Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og ombygging av næringsbygg i Storgata 38, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,458 m²
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende bruksendring og innvendige endringer i næringsbygget Storgata 38 i Bodø, inkludert rehabilitering av eksisterende fasader med steinkledning, reparasjon av sår og brekkasje, rehabilitering av vinduer og dører, samt oppgradering av tekniske installasjoner som ventilasjon, sprinkler, varme og elektro. Bygget har fire etasjer med kontorarealer, rettssaler, tekniske rom og tilhørende fasiliteter. Det er utført omfattende uavhengig kontroll av bygningsfysikk, brannsikkerhet, konstruksjonssikkerhet og geoteknikk. Prosjektet inkluderer også nye takkonstruksjoner med isolasjon og membran, samt tilpasninger for universell utforming. Det foreligger 8 åpne avvik knyttet til dokumentasjon og kvalitetssystemer hos utførende entreprenører, men ferdigattest er søkt og planlagt utstedt. Totalt areal etter ombygging er ca. 1974 m² for hovedbygget og 484 m² for kontorbygget.

Produkter og materialer

Bad Sanitærrom

Dusj, toalett og vaskerom med universell utforming

Sanitærrom oppgradert og tilpasset krav

Fasade Steinkledning

🧱 Lundhs Blue Selected granitt med finslipt overflate

Ventilert granittfasade med finslipt overflate, montert av Naturstein Montering AS

Steinkledning på fasader sør og øst, samt reparasjon av eksisterende fasadepuss og platekledning

Stål Stålkonstruksjoner og sveising

Montering av stålkonstruksjoner utført av Finneidsveiseverksted AS

Stålkonstruksjoner montert

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass

Glassrekkverk med høyde 1000 mm montert på repos og i glassgård

Glassrekkverk for sikkerhet og estetikk

Annet Avfallshåndtering

Avfallsplan og sluttrapport for avfallshåndtering med kildesortering og levering til godkjente anlegg

Avfallshåndtering under rehabilitering og riving

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg innregulert med dokumentasjon på luftmengder innenfor +/-10% av prosjektert verdi

Ventilasjonsanlegg installert og innregulert

Gulv Betongdekker og gulvbelegg

Betongdekker med falloppbygging, gulvbelegg i kontor og fellesarealer

Gulvkonstruksjoner og overflater

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem prosjektert og montert av Elektro Bodø AS

Brannalarmanlegg og ledesystem installert

Dører Rehabiliterte dører og nye dører

Antall: 10

Dører med brannklasse EI30 og EI60, inkludert glassdører på magnet og skyvedører

Rehabilitering og nyinstallasjon av dører med brann- og lydkrav

Betong Betongkonstruksjoner og plasstøp

Fundamentering, plasstøpte konstruksjoner og betongarbeider utført av Betongarbeid og Transport AS

Betongarbeider for fundamenter og konstruksjoner

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Gipsplater, stålstendere, isolasjon

Innvendige vegger med lyd- og brannkrav, himlinger med akustisk behandling, innkassing av rør og søyler

Innvendige tømrerarbeider med brann- og lydisolasjon

Isolasjon Mineralull og Rockwool

🧱 Glava Proff 34, Rockwool RedAir

Isolasjon i yttervegger, tak og innvendige vegger for lyd og brann

Isolasjon brukt i klimaskjerm og innvendige konstruksjoner

Heis Personheis

Antall: 2

Heiser prosjektert og montert av Kone AS

Personheiser installert i bygget

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Fundamentering og grunnarbeider utført av Betongarbeid og Transport AS

Grunnarbeider for bygget

Maling Brannmaling av stålkonstruksjoner

Brannmaling av fagverksdragere og stålsøyler

Brannmaling utført på stålkonstruksjoner

VVS Varmeanlegg og sprinkleranlegg

Vannbåren radiatorvarme, fjernvarme spillvarme, sprinkleranlegg prosjektert og montert

Varmeanlegg og sprinkleranlegg installert i bygget

Kjøkken Minikjøkken

Minikjøkken i kontorlandskap

Kjøkkenfasiliteter for ansatte

Vinduer Rehabiliterte vinduer

Antall: 57

Vinduer rehabilitert i eksisterende fasade, inkludert frostede glassfelt og lydisolerte vinduer (33-49 dB)

Rehabilitering av vinduer i fasade med lyd- og brannkrav

Tak Flatt tak med membran og isolasjon

🧱 Isola takmembran, mineralull isolasjon

Nytt flatt tak med 200 mm isolasjon, stålstendere, dampsperre og gips, samt taktekking med asfalt og kobber

Nye takkonstruksjoner med isolasjon og membran, inkludert takrenner og snøfeller

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Pusset
Taktype
Flatt tak
Vinduer
14
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

DOMSTOLADMINISTRASJONEN

Sør
Materiale
Steinkledning
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.1 m
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Steinkledning
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.1 m
Vinduer
18
Dører
1
Synlige etasjer
4