1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Ombygging og bruksendring i næringsbygg på Bryggetorget 3, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,267 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende ombygging og bruksendring i næringsbygget Bryggetorget 3 på Aker Brygge i Oslo, med et totalt areal på 2267 m². Bygget får endret planløsning og funksjon i flere etasjer, inkludert etablering av kantine, kjøkken, oppvask, garderober, lagerarealer og forsamlingslokaler. Det gjennomføres også bygningsmessige arbeider som riving og gjenstøping av dekker, montering av metallkonstruksjoner, samt endringer i brannskiller og bærekonstruksjoner. Fasaden forblir uendret. Prosjektet inkluderer tekniske installasjoner som ventilasjon, sprinkleranlegg, brannalarmanlegg og belysning. Det er søkt og gitt dispensasjoner for dagslys- og parkeringskrav, med avbøtende tiltak som dagslysarmaturer og pauserom med dagslys. Arbeidstilsynet har gitt samtykke med vilkår, og det foreligger midlertidig brukstillatelse med gjenstående mindre arbeider før ferdigattest.

Produkter og materialer

Brannvern Brannalarmanlegg og ledesystem

Prosjektering og installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Brannsikkerhet og rømningsveier

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Prosjektering og utførelse av ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjon for kantine, kjøkken og øvrige arealer

Sprinkler Sprinkleranlegg

Prosjektering og utførelse av sprinkleranlegg

Brannsikring av bygget

Dører Dør i betongvegg mellom kantine og glasshall

Antall: 1

Ny dør i betongveggen mellom kantine og glasshall, med magnetholder for å stå åpen

Dør for visuell kontakt og dagslysinnslipp

Vinduer Brannvinduer i betongvegg

Antall: 3

Tre nye brannvinduer i betongveggen mellom glasshallen/foajeen og kantinen på plan K1

Brannvinduer for å gi dagslys og visuell kontakt mellom kantine og glasshall

Elektro Dagslysarmaturer

Antall: 4

Dagslysarmaturer over de mest brukte arbeidsflatene i produksjonskjøkkenet, prosjektert i henhold til NS-EN 12464-1:2021 og Lyskulturs veileder

Belysning for å kompensere for manglende dagslys i kjøkken og kantine

Isolasjon Miljøsanering

Miljøsanering i forbindelse med riving av stål/betongdekker og øvrige bygningsdeler

Fjerning av miljøskadelige materialer

Grunnarbeid Parkeringsanlegg og varelevering

Bruk av eksisterende parkeringsanlegg og vareleveringssoner, med tinglyst erklæring eller dispensasjon

Parkering og varelevering for byggets brukere

VVS Sanitæranlegg, varmeanlegg og kjøleanlegg

Prosjektering og utførelse av sanitæranlegg, varmeanlegg og kjøleanlegg

Tekniske installasjoner for bygget

Tømrer Montering av glass/metallvegger

Montering av glass- og metallvegger i kantine og øvrige arealer

Innvendige vegger og skillevegger

Stål Montering av metallkonstruksjoner

Montering av metallkonstruksjoner for bæring av gjenstøpte åpninger i dekker i plan K1 og K2

Bærekonstruksjoner for nye åpninger i dekker

Betong Gjenstøping av dekker

Gjenstøping av dekker i plan K1 og K2 etter riving

Bygningsmessige arbeider for å tilpasse planløsning