1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og fasadeendring i Stålverksveien 2, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,157 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av 1. etasje i eksisterende industribygg på 1157 m² til forretning, med mindre fasadeendringer som ventilasjonsrister i eksisterende vindusrammer og godkjenning av en dør omgjort fra gulvvindu. Det etableres ny utvendig trapp og rampe med høydeforskjell på ca. 60 cm for trinnfri adkomst. Bygget er oppført i 1950 med påbygg i 1955, har teglfasade og valmet tak, og er på byantikvarens gule liste. Varelevering skjer via lasterampe i underetasjen med vareheis til 1. etasje. Det legges til rette for sykkelparkering og HC-parkering, men ikke for kundeparkering med bil. Trafikksikkerhetstiltak i nærområdet er planlagt og godkjent, inkludert ny avkjørsel fra Malerhaugveien. Det foreligger omfattende nabomerknader knyttet til støy, trafikk, parkering og miljø, som er kommentert i søknaden. Geoteknisk vurdering bekrefter sikker byggegrunn uten behov for kompenserende tiltak.

Produkter og materialer

Tømrer Fasadeendringer

🧱 Teglstein fasade, valmet tak platekledd

Mindre fasadeendringer, reversible tiltak, bevaring av arkitekturhistorisk verdi

Vedlikehold og tilpasning av fasade i forbindelse med bruksendring

VVS Kjøle- og ventilasjonsaggregater

Plassert innendørs i 1. etasje, støyskjermet i henhold til NS 8175:2012

Tekniske installasjoner for ventilasjon og kjøling

Parkering HC-parkering og sykkelparkering

2 HC-plasser for kunder, HC-plasser for ansatte i bakgård, 35 sykkelplasser tilpasset lastesykkel iht. Gatenormal Oslo

Parkering for forflytningshemmede og sykkelparkering i henhold til norm

Grunnarbeid Fundamentering og byggegrunn

Bygget fundamentert på fjell, vurdert sikker byggegrunn uten behov for kompenserende tiltak

Sikring av byggegrunn i henhold til geoteknisk vurdering

Dører Ytterdør omgjort fra gulvvindu

Antall: 1

Dør innenfor eksisterende vindusåpning i 1. etasje fasade mot gate

Godkjenning av dør som er omgjort fra gulvvindu

Trapper Utvendig trapp og rampe

🧱 Solide materialer med rekkverk tilpasset eksisterende smijernsrekkverk

Antall: 1

Trapp og rampe med høydeforskjell ca. 60 cm, universell utforming

Ny utvendig trapp og rampe for trinnfri adkomst til forretning

Avfallshåndtering Innendørs avfallshåndtering

Avfallsplan utarbeides, avfall oppbevares innendørs, ingen utendørs komprimator

Løsning for avfallshåndtering med hensyn til lukt, støy og skadedyr

Fasade Ventilasjonsrister i eksisterende vindusrammer

Ventilasjonsrister plassert i eksisterende vindusåpninger mot bakgård, farge tilpasset vindusfarge

Montering av ventilasjonsrister i fasade for ventilasjon