Bruksendring til 3 omsorgsboliger i Skolegata 12, Kristiansund

Rehabilitering og utskifting av ytterdører i yttervegg i tråd med gjenreisningsarkitekturens uttrykk

Ytterdører som opprettholder byggets karakter og sikrer god isolasjon og funksjonalitet

Antall: 3

Eksisterende balkonger gjenbrukes som private uteplasser, ca. 4-5,5 m² hver, støyutsatt side

Private balkonger for hver boenhet som uteoppholdsareal

Felles uteareal i bakgård mot nord på ca. 20 m², avgrenset med gjerde mot biltrafikk

Felles uteoppholdsareal for beboerne med skjerming mot trafikk og støy

Brannskille som berøres og skal oppgraderes i forbindelse med bruksendring

Brannsikkerhetstiltak i henhold til gjeldende regelverk

Opparbeidelse av uteareal i bakgård med gjerde og trafikksikker adkomst

Grunnarbeid for utearealer og adkomst til boenheter

Innvendig ombygging med nye vegger, skillevegger og rehabilitering av bærekonstruksjoner

Tømrerarbeid for tilpasning av planløsning til omsorgsboliger

Prosjektering og installasjon av brannalarmanlegg i tiltaket

Brannsikkerhetstiltak i samsvar med krav

🧱 Betong

Fasade mot sør/gågata opprettholdes med rehabiliterte vinduer og dører, i tråd med gjenreisningsarkitektur

Bevaring av byggets karakter og arkitektur i hensynssone for gjenreisningsbebyggelse

Prosjektering og montering av sanitærinstallasjoner i omsorgsboliger

Sanitærinstallasjoner for nye boenheter

Bygget er tidligere etterisolert på utsiden, ingen ytterligere isolasjon av klimaskall planlagt

Isolasjon i yttervegger i henhold til tidligere tiltak

Balansert ventilasjon med tilstrekkelig luftmengde iht. TEK17 §13-2, ledd 2, min. 26 m3/h pr sengeplass

Ventilasjonssystem for å sikre god luftkvalitet og kompensere for begrenset mulighet for lufting via vinduer

Vinduer med lyddempet lufteløsning (dempet fasade) for soverom i leilighet C mot støyutsatt side, standard isolerglass for øvrige vinduer

Vinduer med god lydisolasjon for å oppfylle krav til innendørs støynivå og støyreduksjon på fasade