1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og fasadeendring i Storgata 93, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
225 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av 1. etasje i næringsbygget Storgata 93 fra forretning til bevertning med etablering av bar, serveringsareal og støttefunksjoner. Lokalene kobles sammen med eksisterende restaurant i Storgata 97 via nye gjennomganger. Fasaden i sokkeletasjen renoveres med nye vindusflater, fasadeplater og etterisolering, inkludert et nytt vindu i gavl mot nordøst og en dør mot sørøst. Det etableres nye toaletter, personalrom, teknisk rom og lager. Ventilasjonsaggregatet skiftes ut med nytt i eget teknisk rom. Brannkonsept oppdateres med sammenslåing av nr. 93 og 97 til én branncelle. Universell utforming ivaretas med trinnfri adkomst og HCWC. Varelevering og avfallshåndtering videreføres som før. Arealet endres ikke i volum eller BRA. Tiltaket krever dispensasjon fra reguleringsbestemmelser og nabosamtykke for fasadeendringer nær kommunal eiendom.

Produkter og materialer

Universell utforming Trinnfri adkomst

Trinnfri adkomst og HCWC i 1. etasje

Universell utforming ivaretatt i tiltaket

Dører Ytterdør mot indre gårdsrom

Antall: 1

Ny dør erstatter ett vindu mot sørøst for intern adkomst

Dør for intern adkomst mellom Storgata 93 og gårdsrom

Tømrer Innvendige gjennomganger og utsparinger

🧱 Betongvegg

Antall: 2

Døråpning i betongvegg mellom lokalene og vindusåpning i gavl

Utsparinger i bærende konstruksjoner for intern forbindelse og nytt vindu

Sanitær HCWC og toaletter

Nytt HCWC og nye toaletter for besøkende og personalet

Sanitærinstallasjoner tilpasset universell utforming

Ventilasjon Ventilasjonsaggregat

Antall: 1

Nytt ventilasjonsaggregat med tilsvarende kapasitet som eksisterende, plassert i nytt teknisk rom

Utskifting av ventilasjonsaggregat for lokalene i Storgata 93 og 97

Fasade Vinduer og fasadeplater

🧱 Etterisolering, nye vindusflater med forbedret U-verdi, fasadeplater

Nye og større vindusflater mot nordvest, nytt vindu i gavl mot nordøst, utskifting av vindu med dør mot sørøst

Renovering og oppgradering av sokkelfasade med nye vinduer og fasadeplater, etterisolering og forbedret isolasjonsevne

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endringer i grunnforhold eller parkeringsareal

Tiltaket medfører ingen endringer i grunnarbeid eller parkeringsbehov

Brannvern Brannkonsept

Nytt brannkonsept med sammenslåing av Storgata 93 og 97 til én branncelle

Oppdatert brannkonsept som følge av bruksendring og interne gjennomganger