1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og ombygging til hotell i Steinveien 15-17, Stamsund

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
165 m²
Kommune
Vestvågøy
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Bruksendring av tidligere banklokaler i 1. etasje til 7 nye hotellrom i Live Lofoten Hotell, Steinveien 15-17, Stamsund. Ombyggingen inkluderer også deler av kjelleretasjen som omdisponeres til lager og tekniske rom. Bygget er en mur- og betongkonstruksjon fra 1973 med fire etasjer i hotellseksjonen og to etasjer i den tidligere bankseksjonen. Det installeres 7 nye WC og 7 dusjer, med samlet sanitærkapasitet tilsvarende tidligere nivå. Brannkonseptet omfatter sprinkleranlegg, brannalarmanlegg, ledesystem, rømningsveier med kompenserende tiltak som rømningsvinduer, og branntekniske oppgraderinger i henhold til TEK17. Sanitærabonnement er godkjent med midlertidig utslippstillatelse, og det er krav om oppgradering av slamavskiller. Totalt areal for ombyggingen er 165 m² i 1. etasje med 7 overnattingsrom og tekniske rom.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp til kjeller

Antall: 1

Trapperom type Tr2, brannmotstand R30 [B30]

Intern trapp til kjeller i ombygget del

Grunnarbeid Sanitærinstallasjon og avløpssystem

🧱 PE-rør SDR 11

Eksisterende avløpssystem gjenbrukes, stikkledninger DN 100 og 40 mm PE SDR 11, privat septiktank, midlertidig utslippstillatelse med krav om oppgradering av slamavskiller

Sanitær- og avløpsinfrastruktur for hotellet

Elektro Ledesystem og nødlys

Ledesystem i rømningsveier i henhold til NS 3926, nødlys i rømningsveier i henhold til NS-EN 1838

Ledesystem og nødlys for sikker evakuering

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 7

7 WC og 7 dusjer, gjenbruk av eksisterende avløpsføringer i kjeller, ingen økning i toalettantall, én dusj mer enn tidligere

Sanitærinstallasjoner for nye hotellrom

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Gipsplater, brannklassifisert

Branncellebegrensende vegger og himlinger med brannmotstand EI60, himlinger med klasse A2-s1,d0 og opphengssystem med dokumentert brannmotstand

Innvendige branncellebegrensende konstruksjoner

Maling Brannbeskyttelse av konstruksjoner

Branntetting av gjennomføringer med godkjent branntettemasse, brannbeskyttelse av himlinger og vegger i rømningsvei med klasse A2-s1,d0

Brannbeskyttende overflatebehandling og tetting

Tak Eksisterende betongtak

🧱 Betong

Brannmotstand R60 [B60]

Eksisterende takkonstruksjon i ombygget del

Fasade Branncellebegrensende vegger

🧱 Betong og mur

Brannmotstand EI60 [B30] for branncelleskiller, vinduer i brannskillevegger med EI60, ikke åpne i vanlig bruk

Branncellebegrensende vegger i ombygget del

Vinduer Rømningsvindu

Antall: 7

Rømningsvindu med minimum 0,6 m høyde og 0,5 m bredde, lett å åpne uten spesialverktøy, hengslet for enkel utgang, maks 1,0 m fra gulv til underkant åpning

Rømningsvinduer i alle 7 nye overnattingsrom som kompenserende rømningsvei

Dører Utgangsdør til rømningsvei

Antall: 7

Fri bredde minimum 0,86 m (unntak ett rom med 0,76 m), fri høyde minimum 2,0 m, lett å åpne uten nøkkel, slagretning ut i rømningsretning

Dører til overnattingsrom og tekniske rom i 1. etasje

VVS Sprinkleranlegg

Eksisterende sprinkleranlegg fra 2015, prosjektert etter INSTA 900-1 type 3, utvides med boligsprinklere i hotell og korridor, kapasitet 500 l/min ved 2,7 bar

Automatisk sprinkleranlegg for brannsikring

Elektro Brannalarmanlegg

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2, i henhold til NS 3960 og NS-EN 54 serien, koblet til sprinklersentral

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og sikkerhet

Plantegning

Hotell 165.0 m²

Etasje 1 165.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Overnattingsrom 101 13.8 m² 1 1
Overnattingsrom 102 17.8 m² 1 1
Overnattingsrom 103 18.2 m² 1 1
Overnattingsrom 104 16.5 m² 1 1
Overnattingsrom 105 17.5 m² 1 1
Teknisk rom 106 23.7 m² 0 1
Overnattingsrom 107 15.0 m² 1 1
Teknisk rom 108 4.6 m² 0 1
Gang 109 27.0 m² 0 0