1 / 5
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring, tilbygg og fasadeendring på næringsbygg i Stasjonsvegen 40, Bø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
537 m²
Boenheter
2
Kommune
Midt-Telemark
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av 1. og 2. etasje i et næringsbygg på 537 m² i Stasjonsvegen 40, Bø. Det inkluderer ombygging av 2. etasje fra 7 hybler til 2 leiligheter, samt innredning av restaurantlokaler i 1. etasje med tilhørende kjøkken og anretning. Fasaden oppgraderes med nye fasadeelementer og utvendig rampe, mens taket får en justert takvinkel for å oppnå godkjent romhøyde. Bygget har saltak med teglstein og trekledning. Det er installert elektriske varmekabler, panelovner og varmepumpe for oppvarming. Prosjektet er gjennomført med ansvarlige foretak innen arkitektur, bygg, VVS, elektro, brann og kontroll, og har mottatt midlertidig brukstillatelse og ferdigattest.

Produkter og materialer

Fasade Fasadeelementer og utvendig rampe

🧱 Tre kledning, tegl takstein

Oppgradering av fasader på hovedfløy, rampe 1:15

Fasadeoppgradering med trekledning og teglstein på saltak, ny utvendig rampe og inngangsparti

VVS Ventilasjonsanlegg

Utføres av ENER-PRODUKT AS

Ventilasjons- og klimaanlegg for næringsdelen

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Eksisterende trapp får nytt rekkverk

Innvendige trapper i hovedbygg og enebolig, med nytt rekkverk på eksisterende trapp

Brannvern Brannkonsept og kontroll

Brannkonsept utarbeidet av IGNIST AS, kontroll av brannkonsept av FIRESAFE AS

Brannsikkerhet og kontroll i bygg

Grunnarbeid Geoteknisk vurdering

Geoteknisk rapport kreves ved igangsetting pga. registrert ras- og skredfare

Vurdering av grunnforhold før byggestart

Tømrer Bygningsmessige arbeider

Utføres av GS Byggtech AS

Bygningsmessige arbeider i forbindelse med bruksendring, tilbygg og fasadeendring

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører i fasade på hovedbygg og enebolig

Elektro Elektriske varmekabler og panelovner

Elektriske varmekabler, panelovner og varmepumpe luft

Oppvarmingssystem i bygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Utføres av BRØDRENE KALLESTEN RØR AS og MIDT-TELEMARK RØR AS

Sanitærinstallasjoner for våtrom og kjøkken

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein, justert takvinkel for godkjent romhøyde

Tak med saltak og teglstein, takvinkel endret for romhøyde

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 26

Vinduer i fasade på hovedbygg og enebolig, trekarmer

Plantegning

Enebolig 321.5 m²

Etasje 2 159.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 201 33.5 m² 1 1
Gang 202 3.8 m² 0 0
Sov 203 14.0 m² 1 1
Sov 204 11.5 m² 1 1
Sov 205 16.2 m² 1 1
Sov 206 12.1 m² 1 1
Sov 207 10.2 m² 1 1
Sov 208 11.8 m² 1 1
Bad 209 6.3 m² 0 1
Bad 210 4.7 m² 0 1
Gard 211 4.8 m² 0 1
Trapp 212 4.2 m² 0 0

Etasje 0 162.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TEKNISK ROM 001 11.3 m² 0 1
EKS. KJELLER 002 46.2 m² 1 0
GANG 003 105.0 m² 0 1
GARASJE 004 35.8 m² 0 0
WC/DUSJ 005 7.8 m² 0 0
TEKNISK ROM 006 17.0 m² 0 0

Hovedbygg 215.5 m²

Etasje 1 215.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang GANG 7.0 m² 0 1
Kjøkken KJØKKEN 36.6 m² 0 1
Anretning ANRETNING 24.0 m² 0 1
Restaurant RESTAURANT 43.9 m² 0 1
Restaurant RESTAURANT 35.6 m² 0 1
WC WC 3.6 m² 0 1
WC WC 3.6 m² 0 1
WC WC 2.0 m² 0 1
Gard GARD 2.8 m² 0 1
Renhold RENHOLD 1.8 m² 0 1
Rømningsgang RØMNINGSGANG 8.8 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2