1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring fra bolig til butikk i Sørligata 46, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
71 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av et eksisterende lokale på ca. 71 m² i Sørligata 46B fra boligformål tilbake til næringsformål som butikk/kiosk for salg av dagligvarer og andre ordinære butikkvarer. Lokalet ligger i et eldre bygg og omfatter gjenåpning av to tidligere døråpninger i murfasaden, tilpasning av lysåpninger, montering av ytterdørkarmer, samt mindre fasadeendringer ved inngangspartiet. Det skal ikke foregå matproduksjon eller kommersiell matlaging, og det er lagt vekt på å tilbakeføre fasaden i tråd med byantikvarens anbefalinger for å ivareta byggets kulturminneverdi. Planløsningen inkluderer salgsareal, bakrom/garderobe, personalrom, WC og kommunikasjonsarealer, med et begrenset samtidig personopphold på ca. 20 personer. Tiltaket innebærer ingen arealøkning, terrengendringer eller fundamentering, men krever tilpasning av eksisterende bygningsstruktur og fasade.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør i glass med karm

Antall: 2

Dører med glassfelt over dørblad, hovedmål ca. 1,6 x 2,0 meter, i tråd med byantikvarens anbefalinger

Montering av ytterdører i eksisterende åpninger med glassfelt over dørblad for fasadetilpasning

Innvendig arbeid Planløsning og inventar

Salgsareal, bakrom/garderobe, personal-/pauserom, WC og kommunikasjonsarealer tilpasset butikkdrift

Innvendig tilpasning av rom for butikkdrift uten matproduksjon

Brannvern Brannteknisk konsept

Prosjektering av brannteknisk konsept i tiltaksklasse 2, inkludert risikoklasse, rømningsforhold og dokumentasjon i henhold til TEK17

Brannteknisk prosjektering og kontroll

VVS WC med universell utforming

Antall: 1

Toalett tilpasset krav til universell utforming eller dokumentasjon for unntak

WC som tilfredsstiller tilgjengelighetskrav

Grunnarbeid Sikker byggegrunn

Utredning av sikker byggegrunn med hensyn til kvikkleire, eventuelle sikringstiltak

Geoteknisk vurdering og eventuelle tiltak for sikkerhet i byggegrunn

Fasade Murfasade med døråpninger

🧱 Mur, puss

Antall: 2

Gjenåpning av to tidligere døråpninger, puss- og murarbeid rundt åpningene, tilpasning av lysåpninger, montering og innfesting av ytterdørkarmer i tråd med byantikvarens føringer

Murarbeid for å tilbakeføre fasaden til opprinnelig uttrykk med to dører, inkludert pussing og sikring av fasade

Tømrer Montering av dørkarmer

Antall: 2

Innfesting av ytterdørkarmer i murfasade

Tømrerarbeid knyttet til montering av dørkarmer i eksisterende åpninger