1 / 18
ChangeOfUse UnderBehandling Naeringsbygg

Bruksendring av driftsbygning til gardsbutikk og treningssenter på Saudavegen 7122

📍 Saudavegen 7122 , 5578 NEDRE VATS

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
338 m²
Kommune
Vindafjord
Fylke
Rogaland
Gnr / Bnr
114 / 1
Saksnummer
2025/2991
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Eksisterende driftsbygning på Saudavegen 7122, tidligere brukt til ammeku, omdisponeres til gardsbutikk og delvis til treningssenter med organiserte aktivitetsøkter basert på gårdsarbeid. Bygget på ca. 337,5 m² får fasadeendringer med lukking av åpen vegg mot vest. Treningsdelen omfatter ca. 15-20 meter av byggets lengde og benyttes til fysisk aktivitet i små grupper med forhåndsbooking. Bygget skal kunne tilbakeføres til husdyrproduksjon, og det skjer ingen utvidelse eller omdisponering av dyrka jord. Tiltaket inkluderer sanitæranlegg med dusj og toalett, kontor og smittesluse. Parkering skjer på eksisterende tun, og avkjørsel er godkjent utvidet. Prosjektet har fokus på landbruksbasert næringsutvikling, folkehelse og lokal verdiskaping.

Produkter og materialer

Brannvern Brann- og rømningsplan

Antall: 1

Branntegning bestilt, beredskapsplan og rømningsplan under arbeid

Brannsikkerhetstiltak for ny bruk av bygget

Bygningsstruktur Innredning og planløsning

Antall: 1

Innredning av ca. 15-20 meter av 45 meter lang driftsbygning til treningsareal, kontor, smittesluse og gardsbutikk/showroom

Innredning av eksisterende driftsbygning til kombinert gardsbutikk og treningssenter med reversibel løsning

Grunnarbeid Parkering og avkjørsel

Antall: 1

Parkering på overside av bygg, godkjent utvidet bruk av eksisterende avkjørsel til fylkesveg

Parkering og avkjørsel tilpasset økt trafikk fra gardsbutikk og treningssenter

Sanitær Dusj og WC

Antall: 2

Dusj 1.5 m² (2 stk), WC 1.7 m² og 1 m² med dører

Sanitæranlegg med dusj og toalett for ansatte og besøkende

Ventilasjon Ventilasjon og inneklima

Antall: 1

Krav til ventilasjon og inneklima iht. TEK17 for publikumsbygg

Ventilasjonssystem for treningssenter og butikk i eksisterende bygg

Fasade Fasadeendring mot vest

🧱 Tre

Antall: 1

Åpen vegg kledd igjen for tett bygg

Fasadeendring for å lukke åpen vegg mot vest på driftsbygningen

Plantegning

Grunnmur 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Butikk, showroom o.l 0 0.0 m² 0 0
Kontor 1 0.0 m² 0 0
Toalett (eksisterande) 2 0.0 m² 0 0

Løftefjosen 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gardsbutikk/Nessim/Fleirbruksareal 101 0.0 m² 0 0
Toalett til avløysar og besøkande 102 0.0 m² 0 0
Kontor og smittesluse til veterinær 103 0.0 m² 0 0
Areal til mogleg framtidig sanitæranlegg 104 0.0 m² 0 0
Dusj 105 1.5 m² 0 0
Dusj 106 1.5 m² 0 0
WC 107 1.7 m² 0 1
WC 108 1.0 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hendelser

16.04.2026 Supplering i dispensasjonssøknad- Tillegg til juridisk vurdering av Løftefjosen
13.04.2026 Tilsynsrapport- Gardsbutikk- Gnr. 114 bnr. 1 -
13.04.2026 Vindafjord kommune - gnr 114 bnr 1 - Fv 46 - dispensasjon - driftsbygning - treningssenter - mottatt nabovarsel
10.04.2026 Bekrefter mottatt klage- Gårdsbutikk- Gnr. 114 bnr. 1 -
10.04.2026 Svar på spørsmål: Utgreiing om Landbruk Pluss
09.04.2026 Bytte saksbehandlar og andre spørsmål
08.04.2026 Oppdaterte teikningar
27.03.2026 Søknad om ferdigattest
27.03.2026 Varsel om tilsyn- Gardsbutikk- Gnr. 114 bnr. 1 -
26.03.2026 Vedr. Løftefjosen
25.03.2026 Førehandsvarsel
23.03.2026 Førehandsvarsel om pålegg om stans av ulovleg bruk – gnr. 114 bnr. 1, mv.
20.03.2026 Tilbakemelding spørsmål dispensasjon - Vindafjord 114/1 - Saudavegen 7122 - konseptet Løftefjosen organiserte aktivitetsøkter med gardstematikk / treningsverksemd i driftsbygning
02.03.2026 Vindafjord kommune - gnr 114 bnr 1 - dispensasjon - driftsbygning m m - Saudavegen 7122 - uttale
17.02.2026 Uttale landbruk pluss- Gnr. 114 bnr. 1 -
16.02.2026 Teikning
13.02.2026 Mail, Bruksendring
13.02.2026 Mangelbrev- Dispensasjon - Gnr. 114 bnr. 1 -
04.02.2026 Vedr. tilbakeføring av driftsbygning
02.02.2026 Tiltak GNR/BNR 114/1 – Saudavegen 7122, Nedre Vats, Vindafjord Kommune
21.01.2026 Angåande bruksendring 114/1
19.01.2026 Trekk klage på saksbehandling
16.12.2025 Svar på innsyn
16.12.2025 Innsyn
20.11.2025 Referat frå møte 17.11.2025- Gardsbutikk- Gnr. 114 bnr. 1 -
18.11.2025 Utgreiing om Landbruk Pluss
17.11.2025 Vindafjord kommmune - gnr 114 bnr 1 - Fv 46 - Saudavegen 7122 - utvidet bruk av avkjørsel - vedtak
12.11.2025 Motsvar til varsel om mogleg brot på plan og bygningslova
10.11.2025 Innsyn og ønske om uttalelse
10.11.2025 Klage på vedtak 30.10.2025
07.11.2025 Utgreiing for Gardsbutikk- Gnr. 114 bnr. 1
05.11.2025 Vedr. innvilga søknad om omdisporering
04.11.2025 Mail- Vedrørande varsel om mogleg brudd på plan og bygninglova.
03.11.2025 Vedtak gitt i sak - Gardsbutikk- Gnr. 114 bnr. 1 -
31.10.2025 Vedtak- Gardsbutikk- Gnr. 114 bnr. 1 -
30.10.2025 Søknad
30.10.2025 Vindafjord kommune - gnr 114 bnr 1 - bruksendring av lafta storfefjos langs vegen til gardsbutikk - bekreftelse på mottatt nabovarsel
09.10.2025 kvitteringar for nabovarsel
07.10.2025 Mangla komplett nabovarsel
03.10.2025 Søknad bruksendring
01.10.2025 Angående søknad om avkjørsel
30.09.2025 Søknad gardsbutikk