1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring fra kontor til butikk i Småstrandgaten 6, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
370 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 370 m² BRA i 1. og 2. etasje i eksisterende næringsbygg i Småstrandgaten 6, Bergen, fra kontor til butikklokaler for sportsbutikk. Bygget har 5 etasjer og kjeller, men bruksendringen gjelder kun de to nederste etasjene. Det utføres innvendige tilpasninger som riving av lettvegger, ny innredning med butikkreoler, fjerning av ett WC, og kosmetisk oppgradering av overflater. Det gjøres ingen endringer i bygningsvolum, fasader eller bærende konstruksjoner. Eksisterende tekniske anlegg som ventilasjon og elektro tilpasses med mindre endringer. Varelevering skjer via eksisterende adkomst, og avfallshåndtering er planlagt i kjeller. Det er etablert sykkelparkering i tilknytning til lokalet. Skilting er trukket fra denne søknaden og vil behandles separat. Tiltaket er i samsvar med reguleringsplan og kommuneplanens arealdel, og det er gitt dispensasjoner for byggegrense og nabogrense.

Produkter og materialer

Innredning Butikkreoler og hyller

Montering av butikkreoler og hyller i 1. og 2. etasje

Innredning tilpasset sportsbutikk

Tømrer Lettvegger

🧱 tre/lettvegg

Riving av enkelte lettvegger i 2. etasje for å skape mer åpen planløsning

Innvendige veggtilpasninger

Gulv Innvendige overflater

Kosmetisk oppgradering av innvendige overflater i butikklokalene

Oppgradering av gulv, vegger og tak

Fasade Skilt

Skiltsøknad trukket fra denne saken, vil behandles separat

Nye fasadeskilt for Torshov Sport planlagt, men ikke inkludert i denne søknaden

Bygg Trapper

Antall: 2

Eksisterende trappeforbindelse mellom 1. og 2. etasje beholdes

Trapper i butikklokalene

Bad WC

Antall: 1

Fjerning av ett eksisterende WC i butikklokalene

Reduksjon av toalettrom i forbindelse med bruksendring

Avfall Avfallsrom

Antall: 1

Avfallsrom på ca. 12,6 m² i kjeller med adkomst via trapp og heis

Avfallshåndtering for næringsavfall fra detaljhandel

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Mindre tilpasninger, flytting av detektorer og etablering av nødlys

Elektriske installasjoner tilpasses ny bruk

Heis Heis

Antall: 2

Eksisterende heiser i bygget benyttes, adkomst til avfallsrom og etasjer

Heiser i bygget

Grunnarbeid Sykkelparkering

Antall: 5

Minimum 5 sykkelparkeringsplasser iht. kommuneplanens arealdel, 2 plasser i plan 1 og 3 plasser i nærliggende bygg

Sykkelparkering for ansatte og kunder

Ventilasjon Eksisterende ventilasjonsanlegg

Beholdes uendret med mindre tilpasninger, himling fjernes

Ventilasjonsanlegg tilpasses ny bruk

Plantegning

Avfallshåndtering 218.8 m²

Etasje 0 218.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
WC WC 2.2 m² 0 1
Garderobe Garderobe 8.2 m² 0 1
Badstu Badstu 3.9 m² 0 1
WC WC 1.5 m² 0 1
Dusj Dusj 3.4 m² 0 1
Entre Entre 1.5 m² 0 1
Garderobe Garderobe 7.3 m² 0 1
Data Data 12.3 m² 0 1
Arkiv Arkiv 40.8 m² 0 1
Avfallsrom Avfallsrom 12.6 m² 0 1
Sikkerhetsrom Sikkerhetsrom 5.8 m² 0 1
Tavlerom Tavlerom 3.9 m² 0 1
Korridor Korridor 49.6 m² 0 4
Heis Heis 2.7 m² 0 1
Heis Heis 2.5 m² 0 1
Rengjøring Rengjøring 4.8 m² 0 1
Trapp Trapp 5.5 m² 0 0
Fyrrom Fyrrom 19.7 m² 0 1

Småstrandgaten 6 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Gang 103 0.0 m² 0 0
Toalett 104 0.0 m² 0 0
Heis 105 0.0 m² 0 0
Heis 106 0.0 m² 0 0