Photo
Fotografi av en hvit bygning med svart tak ved Smidsrødveien 15 i Færder kommune.
Bruksendring fra næring til bolig i Smidsrødveien 15, Færder
📍 Smidsrødveien 15 , 3120 NØTTERØY
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Naeringsbygg
- Bruksareal
- 260 m²
- Boenheter
- 1
- Kommune
- Færder
- Fylke
- Vestfold
- Gnr / Bnr
- 1 / 129
- Saksnummer
- 2026/755
- Fase
- Under behandling
Om byggesaken
Produkter og materialer
Oppgradering av våtrom i forbindelse med bruksendring, inkludert bad og WC
Minimum 10 m² privat uteoppholdsareal i henhold til reguleringsplan, etablert på bakkeplan
Opparbeidelse av uteoppholdsareal utenfor gul støysone for boenheten
Oppgradering av elektriske installasjoner til boligstandard
Oppgradering av bad og WC med sanitærutstyr i henhold til boligformål
Lydisolerte ventiler med Dn,w+Ctr≥40 dB, f.eks. Fresh 90dB eller Fresh 100dB
Erstatte eksisterende veggventiler mot gul støysone med lydisolerte ventiler for å tilfredsstille lydkrav
🧱 Stående laft med isolasjon
Laftede yttervegger med 5 cm tilleggsisolasjon utvendig og innvendig, U-verdi 0,42
Eksisterende fasade med laft og isolasjon, oppgraderes innenfor rammer av eksisterende konstruksjon
Antall: 1
Luft/luft varmepumpe installert som kompenserende tiltak for energimerking
Installert varmepumpe for å redusere energibruk og oppnå energimerke C
🧱 Rockwool
Tilleggsisolering av kaldloft med ca. 40 cm Rockwool for å oppnå U-verdi 0,18
Isolering av tak for energiforbedring, men ikke regningssvarende å gjennomføre
Endring av innerdør fra 80 cm til 90 cm bredde, lettvegger i bad
Byggtekniske arbeider i forbindelse med bruksendring, inkludert dørbredder og vegger
Antall: 10
Lydglass installert i 2003 med lydreduksjon Rw+Ctr=38 dB, nye vinduer vurderes med U-verdi <1,2
Eksisterende lydglassvinduer skal beholdes, vurdering av utskifting til nye energivinduer for bedre U-verdi
Plantegning
Enebolig 519.8 m²
Etasje 1 259.9 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Næring 101 | 74.3 m² | 0 | 1 |
| Næring 102 | 88.8 m² | 0 | 1 |
| Næring 103 | 124.5 m² | 0 | 1 |
| Kjøkken 104 | 9.3 m² | 0 | 1 |
| Bod 105 | 3.0 m² | 0 | 1 |
| Trapperom 106 | 5.3 m² | 0 | 1 |
| WC 107 | 3.9 m² | 0 | 1 |
| WC 108 | 1.6 m² | 0 | 1 |
| Uteopphold 2. etasje 109 | 17.1 m² | 0 | 1 |
| Gard. 110 | 5.7 m² | 0 | 1 |
| Gard. 111 | 3.2 m² | 0 | 1 |
| WC 112 | 1.5 m² | 0 | 1 |
| BK 113 | 1.6 m² | 0 | 1 |
| Kontorispis 114 | 16.0 m² | 0 | 1 |
Etasje 2 259.9 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue/kjøkken 201 | 81.7 m² | 0 | 1 |
| Kontor 202 | 6.2 m² | 0 | 1 |
| Sov 203 | 14.4 m² | 0 | 1 |
| Sov 204 | 13.6 m² | 0 | 1 |
| Gang 205 | 13.5 m² | 0 | 3 |
| Bod 206 | 2.0 m² | 0 | 1 |
| Sov 207 | 9.5 m² | 0 | 1 |
| Trapperom 208 | 8.1 m² | 0 | 1 |
| Bad 209 | 8.9 m² | 0 | 1 |
| WC 210 | 2.3 m² | 0 | 1 |
| Stue/kjøkken 211 | 55.0 m² | 0 | 1 |
| Sov 212 | 12.9 m² | 0 | 1 |
| Bod 213 | 6.1 m² | 0 | 1 |
| Gang 214 | 6.4 m² | 0 | 1 |
| Sov 215 | 9.4 m² | 0 | 1 |
| Garderobe 216 | 6.0 m² | 0 | 1 |
| Bad 217 | 5.0 m² | 0 | 1 |
| WC 218 | 3.7 m² | 0 | 1 |