1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og påbygg av lagerbygg i Smidsrødveien 95

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
827 m²
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Eksisterende næringsbygg på 827,1 m² i Smidsrødveien 95 gjennomgår bruksendring fra kontor til selvbetjeningslager i andre etasje, med påbygg og fasadeendringer. Bygget har saltak og fasader i tre og betong, med totalt 60 vinduer og 4 dører fordelt på fasadene. Det etableres ny rulleport og ny dør i fasaden for økt tilkomst. Byggets bruksmønster endres til lager med kundetrafikk og lasting/lossing, med åpningstid fra kl. 06.00 til 23.00 alle dager. Tiltaket omfatter også innvendig ombygging og fasadeendringer, og det er dokumentert byggeaktivitet og pågående drift før endelig vedtak. Nabomerknader påpeker støy- og trafikkulemper, og det vurderes behov for støydempende tiltak i henhold til reguleringsplan.

Produkter og materialer

Fasade Rulleport

🧱 Metall

Antall: 1

Rulleport montert i ny fasadeåpning, dimensjon ca. 23x21 meter

Ny rulleport for tilkomst til lageret

Fasade Vinduer

🧱 Tre og aluminium

Antall: 60

Fasadevinduer fordelt på fasader nord (12), øst (18), vest (18), sør (12)

Eksisterende vinduer i fasadene, ingen endring oppgitt

Tak Saltak

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak på hele bygget

Eksisterende taktype, ingen endring oppgitt

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen terrenginngrep eller fundamentendringer oppgitt

Tiltaket omfatter ikke nye grunnarbeider

Fasade Ytterdør

🧱 Tre/Metall

Antall: 2

Ny dør ved rulleport og ny dør til høyre for porten i fasade nord

Nye dører for adkomst til lageret

Ventilasjon Ikke spesifisert

Ventilasjon må tilpasses ny bruk som lager

Annet Skilt

Antall: 1

Permanent skilting 'Lagersjefen minilager – INNGANG' montert

Skilt for virksomheten på fasaden

Rekkverk Støydempende gjerde

🧱 Tett og effektivt støydempende materiale

Antall: 1

Støydempende gjerde mot naboeiendom anbefalt som avbøtende tiltak

Gjerde for å redusere støybelastning mot nabobolig

Elektro Belysning og strømtilførsel

Elektriske installasjoner må tilpasses ny bruk og åpningstider

Tømrer Påbygg og ombygging

Innvendig ombygging for lagerbruk, påbygg av eksisterende bygg

Bygningsmessige arbeider for bruksendring og påbygg

Plantegning

Lager 827.1 m²

Etasje 1 827.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 101 827.1 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
18
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
18
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2