1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring med påbygg og solceller i Sandviksveien 163A, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,150 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av 2. til 4. etasje i et eksisterende næringsbygg fra tidligere industriformål til kontorformål, med et samlet areal på 2150 m². Det inkluderer påbygg på taket i form av et teknisk oppbygg for varmepumpe og installasjon av solcelleanlegg på flatt tak. Bygningen har fasader i glass, betong og tre, med flere vinduer og dører fordelt på fire etasjer. Det er etablert garderober i underetasjen, samt sykkelparkering og møterom i kontorarealene. Tiltaket inkluderer også ventilasjonsanlegg, varme- og kuldeinstallasjoner, brannkonsept og miljøkartlegging. Det er gjennomført omfattende prosjektering, utførelse og uavhengig kontroll, og det foreligger rammetillatelse, igangsettingstillatelse, midlertidig brukstillatelse og ferdigattest.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Riving og miljøkartlegging med avfallshåndtering

Riving og miljøsanering i forbindelse med ombygging

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner, varmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe på tak, varme- og kuldeinstallasjoner i bygget

VVS-installasjoner for oppvarming og kjøling

Rekkverk Trapper og balkonger

Rekkverk i trapper og balkong på fasade sør

Sikkerhetsrekkverk i trapper og balkong

Tømrer Innvendige vegger og garderober

Innredning av garderober i underetasje

Tømrerarbeider for garderobeinnredning

Gulv Gulvbelegg og overflater

Gulv i kontorarealer og garderober

Gulvbelegg og overflater i kontor og garderober

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg, varme- og kuldeinstallasjoner, nødlys, ledesystem og brannalarmanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for kontorbruk

Tak Takoppbygg for varmepumpe

🧱 Teknisk oppbygg

Antall: 1

Oppbygg for varmepumpe på taket

Teknisk påbygg på tak for varmepumpeinstallasjon

Trapper Innvendige trapper

Antall: 4

Innvendige trapper i bygget, ca 13,8 m² hver

Trapper mellom etasjer

Vinduer Fasadevinduer

🧱 Glass

Antall: 125

Vinduer med U-verdi ca 1,2-1,4 W/m²K, delvis eldre vinduer med unntak for utskifting

Vinduer i fasade, delvis med unntak fra TEK17 energikrav

Elektro Nødlys og ledesystem, brannalarmanlegg

Nødlys, ledesystem og brannalarmanlegg installert

Elektroinstallasjoner for sikkerhet og brann

Fasade Solcelleanlegg på flatt tak

🧱 Solcellepaneler

Solcelleanlegg på flatt tak, delvis synlig fra fasade

Solcelleanlegg installert på flatt tak for energiproduksjon

Dører Ytterdører og fasadedører

Antall: 6

Dører i fasade og innganger til kontorarealer

Ytterdører og dører til kontorarealer

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Solceller
Vinduer
48
Dører
1
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Solceller
Vinduer
14
Dører
0
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
48
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
15
Dører
2
Synlige etasjer
3