ChangeOfUse UnderBehandling Naeringsbygg

Bruksendring og sammenslåing av boenheter i Øystese næringsbygg

📍 Sjusetevegen 24 , 5610 ØYSTESE

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
126 m²
Boenheter
1
Kommune
Kvam
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
44 / 245
Saksnummer
26/1527
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring og sammenslåing av to boenheter til én boenhet samt sammenslåing av felles oppholdsrom til boenhet i et eksisterende næringsbygg i Øystese. Tiltaket inkluderer inngrep i brann- og lydskillevegger, fjerning av en ytterdør i felles gang, og fjerning av kjøkken. Bygget er et frittliggende boligbygg på to etasjer med et totalt areal på ca. 126 m². Det blir ingen økning i antall boenheter eller endringer i utvendige forhold. Arbeidet utføres i henhold til brannkonsept utarbeidet av FIRESAFE AS.

Produkter og materialer

Maling Innvendig maling

Maling og overflatebehandling etter ombygging og veggendringer

Overflatebehandling av vegger og tak etter endringer

Elektro Elektriske installasjoner

Endringer i elektriske installasjoner i forbindelse med fjerning av kjøkken og ombygging

Oppdatering og tilpasning av elektriske anlegg

VVS Vann og avløp

Reduksjon i vann- og avløpsbruk grunnet fjerning av to kjøkken, tilpasning av eksisterende anlegg

Justering av VVS-installasjoner i forbindelse med bruksendring

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering eller tilpasning av gulvflater i ombygde rom

Gulvarbeid i forbindelse med sammenslåing av boenheter

Brannvern Brannprosjektering

Brannkonsept utarbeidet av FIRESAFE AS for sammenslåing av boenheter og endring av brannskiller

Brannvernplanlegging og dokumentasjon

Tømrer Innvendige vegger og dører

Fjerning av kjøkken og endring av rominndeling, inkludert sammenslåing av boenheter og fellesrom

Tømrerarbeid for ombygging av innvendige rom og vegger

Mur Brann- og lydskillevegger

Inngrep i brann- og lydskillevegger mellom boenheter, inkludert fjerning av ytterdør i felles gang

Materialer og arbeid for å endre og sikre brann- og lydskille i samsvar med brannkonsept

Plantegning

Enebolig 125.8 m²

Etasje 3 125.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Sovev. 1 102 12.5 m² 1 1
Bad 103 6.5 m² 0 1
Gang 104 8.0 m² 0 2
Bod 105 3.5 m² 1 1
Balcony 106 8.0 m² 0 1

Hendelser

21.04.2026 Førebels svar på søknad om løyve til tiltak i eitt steg på gnr 44 bnr 245 i Øystese. Endring av innvendig bygg
20.04.2026 Søknad om tillatelse i ett trinn 44/245