ChangeOfUse Rammetillatelse Naeringsbygg

Bruksendring og fasadeendring i politigarasjen, Sjøgata 2, Nordfjordeid

📍 Sjøgata 2 , 6770 NORDFJORDEID

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
176 m²
Kommune
Stad
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
45 / 19
Saksnummer
2025/4236
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Eksisterende garasje- og lagerareal i 1. etasje av politigarasjen ombygges til restaurant- og kaféformål med et samlet bruksareal på 176,1 m². Bygget får nye vindusåpninger i fasadene mot vest, nord og øst, samt ny hovedinngangsdør mot nord og varemottak med adkomst fra øst. Innvendig planløsning inkluderer spisesal, kjøkken, bar, lager, kjøl- og fryserom, toaletter inkludert HC-toalett, samt løfteplattform og trapp. Fasadeendringene innebærer etablering av store vindusflater i betongfasaden, som gir bedre dagslys og visuell oppgradering. Uteservering på ca. 37 m² etableres på sørsiden innenfor regulert formål. Byggets andre etasje benyttes til garderober og personalfasiliteter. Det søkes om unntak fra enkelte energikrav og radonforebygging, med vilkår om radonmåling før brukstillatelse. Arbeidstilsynet har gitt samtykke til tiltaket med hensyn til arbeidsmiljø.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endring i fotavtrykk eller volum, eksisterende grunnarbeid videreføres

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Ventilasjon Ventilasjonskanaler og aggregat

Gjenbruk av eksisterende ventilasjonsaggregat og etablering av nye kanaler tilpasset planløsning

Ventilasjonsanlegg tilpasset restaurantbruk

Løfteplattform Løfteplattform for HC-tilgjengelighet

Antall: 1

Løfteplattform i 1. etasje for tilgjengelighet

Løfteplattform for universell utforming

Mur Betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Eksisterende betongkonstruksjoner i fasade og bærende elementer

Betongkonstruksjoner i eksisterende bygg

Dører Hovedinngangsdør og vareinngangsdør

🧱 Glass og aluminium

Antall: 2

Ny hovedinngangsdør mot nord og varemottak med adkomst fra øst

Nye inngangsdører til restaurant og varelevering

Elektro El-tavle og belysning

El-tavle og belysning tilpasset restaurant og uteservering

Elektriske installasjoner for drift og belysning

Vinduer Store fasadevinduer i betongfasade

🧱 3-lags energiglass

Antall: 9

Nye vindusåpninger i fasadene mot vest, nord og øst, med store formater som følger eksisterende arkitektur

Nye store vinduer for dagslys og visuell oppgradering av fasade

Fasade Betongelementer og glassbaldakin

🧱 Betong og glass

Eksisterende betongfasade med nye utsparinger og glassbaldakin mot Almenning

Fasadeendring med nye vindusåpninger og glassbaldakin

Isolasjon Innvendig isolasjon 50 mm

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Innvendig isolasjon med 50 mm for å redusere varmetap, men ikke oppfylle TEK17 fullt ut

Innvendig isolasjon for energieffektivisering

Gulv Gulv på grunn uten isolasjon

Eksisterende gulv videreføres uten isolasjon pga. uforholdsmessige kostnader

Gulv på grunn videreføres som eksisterende

Sanitær Toalett- og HC-toalettinstallasjoner

Antall: 2

Toalettkjerne med ordinært og HC-toalett for publikum

Sanitærinstallasjoner for restaurantbruk

Terrasse Uteservering

Antall: 37

Uteservering på ca. 37 m² på sørsiden innenfor regulert formål F/K/B

Uteserveringsareal for restaurant

Kjøkken Kjøkkeninnredning og utstyr

Kjøkkenareal på 26,4 m² med nødvendig utstyr for restaurantdrift

Kjøkkeninnredning for restaurant

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp i 1. etasje til andre etasje med garderober og personalfasiliteter

Innvendig trapp for adkomst til personalarealer

Plantegning

Restaurant 176.1 m²

Etasje 1 176.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Spisesal 101 92.1 m² 0 0
Kjøkken 102 26.4 m² 0 0
Bar 103 10.8 m² 0 0
Varemottak-lager 104 7.0 m² 0 0
Frys- og kjølerom 105 2.5 m² 0 0
WC 106 2.9 m² 0 0
HCWC 107 7.2 m² 0 0
Forrom 108 3.6 m² 0 0
Trapp 109 11.8 m² 0 0
Løfteplattform 110 2.9 m² 0 0
Vindfang 111 4.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.1 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

16.04.2026 Kopi til Stad kommune - Vi innvilger søknaden om samtykke etter automatisk saksbehandling
03.12.2025 Rammeløyve - bruksendring og fasadeendring
03.12.2025 Svar: Bruksendring politigarasjen
19.11.2025 Søknad om rammetillatelse 45/19