Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og ombygging til hotell i Steinveien 15-17, Stamsund

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
165 m²
Kommune
Vestvågøy
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ombygging av tidligere banklokaler i 1. etasje i Steinveien 15-17 til 7 nye hotellrom med tilhørende tekniske rom og gangareal, totalt ca. 165 m². Bygget er et eksisterende næringsbygg oppført i 1973 med mur- og betongkonstruksjoner, delt i to brannseksjoner, hvor den ene delen er hotell med fire etasjer og den andre delen var bank med to etasjer. Ombyggingen inkluderer branntekniske tiltak som branncelleskiller, sprinkleranlegg, brannalarmanlegg, ledesystem, rømningsvinduer og tilpasning av rømningsveier med enkelte fravik dokumentert. Sanitærinstallasjoner oppgraderes med 7 nye WC og dusjer, gjenbruk av eksisterende avløpssystem, og det er gitt midlertidig utslippstillatelse for sanitært avløpsvann. Prosjektet omfatter også tilpasning av tekniske installasjoner som ventilasjon, elektro og branntekniske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter og standarder.

Produkter og materialer

Gulv Gulv i rømningsvei

Gulv i rømningsvei med brannklasse Dfl-s1 [G]

Brannsikre gulv i rømningsveier

Trapper Innvendig trapp til kjeller

Antall: 1

Trapperom type Tr2, brannmotstand R30 [B30]

Intern trapp til kjeller som rømningsvei

Isolasjon Isolasjon i branncelleskiller og tak

🧱 A2-s1,d0 ubrennbar/begrenset brennbar

Isolasjon må ikke svekke brannmotstand, brennbar isolasjon kan benyttes i murte/støpte konstruksjoner med innstøping, isolasjon i tak iht. TPF nr. 6

Brannsikker isolasjon i vegger og tak

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 7

7 WC og 7 dusjer installert, gjenbruk av eksisterende avløpsføringer i kjeller, privat septiktank, midlertidig utslippstillatelse

Sanitærinstallasjoner for nye hotellrom, tilpasset eksisterende infrastruktur

Tak Eksisterende betong takkonstruksjon

🧱 Betong

Brannmotstand R60 [B60]

Eksisterende takkonstruksjon i betong med brannmotstand

Brannvern Brannslokkeutstyr

Brannslanger i 1. etasje, håndslokkere i kjeller, plassert slik at de dekker alle rom med maks 30 m slangelengde, i henhold til NS EN 671 og NS-EN 3-7

Manuelt brannslokkeutstyr for rask innsats ved brann

Dører Utgangsdør fra overnattingsrom

Antall: 7

Fri bredde 0,86 m (10M) unntatt ett rom med 0,76 m (9M), fri høyde minimum 2,0 m, lett å åpne uten nøkkel, slagretning i rømningsretning

Dører til rømningsvei fra overnattingsrom, med ett fravik på bredde for ett rom

Fasade Branncellebegrensende vegger og vinduer

Brannmotstand EI 60 [B 60], vinduer i brannskillevegger skal ikke kunne åpnes i vanlig brukstilstand

Branncellebegrensende vegger og vinduer med krav til brannmotstand

VVS Sprinkleranlegg

Eksisterende sprinkleranlegg fra 2015, prosjektert etter INSTA 900-1 type 3, utvides med boligsprinklere i hotell og korridor, kapasitet 500 l/min ved 2,7 bar

Automatisk sprinkleranlegg for brannsikring av hotellrom og korridorer

Vinduer Rømningsvindu

Antall: 7

Rømningsvindu med minimum 0,6 m høyde og 0,5 m bredde, lett å åpne uten spesialverktøy, hengslet for enkel utgang, maks 1,0 m fra gulv til underkant vindu

Rømningsvinduer i alle overnattingsrom som kompenserende rømningsvei for rom med avstand til utgang over 7 m

Grunnarbeid Sanitær- og avløpssystem

Eksisterende avløpssystem gjenbrukes, privat septiktank, midlertidig utslippstillatelse med krav om oppgradering av slamavskiller, vannforsyning uendret

Sanitær- og avløpsinfrastruktur tilpasset ny bruksendring

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg med branntetting og brannisolasjon av kanaler, brannspjeld med samme brannmotstand som branncelleskiller, utført i henhold til NBI 520.342

Ventilasjonsanlegg tilpasset branntekniske krav for å hindre brann- og røykspredning

Elektro Brannalarmanlegg

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2, i henhold til NS 3960 og NS-EN 54 serien, med alarmorganisering og alarmoverføring

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og sikker evakuering

Plantegning

Hotell 165.4 m²

Etasje 1 165.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Overnattingsrom 101 13.8 m² 1 1
Overnattingsrom 102 17.8 m² 1 1
Overnattingsrom 103 18.2 m² 1 1
Overnattingsrom 104 16.5 m² 1 1
Overnattingsrom 105 17.5 m² 1 1
Teknisk rom 106 23.7 m² 0 1
Overnattingsrom 107 15.0 m² 1 1
Teknisk rom 108 4.6 m² 0 1
Gang 109 27.0 m² 0 0