Bruksendring og sammenslåing av boenheter i næringsbygg, Sjusetevegen 24, Øystese

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Naeringsbygg
Bruksareal: 126 m²
Boenheter: 1
Kommune: Kvam
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring og sammenslåing av eksisterende boenheter i et næringsbygg på Sjusetevegen 24 i Øystese. To boenheter på 3. plan slås sammen til én større boenhet, og et tidligere felles oppholdsrom integreres i en av boenhetene. Det utføres inngrep i brann- og lydskiller, inkludert fjerning av to kjøkken. Fasadeendringer inkluderer innsetting av nye vinduer og dobbel terrassedør, samt sammenkobling av balkonger. Det etableres også ny innvendig bod/vaskerom og planlegges trapp for fremtidig loftsinnredning. Tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan og brannkonsept utarbeidet av fagkyndig. Arealet for sammenslåtte boenheter er ca. 118 m² og 100 m². Prosjektet har mottatt ferdigattest og er i avslutningsfase.

Produkter og materialer

Fasade Vinduer

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 14

Nye vinduer i fasade, inkludert flere nye vinduer i seksjon 8

Innsetting av nye vinduer i fasade som del av fasadeendring

Innredning Bod/Vaskerom

Antall: 1

Etablering av ny innvendig bod/vaskerom i seksjon 8

Ny bod/vaskerom som del av bruksendring

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Planlagt trapp i seksjon 8 for fremtidig loftsinnredning, søknad kommer senere

Ny innvendig trapp planlagt for loftsetasje

Fasade Dører

🧱 Dobbel terrassedør i glass

Antall: 1

Ny dobbel terrassedør i fasade, sammenkobling av balkonger

Terrassedør for utgang til balkong som del av fasadeendring

Brannvern Brann- og lydskille

Endringer i brann- og lydskille mellom boenheter, inkl. fjerning av ytterdør og åpning mellom boenheter i tråd med brannkonsept fra Firesafe AS

Oppgradering og endring av brann- og lydskiller i bygg

Tømrer Tømrerarbeid

Utførelse av tømrerarbeid i forbindelse med sammenslåing, fasadeendringer og innvendige endringer

Tømrerarbeid for ombygging og fasadeendring

Innredning Kjøkken

Antall: 2

Fjerning av to kjøkken som del av sammenslåing av boenheter

Fjerning av kjøkken for å slå sammen boenheter

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endringer i grunnarbeid eller utvendige terrengforhold

Ingen grunnarbeider nødvendig

Fasader

Hovedbygg

Nord Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 14
Dører: 2
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Sameie

Sør Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 10
Dører: 4
Synlige etasjer: 3

Nord Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 2
Synlige etasjer: 3

Sør Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 24
Dører: 1
Synlige etasjer: 3

Nord Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 16
Dører: 1
Synlige etasjer: 3