Bruksendring Næringsbygg

Innredning av kontor- og personalareal i 2. etasje, Smørbøttaveien 5

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
457 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Innredning av eksisterende 2. etasje i næringsbygg på 456,9 m² til kontor- og personalformål. Planløsningen omfatter flere kontorer, kontorlandskap, møterom, spiserom, garderober, dusjer, WC, lager, vaskerom, ventilasjonsrom og korridorer. Bygget har to trapper og en løfteplattform for tilgjengelighet. Innredningen inkluderer branntekniske tiltak som brannceller, brannmotstandsdyktige dører, ledesystem, og tilpasning av ventilasjon og brannalarmanlegg. Det er ikke endringer i byggets volum eller fasader, kun innvendige arbeider. Arbeidstilsynet har gitt samtykke til tiltaket med fokus på arbeidsmiljøkrav.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper og rømningstrapp

Antall: 2

To trapperom type Tr1 som egne brannceller, samt sirkulær rømningstrapp i bakkant

To hovedtrapper og en rømningstrapp for rømningsveier

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for kontorareal

🧱 Materialer som tilfredsstiller Euroklasse A2-s1,d0 (ubrennbare materialer)

Ventilasjonsanlegg må ikke bidra til brann- eller røykspredning, skal utføres i ubrennbare materialer med unntak av små komponenter, og skal prosjekteres med styring og branntetting av gjennomføringer

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for 2. etasje kontor- og personalareal

Elektro Belysning og nødlys

Belysning og synsforhold, nødlys og ledesystem i rømningsveier med driftstid minst 30 minutter ved strømbrudd

Elektroinstallasjoner for belysning og nødlys i 2. etasje

Dører Innvendige dører i kontor- og personalareal

Antall: 19

Brannmotstand EI2 30-Sa/D-s2,d0 for dører i branncelleskiller, selvlukkere på hovedtrapperomsdører, dører til rømningsvei med fri bredde minst 86 cm, universell utforming med maks åpningskraft 67 N, og dørautomatikk ved behov

Innvendige dører til kontorer, møterom, garderober, WC, dusj, lager, spiserom, korridorer og tekniske rom

Gulv Avrettet gulv i 2. etasje

Gulv skal være avrettet med toleranse +10 mm/-0 mm

Avrettet gulv i kontor- og personalareal

Brannvern Brannalarmanlegg og ledesystem

Automatisk brannalarmanlegg kategori 2 med direkte varsling til nødmeldesentral, ledesystem med markeringsskilt over utganger, ledelinjer i rømningsveier, antipanikkbelysning i kontorlandskap

Brannalarmanlegg og visuelle ledesystemer for rømningsveier i 2. etasje

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket gjelder kun innvendig innredning, ingen endring i byggets fundament eller grunnarbeid

Ingen grunnarbeider nødvendig

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

Branncellebegrensende konstruksjoner med EI 30 brannmotstand, overflater i henhold til TEK17 krav

Innvendige vegger og himlinger i kontor- og personalareal

Vinduer Fasadevindu i 2. etasje kontorer

Antall: 1

Ett vindu i kontor 101 i 2. etasje

Sanitær Toaletter, dusjer og HC-toalett

Antall: 6

Kjønnsdelte toaletter og dusjer, HC-toalett tilgjengelig for arbeidstakere

Sanitæranlegg for personalareal i 2. etasje

Plantegning

Kontorbygg 456.9 m²

Etasje 2 456.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 101 14.9 m² 1 1
Kontor 102 8.0 m² 0 1
Kontor 103 9.8 m² 0 1
Kontor 104 9.8 m² 0 1
Kontor 105 10.0 m² 0 1
Kontor 106 11.8 m² 0 1
Kontor 107 11.8 m² 0 1
Kontor 108 11.8 m² 0 1
Kontorlandskap 109 26.0 m² 0 0
Spiserom 110 28.8 m² 0 1
Møterom 111 30.8 m² 0 1
Sosial 112 38.9 m² 0 0
Korridor 113 23.0 m² 0 0
Gard. Dame 114 8.7 m² 0 1
Gard. Herre 115 8.6 m² 0 1
WC 116 2.6 m² 0 1
WC 117 2.6 m² 0 1
Dusj 118 5.0 m² 0 1
Dusj 119 5.0 m² 0 1
Lager 120 2.7 m² 0 1
Printer 121 4.6 m² 0 1
Ventilasjonsrom 122 49.3 m² 0 0
HC - WC 123 5.9 m² 0 1
Vaskerom / BK 124 8.5 m² 0 1
Trapp 125 14.6 m² 0 0
Løfteplattform 126 3.2 m² 0 0
Rømningstrapp 127 4.3 m² 0 0

Enebolig 106.4 m²

Etasje 2 106.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 36.0 m² 3 1
Sovev. 1 202 14.0 m² 1 1
Sovev. 2 203 14.0 m² 1 1
Bad 204 6.0 m² 0 1
Gang 205 16.4 m² 0 2

Brannkonsept 0.0 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor Kontor 14.9 m² 0 1
Kontor Kontor 9.8 m² 0 1
Kontor Kontor 9.8 m² 0 1
Kontor Kontor 10.0 m² 0 1
Kontor Kontor 11.8 m² 0 1
Kontor Kontor 11.8 m² 0 1
Kontorlandskap Kontorlandskap 0.0 m² 0 1
Spiserom Spiserom 28.8 m² 0 1
Sosial Sosial 38.9 m² 0 1
Gard. Dame Gard. Dame 8.7 m² 0 1
Gard. Herre Gard. Herre 8.8 m² 0 1
WC WC 2.6 m² 0 1
WC WC 2.6 m² 0 1
Dusj Dusj 5.0 m² 0 1
Dusj Dusj 5.0 m² 0 1
Lager Lager 1.8 m² 0 1
Print Print 4.8 m² 0 1
Materom Materom 30.8 m² 0 1
Ventilasjonsrom Ventilasjonsrom 49.3 m² 0 1
HC - WC HC - WC 4.8 m² 0 1
Vaskerom / BK Vaskerom / BK 6.5 m² 0 1
Trapp Trapp 14.6 m² 0 1
Løfteplattform Løfteplattform 3.2 m² 0 1