1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring av næringslokale til bolig i Schønings gate 9B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
37 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av deler av eksisterende næringslokale i 1. etasje i Schønings gate 9B til en selvstendig boenhet på ca. 37,3 m² BRA. Prosjektet innebærer etablering av en leilighet med stue/kjøkken, soverom og bad, samt tilhørende bod i kjeller på ca. 5 m². Det utføres innvendige konstruksjonsendringer som lettvegger og branntetting, samt nye sanitær- og ventilasjonsinstallasjoner. Fasade og byggets volum beholdes uendret, og næringsvirksomhet videreføres i resterende del av 1. etasje. Tiltaket inkluderer etablering av branncelle og tilfredsstiller krav til dagslys og rømning i henhold til TEK17.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsinstallasjoner

Avtrekk fra bad og kjøkken, nødvendig tilluft og luftutskifting i henhold til TEK17

Ventilasjonsløsning for ny boenhet

Dører Innvendige dører

Antall: 2

Dører til soverom og frisørsalong (næring)

Innvendige dører for romavgrensning

VVS Sanitærinstallasjoner

Vann- og avløpsinstallasjoner for nytt bad, tilkobling til eksisterende anlegg

Sanitærinstallasjoner for bad

Gulv Gulv i ny boenhet

Ikke spesifisert, men nødvendig for ny boenhet

Gulv i boenhet og bad

Maling Innvendig maling

Innvendige overflater må males etter oppføring av lettvegger

Overflatebehandling av nye vegger og tak

Brannvern Branncelle og branntetting

Brannskille mellom bolig og næring, branntetting av gjennomføringer i brannskillende konstruksjoner

Brannsikring i henhold til TEK17 og brannkonsept

Tømrer Lettvegger og branntetting

🧱 Bindingsverk

Etablering av lettvegger, innkassinger og branntettende konstruksjoner i henhold til brannkonsept

Innvendige konstruksjonsendringer for romdeling og brannsikring

Vinduer Innadslående vinduer

Antall: 4

Vinduer i oppholdsrom og soverom med dagslysberegning som dokumenterer 10 % glassareal i forhold til BRA

Vinduer for dagslys i stue/kjøkken og soverom

Bad Nytt bad med membran og sanitærutstyr

Antall: 1

Membranarbeid i gulv, sluk, sanitærinstallasjoner tilkoblet eksisterende anlegg

Bad med våtromsstandard i ny boenhet

Grunnarbeid Bod i kjeller

Antall: 1

Bod på ca. 5 m² i kjeller tilhørende boenheten

Lagringsplass for boenheten

Membran Membranarbeid i gulv til bad

Membranarbeid utført av Wergeland Membran

Fuktsikring i våtrom

Plantegning

Enebolig 37.3 m²

Etasje 1 37.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 0.0 m² 2 1
Sov 102 0.0 m² 1 0
Opphold 103 0.0 m² 1 0
Frisør 104 0.0 m² 0 1