasset treningssenterets behov

Utendørs Parkering og sykkelparkering

Eksisterende parkeringsplasser (minst 7 stk) og sykkelparkering (12 stk) i henhold til KPA 18

Parkering for treningssenterets brukere

Fasade Rampe for rullestol

🧱 Betong og rekkverk

Antall: 1

Ny rampe ved inngangspartiet, ca 40 cm høyde

Tilrettelegging for universell utforming med rampe ved inngang

Brannvern Brannskille vegger og dører

🧱 EI60 A2-s1,d0 vegger og EI₂ 60-Sa dører

Branncellekrav EI 60, brannskille vegger og dører iht. brannkonsept og brannprosjekteringstegninger

Brannskille i treningssenterets areal, inkludert brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer og brannslanger

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ombygging av ventilasjonsanlegg for treningssenterets arealer, materialer i klasse A2-s1,d0

Ventilasjon tilpasset ny bruk som treningssenter

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Montering av trekonstruksjoner i forbindelse med ombygging

Innvendige konstruksjoner for treningssenterets areal

Gulv Parkett og avretting

🧱 Parkett, avrettingsmasse

Parkettgulv med avretting, se snitttegninger

Gulvbelegg i treningssenterets areal

Plantegning

Enebolig 582.2 m²

Etasje 1 582.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lounge A1 13.9 m² 0 1
Inngang U1 7.5 m² 0 1
Apparater A2 368.1 m² 0 0
Frivekt A3 91.9 m² 0 0
Teknisk rom T2 3.0 m² 0 0
Herre garderobe V2 19.0 m² 0 1
WC V3 2.2 m² 0 1
Dusj V1 4.9 m² 0 0
Dame garderobe V2 19.0 m² 0 1
WC V3 2.2 m² 0 1
Dusj V1 4.9 m² 0 0
Teknisk rom T1 3.0 m² 0 0
PT-kjøkken A4 9.9 m² 0 1
HC-WC V4 8.1 m² 0 1
PT-samtale A4 8.7 m² 0 1