1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og fasadeendring i Stålverksveien 2, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,157 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av 1. etasje i eksisterende næringsbygg på 1157 m² fra industri til forretning, inkludert mindre fasadeendringer som ventilasjonsrister i eksisterende vindusrammer og godkjenning av en dør omgjort fra gulvvindu. Det etableres ny utvendig trapp og rampe med høydeforskjell på ca. 60 cm for trinnfri adkomst. Bygget er oppført i 1950 med påbygg i 1955, har teglfasade, valmet tak og mange store smårutede vinduer. Fasaden er vernet og tiltakene er reversible. Det legges til rette for varelevering via lasterampe i underetasjen, med snuareal på egen eiendom, og det etableres sykkelparkering og HC-parkering i tråd med gjeldende normer. Trafikksikkerhetstiltak og avkjørselssituasjon koordineres med Bymiljøetaten. Geoteknisk vurdering bekrefter sikker byggegrunn uten behov for kompenserende tiltak.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og underetasje

Bruksendring omfatter underetasje med lasterampe og vareheis, fundamentert på fjell eller pilarer, vurdert sikker byggegrunn

Grunnarbeid og tilrettelegging for varelevering i underetasje

Fasade Ventilasjonsrister i eksisterende vindusrammer

Ventilasjonsrister plassert i eksisterende vindusåpninger mot bakgård, farge og størrelse tilpasses vindusinndelingen, utarbeidet i samråd med Byantikvaren

Ventilasjonsrister for fasadeendring i 1. etasje

Trapper Utvendig trapp og rampe

🧱 Solide materialer med rekkverk tilpasset eksisterende smijernsrekkverk

Antall: 1

Trapp og rampe med høydeforskjell ca. 60 cm, universell utforming, reversible tiltak

Ny utvendig trapp og rampe til dør i fasade

Avfallshåndtering Innendørs avfallshåndtering

Avfallshåndtering og oppbevaring innendørs, plan for drift utarbeides i detaljprosjektering

Avfallshåndtering tilpasset forretning, med fokus på lukt og skadedyrforebygging

Parkering HC-parkering og sykkelparkering

To HC-plasser for kunder og ansatte, 35 sykkelparkeringsplasser tilpasset lastesykkel iht. Oslo gatenormal

Parkering for forflytningshemmede og sykkelparkering i tråd med normer

Dører Ytterdør omgjort fra gulvvindu

Antall: 1

Dør innenfor eksisterende vindusåpning i fasade mot gate, godkjennes som del av bruksendring

Ny ytterdør i fasade, tidligere gulvvindu omgjort til dør

Ventilasjon Innendørs ventilasjonsaggregater

Ventilasjonsaggregater plassert innendørs i 1. etasje for å redusere støy og lukt

Ventilasjonssystem tilpasset ny bruk som forretning

Tømrer Fasadeendringer og døråpning

🧱 Teglfasade, valmet tak med platekledning

Mindre fasadeendringer, reversible tiltak, bevaringsverdig fasade på Gul liste

Tømrerarbeid knyttet til fasadeendringer og ny dør