1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og ombygging til kontor i Solgård Skog 15, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
680 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ombygging og bruksendring av ca. 680 m² BRA i eksisterende næringsbygg på Solgård Skog 15 i Moss. Tiltaket omfatter endring av branncelle i 1. etasje, samt bruksendring av 120 m² i 2. etasje fra undervisningslokaler til kontorlokaler, inkludert møterom og serverrom. Det utføres innvendige arbeider som riving og oppføring av nye lettvegger med dører og glassvegger, samt utskifting av eksisterende fasadevinduer grunnet vedlikehold. Arealene i 2. etasje skal fungere som støtteareal til kontorarealene i 1. etasje, som er universelt utformet. Tiltaket inkluderer også oppgradering av brannskiller og etablering av nye rømningsvinduer i møterom. Parkeringsløsningene benytter eksisterende plasser på egen tomt og på taket av naboeiendom. Det er gitt dispensasjon fra reguleringsformål industri for kontorbruk, og dispensasjon fra krav om heis for 2. etasje. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med planlagt igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

VVS Toaletter og dusjrom

Etablering av 2 nye toaletter i 2. etasje, samt dusjrom i 1. etasje

Sanitærinstallasjoner for kontorbruk

Vinduer Fasadevindu

Utskifting av eksisterende vinduer i fasaden grunnet vedlikeholdsbehov

Nye fasadevinduer som erstatning for eksisterende vinduer

Trapper Eksisterende trapperom

Antall: 2

Oppgradering av branncelleinndeling i tilknytning til trapperom

Endringer i branncelleinndeling rundt trapperom i 1. og 2. etasje

Brannvern Branncellevegger og brannskiller

🧱 EI60 konstruksjoner

Oppgradering og endring av branncellevegger i 1. og 2. etasje

Branncellevegger i henhold til brannkonsept for kontorbruk

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Oppgradering av ventilasjon og klimainstallasjoner i kontorarealer

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for kontorbruk

Tømrer Lettvegger og innvendige konstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Oppføring av nye lettvegger med dører og glassvegger i kontorarealer

Innvendige vegger for kontor og møterom

Dører Dører i lettvegger og glassvegger

Nye dører i oppførte lettvegger i kontorarealer

Dører for kontor og møterom i innvendige lettvegger

Vinduer Rømningsvinduer

Antall: 3

Nye rømningsvinduer i møterom i 2. etasje for toveis rømning

Rømningsvinduer for sikker evakuering

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Overflatebehandling av nye og eksisterende vegger og himlinger

Maling og overflatebehandling i kontorarealer

Grunnarbeid Eksisterende grunn og fundament

Ingen nye grunnarbeider, tiltak i eksisterende bygning på fjell og faste masser

Ingen nye fundament eller grunnarbeider

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem i henhold til brannkonsept

Brannsikkerhetssystemer for kontorbygg