1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring med påbygg og solceller i Sandviksveien 163A, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,150 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bygget i Sandviksveien 163A er et næringsbygg på 2150 m² som gjennomgår bruksendring fra tidligere industriformål til kontorformål i etasjene 2-4. Det er etablert et påbygg på taket for varmepumpe og solcelleanlegg som del av fasadeendringen. Bygningen har fire etasjer med kontorarealer, møterom, garderober, tekniske rom og fasiliteter som heis og trapper. Det er også etablert sykkelparkering og garderobe i underetasjen. Bygget har flatt tak med solcellepaneler og varmepumpeanlegg. Energi- og miljøforbedringer er dokumentert, og det er gjennomført miljøkartlegging og avfallshåndtering i forbindelse med rehabiliteringen. Prosjektet har fullført alle nødvendige faser med godkjente ansvarsretter, uavhengig kontroll og dokumentasjon for ferdigattest.

Produkter og materialer

Terrasse Tak med solcelleanlegg

Antall: 1

Flatt tak med solcellepaneler

Takflate med solcelleanlegg

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg og klimainstallasjoner

Nye ventilasjonsanlegg, varme- og kuldeinstallasjoner, nødlys, ledesystem og brannalarmanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner som del av leietakertilpasning

Tak Påbygg for varmepumpe

Antall: 1

Takoppbygg for varmepumpeanlegg på flatt tak

Påbygg på taket for plassering av varmepumpe

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner, varmepumpe

Varme- og kuldeinstallasjoner inkludert varmepumpe på tak

Elektro Nødlys, ledesystem og brannalarmanlegg

Elektriske installasjoner for sikkerhet og brannvern

Betong Tekniske rom og fundamenter

Betongkonstruksjoner i tekniske rom og fundamenter

Gulv Gulvbelegg og fliser i garderober og kontorområder

Gulvbelegg i garderober og kontorområder

Dører Ytterdører og innvendige dører

Antall: 50

Dører i fasade og innvendig, inkludert HC-tilpassede dører

Dører for adgang og intern kommunikasjon i bygget

Grunnarbeid Miljøkartlegging og miljøsanering

Miljøkartlegging og miljøsanering i forbindelse med rehabilitering

Vinduer Eksisterende vinduer med unntak for utskifting

Antall: 125

Vinduer med U-verdi ca 1,4 W/m²K, unntak for utskifting pga lang levetid igjen

Eksisterende vinduer beholdes med unntak av fremtidig utskifting ved behov

Tømrer Innvendige vegger og garderobeinnredning

Innvendige vegger, garderober og omkledningsrom

Fasade Solcelleanlegg på flatt tak

Solcellepaneler på flatt tak, delvis synlige fra fasade

Solcelleanlegg installert på taket for energiproduksjon

Garasjeport Garasjeporter på fasade vest og øst

Antall: 2

Garasjeporter på byggets vest- og østsider

Rekkverk Trapper og balkonger

Antall: 1

Rekkverk i trapper og balkong på fasade sør

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Solceller
Vinduer
48
Dører
1
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Solceller
Vinduer
14
Dører
0
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
48
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
15
Dører
2
Synlige etasjer
3