1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og rehabilitering av næringsbygg i Stockfleths gate 1B, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
525 m²
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bygget er et tidligere produksjonsbygg på 525 m² som er ombygget og rehabilitert til treningssenter over to etasjer. Bygningen har bærekonstruksjoner i stål, betong og mur, med yttervegger i mur (siporex) og isolasjon, samt bindingsverk og fasader med puss, trepanel og tegl. Taket er delvis nytt med I-profiler og 250 mm isolasjon. Innvendig er det treningssal, spinningsal, kursrom, garderober, dusj- og toalettfasiliteter, tekniske rom og kontor. Bygget har universell utforming med trinnfri adkomst og tilrettelagte arbeidsplasser. Det er installert balansert ventilasjon med varmegjenvinning, energieffektiv belysning og elektriske varmesystemer uten fossilt brensel. Brannsikkerheten er ivaretatt med brannalarmanlegg, nødlys, brannceller og brannvegger. Bygget har fått ferdigattest etter fullført ombygging og bruksendring til treningssenter.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Eksisterende fundament og grunnmur i betong

Grunnarbeid og fundament for bygget

Elektro Brannvarsling og nødlys

Brannalarmanlegg kategori 2, nødlys iht. NS-EN 1838

Brannvarsling og nødlys installert i hele bygget

Isolasjon Yttervegg og takisolasjon

🧱 Mineralull og annen ubrennbar isolasjon

Isolasjon i yttervegger og tak, isolasjonstykkelse og kvalitet iht. energiberegninger

Isolasjon som oppfyller energikrav og brannkrav

Terrasse Takterrasse og balkong

Antall: 1

Takterrasse og balkong utenfor BRA

Utendørs takterrasse og balkong

VVS Varmeanlegg

🧱 Elektriske panelovner og desentrale varmtvannsberedere

Elektrisk oppvarming, ingen fossilt brensel

Varmeanlegg basert på elektrisitet og varmepumper

Elektro Elektriske installasjoner

Brannmotstandskabler og beskyttede installasjoner for brannalarmsystem

Elektriske installasjoner med brannsikkerhet

Tak Skråtak med isolasjon

🧱 Trebjelker, I-profiler, 200-250 mm isolasjon

Isolasjon i tak med U-verdi 0,18 W/m2K

Nytt og delvis eksisterende tak med god isolasjon

VVS Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Antall: 2

Ventilasjonsaggregat med varmegjenvinner, virkningsgrad 85%

Balansert ventilasjon i begge etasjer

Brannvern Brannvegger og brannceller

🧱 Mur, betong og brannklassifiserte dører

Brannvegg REI 120-M, branncellebegrensende konstruksjoner EI 30

Brannvegger og brannceller for å hindre brannspredning

Fasade Mur, puss, trepanel og tegl

🧱 Siporex mur, bindingsverk, puss, trepanel, tegl

Yttervegger med isolasjon og fasadebehandling, U-verdi 0,32 W/m2K

Yttervegger med isolasjon og fasadeendringer

Tømrer Innvendige konstruksjoner og bærende elementer

🧱 Tre og stål

Bærekonstruksjoner med brannmotstand R30

Bærende konstruksjoner i tre og stål med brannbeskyttelse

Betong Dekker og etasjeskiller

🧱 Betong

Betongdekker mellom etasjer

Betongdekker som etasjeskiller

Vinduer Yttervinduer

Gjennomsnittlig U-verdi 1,2 W/m2K, 3-lags glass, dokumentert iht. energikrav

Nye vinduer med energiglass som oppfyller TEK17 krav

Brannvern Manuelt slokkeutstyr

🧱 Brannslanger og håndslokkere

Brannslanger NS-EN 671-1, håndslokkere med ABC-pulver eller skum

Manuelt slokkeutstyr plassert i bygget

Dører Ytterdører og rømningsdører

Fri bredde 1,1-1,16 m, utadslående, med brannmotstand der det kreves

Dører tilpasset rømningsveier og energikrav

Plantegning

Hotel Atlantic 525.0 m²

Etasje 1 240.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Treningssal 101 240.0 m² 0 0
Spiserom/kontor 102 7.0 m² 0 1
Teknisk rom/lager 103 19.0 m² 0 1
WC 104 0.0 m² 0 1
WC/dusj 105 0.0 m² 0 1
HCWC 106 0.0 m² 0 1
Dusj 107 0.0 m² 0 1
Bod/vent-rom 108 0.0 m² 0 1
Bod 109 0.0 m² 0 1
Garderobe 110 0.0 m² 0 1
Garderobe 111 0.0 m² 0 1
P-plass 112 0.0 m² 0 0
P-plass 113 0.0 m² 0 0
P-plass 114 0.0 m² 0 0

Etasje 2 285.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Treningssal 201 0.0 m² 0 0
Spinningsal 202 0.0 m² 0 0
Kursrom 203 0.0 m² 0 0
Vent. 204 0.0 m² 0 0
Takterasse 205 0.0 m² 0 0
Tak 206 0.0 m² 0 0
Balcony 207 0.0 m² 0 0