Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til gårdsbutikk og treningslokale på Saudavegen 7122

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
338 m²
Kommune
Vindafjord
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eksisterende driftsbygning på Saudavegen 7122, med et bruksareal på 337,5 m², innredes delvis til gårdsbutikk og delvis til treningslokale kalt «Løftefjosen». Bygget er en laftet storfefjøs oppført i 2018, med flatt og pulttak, og fasader i tre. Treningslokalet benyttes til organiserte aktivitetsøkter som simulerer gårdsarbeid, med små grupper på inntil 10 personer, booking og ledelse av gårdbruker. Bygget skal kunne reverseres til husdyrproduksjon, og det skjer ingen omdisponering av dyrka eller dyrkbar jord. Det er etablert garderobe, dusj og HC-toalett, og bygget har eksisterende adkomst og parkering. Tiltaket har fått godkjenning for bruksendring til gårdsbutikk, men bruksendring til treningslokale krever egen søknad og dispensasjon, som etter lang saksbehandling ble avslått, men senere innvilget etter klage. Det foreligger omfattende dokumentasjon, nabovarsel, tilsyn og juridiske vurderinger i saken.

Produkter og materialer

Maling Innvendig maling

Innvendig maling og overflatebehandling i ombygde arealer

Overflatebehandling av innvendige flater

Grunnarbeid Avkjørsel

Utvidet bruk av eksisterende avkjørsel godkjent med tekniske krav til snuplass, stikkrenne og siktsoner

Opparbeidelse og godkjenning av avkjørsel for økt trafikk til gårdsbutikk og treningslokale

Fasade Fasadeendring

🧱 Tre

Fasadeendring mot vest med kledning av åpen vegg for å få tett bygg, flatt og pulttak

Kledning av åpen vegg på vestfasade for å få tett bygg

Brannvern Branntegning og beredskapsplan

Branntegning og midlertidig bruksattest er utarbeidet og levert

Brannteknisk dokumentasjon for godkjenning av bruksendring

Ventilasjon Ventilasjon og inneklima

Krav til ventilasjon og inneklima i henhold til TEK17 for treningslokale

Ventilasjonsanlegg for treningslokale

Sanitær Dusj og toalett

Antall: 1

Dusj med sluk koblet til eksisterende kloakk, HC-toalett, toalett til avløysar og besøkande

Sanitæranlegg med dusj og HC-toalett for treningslokalet

Bygg Innvendig ombygging

Innredning av ca. 15-20 meter av 45 meter lang driftsbygning til treningslokale med garderobe, kontor og smittesluse

Innvendig ombygging av del av driftsbygning til treningslokale og tilhørende funksjoner

Gulv Støpt betonggulv over spaltegulv

🧱 Betong

Støpt dekke over kjørespalter, kan skjæres opp og fjernes ved behov

Støping av betonggulv over eksisterende spaltegulv i driftsbygning

Annet Skilt/reklame

Skilt/reklame for gårdsbutikk må søkes om særskilt

Skilt og reklame for gårdsbutikk

Tømrer Bygningsstruktur

🧱 Tre

Bygget er laftet med slipplaft, med mulighet for reversering til husdyrproduksjon

Vedlikehold og tilpasning av laftet bygningsstruktur

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i henhold til krav for publikumsbygg

Elektroinstallasjon for treningslokale og gårdsbutikk

Plantegning

Grunnmur 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Butikk, showroom o.l 0 0.0 m² 0 0
Kontor 1 0.0 m² 0 0
Toalett (eksisterande) 2 0.0 m² 0 0

Løftefjosen 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gardsbutikk/Nessim/Fleirbruksareal 101 0.0 m² 0 0
Toalett til avløysar og besøkande 102 0.0 m² 0 0
Kontor og smittesluse til veterinær 103 0.0 m² 0 0
Areal til mogleg framtidig sanitæranlegg 104 0.0 m² 0 0
HC 105 2.5 m² 0 1
Dusj 106 2.2 m² 0 1
Garderobe 107 3.9 m² 0 1

Fasader

Låftefjos

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1