1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og fasadeendring i næringsbygg, St. Olavs gate 9, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,089 m²
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Omfattende ombygging av næringsbygg i St. Olavs gate 9, Stavanger, med et totalt areal på 1089 m². Prosjektet inkluderer bruksendring til serveringslokaler, forretning og kontor, samt fasadeendringer som innbygging av ventilasjonskanaler og etablering av tørrkjøler. Bygget har flere etasjer med kontor, serveringsarealer, tekniske rom og fellesarealer. Det er installert nye glasskonstruksjoner, fasadekledning, brannskiller, lydskiller, bærekonstruksjoner, ventilasjon, varme- og kuldeinstallasjoner, sanitærinstallasjoner, brannalarmanlegg og ledesystem. Flere midlertidige brukstillatelser er gitt for ulike deler av bygget, og det pågår fortsatt mindre arbeider som innregulering av ventilasjon og montering av dører. Prosjektet har omfattende ansvarlige aktører innen arkitektur, tekniske fag og utførelse. Det har vært dokumentert støyproblematikk under byggeperioden, med tiltak for å begrense dette. Fasadeendringene inkluderer blant annet integrering av ventilasjonskanaler i fasaden med dispensasjon fra byggegrense og arealformål fortau. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse med planlagt ferdigattest innen 01.12.2026.

Produkter og materialer

Ledesystem Installasjon av ledesystem

Ledesystem installert av KREATEL AS

Ledesystem for rømningsveier i næringsbygg

Varme og kulde Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner utført av ERRIVE' AS

Varme- og kuldeinstallasjoner i næringsbygg

Dører Brann- og lydklassifiserte dører

🧱 EI2 30-CSa brannklassifisert, lydisolert

Antall: 20

Brannklasse EI2 30-CSa, lydisolering Rw 33-43 dB, gips i smyg mellom karm og stender

Innvendige og utvendige brann- og lydisolerte dører i næringsbygg

Tak Flatt tak med sedum og grus

🧱 Sedum tak med grus

Flatt tak med sedum og grus som eksisterende

Taktekking på bygg A, B, C og D

Innredning Innvendig innredning bygg E og F

Innredning utført av NESSA TEGNESERVICE AS og ALICE STURT ARKITEKTUR

Innvendig innredning i næringslokaler

Fasade Granittfasade og naturstein

🧱 Granitt og naturstein

Granittfasade og naturstein utført av ELLINGARD AS

Fasadeelementer i granitt og naturstein som del av fasadeendring

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner utført av BACKE ROGALAND AS

Plasstøpte betongkonstruksjoner i næringsbygg

Rør Rørarbeider

Rørarbeider utført av REYRR AS

Rørinstallasjoner i næringsbygg

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Innregulering av luftmengder gjenstår

Ventilasjon og klimainstallasjoner i næringsbygg

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av ERRIVE' AS

Sanitærinstallasjoner i næringsbygg

Varme og kulde Tørrkjøler

🧱 Powder coated galvanized steel, coil material copper

Antall: 1

Tørrkjøler SAL8T-3130 C H, kapasitet 31,3 kW, lydnivå 54 dB(A) lydkraft, EC vifter

Tørrkjøler plassert under balkongparti for kjølebehov i butikklokale

Trapper Utendørs natursteintrapper

🧱 Naturstein granitt

Utendørs trapper med naturstein, gjenstående arbeid

Natursteintrapper utvendig som del av fasadeendring

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid utført av DEVO AS

Tømrerarbeid i næringsbygg

Vinduer Glassfasade og fasadevindu

🧱 Glass, lydisolert, med utvendig solavskjerming

Antall: 27

Lydkrav Rw 33-44 dB, EI2 30-CSa brannkrav på enkelte dører, gips i smyg mellom karm og stender

Glassfasader og fasadevinduer i bygg B og C, lydisolert med solavskjerming

Brannvern Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg installert av KREATEL AS

Brannalarmanlegg i næringsbygg

Grunnarbeid Grunnarbeider

Grunnarbeider utført av LINDANGER MASKIN AS

Grunnarbeider for næringsbygg

Tak Taktekking

Taktekking utført av SANDNES TAK AS

Taktekking på næringsbygg

Løfteinnretninger Heis og løfteinnretninger

Heisinstallasjoner utført av OTIS AS

Heis og løfteinnretninger i næringsbygg

Ventilasjon Ventilasjonskanaler og inntak

🧱 Rektangulære inntakskanaler integrert i fasade med ventilasjonsrister

Antall: 3

Nye ventilasjonskanaler med rister, oppgradert for bedre luftmengde og tetting mot vann

Oppgradering av ventilasjonsanlegg med nye inntakskanaler og rister i fasade

Fasader

Bygg E og F

Øst
Materiale
Glass
Høyde
35.6 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
5

Bygg A, B, C og D

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
35.6 m
Vinduer
12
Dører
3
Synlige etasjer
5