1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og tekniske installasjoner i næringsbygg, Storgata 3, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
298 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av deler av 2. etasje i eksisterende næringsbygg i Storgata 3, Fredrikstad, fra restaurantlokaler til kontorlokaler med tilhørende tekniske installasjoner og brannskille. Prosjektet omfatter etablering av branncellebegrensende konstruksjoner med EI60 brannmotstand, nye rømningsveier med brannklassifiserte dører, installasjon og tilpasning av brannalarmanlegg, sprinkleranlegg, ventilasjon, sanitærinstallasjoner og slokkeutstyr. Det etableres ett rømningsvindu med tilhørende utvendig stige for sikker evakuering. Arealet som berøres er ca. 298 m², inkludert lokaler A og B, med tilhørende fellesarealer og tekniske rom. Bygget er fullsprinklet og utstyrt med fulldekkende brannalarmanlegg. Prosjektet inkluderer også tilpasning av eksisterende ventilasjonsanlegg og mindre planendringer uten fasadeendringer.

Produkter og materialer

Elektro Ledesystem og brannalarmanlegg

Installasjon av ledesystem og brannalarmanlegg i henhold til NS-EN 54 og NS 3960:2019

Elektroinstallasjoner for brannsikkerhet og rømningsveier

Brannvern Sprinkleranlegg

Fullsprinklet bygg, sprinkleranlegg tilpasses ny planløsning

Sprinkleranlegg for brannslokking i bygget

Brannvern Brannalarmanlegg

Fulldekkende brannalarmanlegg kategori 2, tilpasning og supplering til ny planløsning, med alarmoverføring til nødmeldesentral

Brannalarmanlegg for varsling og sikring av brannsikkerhet i kontorlokaler

Dører Brannklassifiserte dører

Dører med brannmotstand EI2 30Sa/D-s2,d0 for rømningskorridor, E30C-Sa/D-s2,d0 for dør til trapperom, EI60-Sa/D-s2,d0 for tekniske rom, med anslag, terskel og tettelister for røyktetthet

Brannklassifiserte dører i branncellebegrensende vegger og rømningsveier, inkludert dør mellom lokale A og B og til rømningsvindu

Vinduer Rømningsvindu

Antall: 1

Åpningsbart vindu tilrettelagt for sikker rømning, med tilhørende veggmontert stige og plattform for enkel tilkomst

Ett rømningsvindu i kontor 11 m² med utvendig stige for evakuering

Sanitær Sanitærinstallasjoner og slukkeinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner og slokkeinstallasjoner tilpasset ny bruk og planløsning

Sanitær- og slokkeinstallasjoner i kontorlokaler

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Eksisterende bygg, ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider nødvendig for bruksendringen

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Montering av trekonstruksjoner i forbindelse med branncellebegrensende vegger og andre bygningsmessige endringer

Tømrerarbeid for brannskille og innvendige konstruksjoner

Brannvern Branncellebegrensende konstruksjoner

🧱 EI60 A2-s1,d0

Brannskille med brannmotstand EI60 mellom plan 1 og 2, inklusive tetting av interntrapp og etablering av branncellebegrensende vegger

Branncellebegrensende vegger og etasjeskiller for å lukke åpen forbindelse mellom restaurant og kontorareal

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Eksisterende ventilasjonsanlegg tilpasses ny planløsning, utført i ubrennbare materialer, med brannspjeld og styring iht. krav

Ventilasjon og klimainstallasjoner for kontorlokaler