1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring fra kontor til butikk i Småstrandgaten 6, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
370 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende næringsbygg i Småstrandgaten 6, Bergen, fra kontorlokaler til butikklokaler for sportsbutikk i 1. og 2. etasje, med et samlet bruksendret areal på ca. 370 m². Tiltaket omfatter innvendige tilpasninger som riving av lettvegger, ny innredning med butikkreoler, fjerning av ett toalett, og kosmetisk oppgradering av overflater. Byggets bærende konstruksjoner, fasader, bygningsvolum og rømningsveier forblir uendret. Det er etablert varelevering via eksisterende adkomst, avfallshåndtering i kjeller, og sykkelparkering både på eiendommen og i nærliggende bygg. Tekniske anlegg som ventilasjon og elektro tilpasses med mindre endringer. Tiltaket har fått nødvendige dispensasjoner for byggegrenser og nabogrense, og er ferdigstilt med godkjent ferdigattest.

Produkter og materialer

Gulv Kosmetisk oppgradering

Oppgradering av innvendige overflater i butikklokalene

Oppgradering av gulv og overflater

Grunnarbeid Avfallshåndtering

Antall: 1

Avfallsrom på ca. 12,6 m² i kjeller med adkomst via trapp og heis

Etablering og tilrettelegging for avfallshåndtering

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av tømrerarbeid i forbindelse med innvendige tilpasninger

Tømrerarbeid for innredning og tilpasning

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Beholde eksisterende ventilasjonskanaler, fjerne himling, mindre tilpasninger i ventilasjon

Tekniske tilpasninger i ventilasjonsanlegg

Innvendig Butikkreoler og hyller

Montering av butikkreoler og hyller i butikklokalene

Innredning av butikklokaler

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Utførelse av mindre tilpasninger, flytting av detektorer og etablering av nødlys

Elektriske tilpasninger for brannsikkerhet

Innvendig Lettvegger

🧱 Gips/tre

Riving av enkelte lettvegger i 2. etasje for å åpne planløsning

Innvendige tilpasninger med riving av lettvegger

Fasade Fasadeskilt

Nye reklameskilt for Torshov Sport på fasade 1. og 2. etasje, moderat størrelse og tilpasset bebyggelse

Montering av nye fasadeskilt for sportsbutikk

Innvendig Toalett

Antall: 1

Fjerning av ett eksisterende WC i forbindelse med bruksendring

Reduksjon av toalettrom i butikklokalet

Utendørs Sykkelparkering

Antall: 5

Minimum 5 sykkelparkeringsplasser, 2 på plan 1 ved Småstrandgaten 6, 3 i nærliggende bygg

Sykkelparkering for ansatte og kunder

Plantegning

Avfallshåndtering 218.8 m²

Etasje 0 218.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
WC WC 2.2 m² 0 1
Garderobe Garderobe 8.2 m² 0 1
Badstu Badstu 3.9 m² 0 1
WC WC 1.5 m² 0 1
Dusj Dusj 3.4 m² 0 1
Entre Entre 1.5 m² 0 1
Garderobe Garderobe 7.3 m² 0 1
Data Data 12.3 m² 0 1
Arkiv Arkiv 40.8 m² 0 1
Avfallsrom Avfallsrom 12.6 m² 0 1
Sikkerhetsrom Sikkerhetsrom 5.8 m² 0 1
Tavlerom Tavlerom 3.9 m² 0 1
Korridor Korridor 49.6 m² 0 4
Heis Heis 2.7 m² 0 1
Heis Heis 2.5 m² 0 1
Rengjøring Rengjøring 4.8 m² 0 1
Trapp Trapp 5.5 m² 0 0
Fyrrom Fyrrom 19.7 m² 0 1

Småstrandgaten 6 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Gang 103 0.0 m² 0 0
Toalett 104 0.0 m² 0 0
Heis 105 0.0 m² 0 0
Heis 106 0.0 m² 0 0