Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og ombygging av lagerhall i Slettafeltet 42, Ørje

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,085 m²
Kommune
Marker
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende lagerhall på 2085 m² i Slettafeltet 42 gjennomgår bruksendring og ombygging til annen industribygning. Bygget består av en etasje på ca. 1800 m² og en mesanin på ca. 285 m², med funksjoner som verksted, lager, kundemottak, spiserom, garderober og tekniske rom. Bygget har betongfasader med flere porter og dører, og er utstyrt med ventilasjonsanlegg med roterende gjenvinnere og separat avtrekk for forurensende prosesser. Det er etablert brannalarmsystem, og bygningskonstruksjonen inkluderer stålkonstruksjoner og betongfundamenter. Utomhusarealer med parkmessige grøntarealer på ca. 7,9 % av tomten er planlagt og delvis opparbeidet. Tiltaket inkluderer også tilpasning av sanitærinstallasjoner, brannvern, ventilasjon og innvendige bygningsmessige arbeider. Prosjektet er ferdigstilt med utstedt ferdigattest.

Produkter og materialer

Brannvern Brannalarmanlegg kategori 2

Brannalarmanlegg iht. NS 3960, nødlys og ledesystem iht. NS-EN 1838

Brannalarmanlegg og nødlys installert i bygget

Grunnarbeid Utomhusplan og grøntarealer

🧱 Vegeterte skråninger og beplantning

Parkmessige grøntarealer ca. 7,9 % av tomteareal, etablert som vegeterte skråninger langs tomtens ytterkanter

Opparbeidelse av utomhusarealer med grøntarealer i henhold til reguleringsbestemmelser

Fasade Betongfasade med porter og dører

🧱 Betong

Fasade med 5-7 dører og porter på vestfasade, gesimshøyde ca. 9 m

Eksisterende betongfasade med porter og dører tilpasset industribygg

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Vann-, avløps- og sanitæranlegg tilpasset ny bruk, inkludert HC-toalett, dusj og garderober

Sanitærinstallasjoner for industribygg med personalfasiliteter

Stål Stålkonstruksjoner for bærende elementer

🧱 Stål S355J2

Stålkvalitet NS-EN 10219-1 St. 355J2, utførelse EXC2, sveising mot innstøpte plater

Bærende stålkonstruksjoner for lagerhall og mesanin

Betong Fundamenter og gulv på grunn

🧱 Betong B25/B35

Fundamenter og gulv på grunn med armering og overflateklasse D, eksponeringsklasse XC2/XC4

Betongfundamenter og gulv for lagerhall og mesanin

Elektro Installasjon av brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg installert i henhold til gjeldende regelverk og prosjektering

Elektrisk installasjon av brannalarmanlegg

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med roterende gjenvinner

Antall: 2

Ventilasjonsaggregater med roterende gjenvinner og varmebatteri, separat avtrekk for eksos og sveiserøyk

Ventilasjonsanlegg for industribygg med prosessavtrekk

Tømrer Innvendige bygningsmessige arbeider

🧱 Trekonstruksjoner

Innvendige tilpasninger og montering av trekonstruksjoner ved bruksendring

Innvendige tømrerarbeider for ombygging og tilpasning

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendig maling og overflatebehandling i ombygde arealer

Fasader

Lager

Ukjent
Materiale
Betong
Vinduer
0
Dører
5
Synlige etasjer
1

Lagerhall

Vest
Materiale
Betong
Høyde
9.0 m
Vinduer
0
Dører
7
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Høyde
9.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Høyde
9.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Betong
Høyde
9.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1