1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og fasadeendring i politigarasjen, Sjøgata 2, Nordfjordeid

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
176 m²
Kommune
Stad
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende garasje- og lagerareal i politigarasjen på Sjøgata 2 ombygges til restaurant med et samlet areal på 176,1 m². Bygget får nye vindusåpninger i fasadene mot vest, nord og øst, samt ny hovedinngangsdør mot nord og varemottak med adkomst fra øst. Innvendig planløsning omfatter spisesal, kjøkken, bar, lager, kjøl- og fryserom, toaletter inkludert HCWC, forrom, vindfang, trapp og løfteplattform. Fasadeendringene inkluderer etablering av store vinduer med sikkerhetsglass og glassbaldakin mot nord. Bygget har betongfasader og flatt tak, og tiltaket inkluderer også uteservering på ca. 37 m² innenfor regulert område. Tekniske installasjoner oppgraderes med nye ventilasjonskanaler og gjenvinning av eksisterende aggregat. Tiltaket er tilpasset krav til stormflo og radon, med unntak for isolasjon mot grunn og radon som det er søkt om dispensasjon for. Parkeringsløsning opprettholdes med to plasser foran bygget. Prosjektet har igangsettingstillatelse og er under utførelse.

Produkter og materialer

Betong Betongarbeid for fasade og fundament

🧱 Betongelementer

Forankring og armering tilpasset stormflo og bølgepåvirkning

Sikring av bygningskropp mot stormflo og bølger

Tømrer Innvendige konstruksjoner og trapper

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp og løfteplattform i 1. etasje

Tilrettelegging for adkomst og funksjon i restaurantlokalet

Terrasse Uteservering

Antall: 37

Uteservering på ca. 37 m² innenfor regulert område F/K/B-10

Uteserveringsareal på sørsiden av bygget

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Overflatebehandling av innvendige vegger og tak i restaurantlokalet

VVS Sanitærinstallasjoner og VA

Nye toaletter inkludert HCWC, oppgradering av sanitærinstallasjoner

Sanitærfasiliteter tilpasset restaurant og publikumsbruk

Fasade Betongelementfasade med glassbaldakin

🧱 Betong og glass

Fasadeendring med nye vinduer og glassbaldakin mot Almenning (nord)

Oppdeling av betongfasade med vinduer og baldakin for visuell kvalitetsheving

Dører Hovedinngangsdør og vareinngangsdør

🧱 Glassdører med aluminiumsramme

Antall: 2

Hovedinngang mot nord, varemottak med adkomst fra øst

Nye inngangsdører tilpasset restaurantbruk og varelevering

Vinduer Store fasadevinduer med sikkerhetsglass

🧱 Sikkerhetsglass, ekstra tykt glass

Antall: 13

Vinduer med brystning til kote +3,0 moh for stormflo, uten åpningsfelt

Nye store vindusåpninger i fasadene mot vest, nord og øst for dagslys og eksponering

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med nye kanaler

Gjenbruk av eksisterende aggregat, nye kanaler tilpasset planløsning

Oppgradering av ventilasjon for restaurantbruk

Gulv Gulv på grunn uten isolasjon

Eksisterende gulv videreføres uten isolasjon pga. høydebegrensninger

Gulv på grunn i restaurantlokalet uten isolasjon og radonmembran

Plantegning

Restaurant 176.1 m²

Etasje 1 176.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Spisesal 101 92.1 m² 0 0
Kjøkken 102 26.4 m² 0 0
Bar 103 10.8 m² 0 0
Varemottak-lager 104 7.0 m² 0 0
Frys- og kjølerom 105 2.5 m² 0 0
WC 106 2.9 m² 0 0
HCWC 107 7.2 m² 0 0
Forrom 108 3.6 m² 0 0
Trapp 109 11.8 m² 0 0
Vindfang 110 4.2 m² 0 0
Løfteplattform 111 2.9 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.1 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2