Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og ombygging av lagerhall i Slettafeltet 42, Ørje

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,085 m²
Kommune
Marker
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring og ombygging av en eksisterende lagerhall på 2085 m² i Slettafeltet 42, Ørje, fra lagerhall til annen industribygning. Bygget har to etasjer med mesanin, verksted/lager, kundemottak, personalrom, tekniske rom og sanitærfasiliteter. Bygget er oppført i betong med gesimshøyde på 9 meter og har flere porter og dører på vestfasaden. Ombyggingen inkluderer etablering av mesanin, tilpasning av ventilasjon med roterende gjenvinnere, brannalarmanlegg, sanitærinstallasjoner, og innvendige bygningsmessige arbeider. Utomhusplan med parkmessige grøntarealer på ca. 7,9 % av tomtearealet er også del av prosjektet. Tiltaket er i tråd med reguleringsplan og har fått tillatelse til tiltak.

Produkter og materialer

Stål Stålkonstruksjoner for mesanin og bærende elementer

🧱 S355J2 stål

Stålkvalitet S355J2, utførelse iht. NS-EN 1993-1 og NS-EN 1090-2

Stålkonstruksjoner for mesanin og bærende konstruksjoner i bygget

Betong Fundamenter og gulv på grunn

🧱 Betong B25/B35

Fundamenter og gulv på grunn med armering og overdekning iht. NS-EN standarder

Betongfundamenter og gulv for eksisterende bygg

Fasade Betongfasade med porter og dører

🧱 Betong

Vestfasade med 6 porter og 4 dører, øvrige fasader med dører og vinduer som beskrevet

Eksisterende betongfasade med porter og dører tilpasset industribyggets funksjon

Tømrer Innvendige bygningsmessige arbeider og mesanin

🧱 Trekonstruksjoner

Montering av trekonstruksjoner for mesanin og innvendige tilpasninger

Innvendige tømrerarbeider for mesanin og tilpasning av eksisterende bygg

Brannvern Brannalarmanlegg kategori 2

Brannalarmanlegg iht. NS 3960, nødlys og ledesystem iht. NS-EN 1838

Brannalarmanlegg og nødlys installert i henhold til gjeldende regelverk

Sanitær Sanitærinstallasjoner for WC, dusj og personalrom

Sanitærinstallasjoner tilpasset ny bruk med HC-toalett, garderober og dusjrom

Sanitærinstallasjoner for personalfasiliteter i industribygget

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med roterende gjenvinnere

Antall: 2

Ventilasjonsaggregater med roterende gjenvinner og varmebatteri, separat avtrekk for eksos og sveising

Ventilasjonsanlegg for industribygget med fokus på inneklima og prosessavtrekk

Grunnarbeid Utomhusplan og grøntarealer

🧱 Vegeterte skråninger

Parkmessige grøntarealer ca. 7,9 % av tomtearealet, etablert som vegeterte skråninger langs tomtens ytterkanter

Opparbeidelse av utomhusarealer med grøntarealer i henhold til reguleringsbestemmelser

Fasader

Lager

Ukjent
Materiale
Betong
Vinduer
0
Dører
5
Synlige etasjer
1

Lagerhall

Vest
Materiale
Betong
Høyde
9.0 m
Vinduer
0
Dører
7
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Høyde
9.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Høyde
9.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Betong
Høyde
9.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1