1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og fasadeendring i Storgata 93, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
225 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av 1. etasje i Storgata 93 fra forretning til bevertning med tilhørende støttefunksjoner, inkludert etablering av bar, serveringsareal, personalrom, lager og nye toaletter. Lokalene kobles sammen med eksisterende restaurant i Storgata 97 via nye gjennomganger. Fasadeendringer omfatter renovering av sokkelfasaden med større vindusflater, nytt vindu i gavl mot nordøst, utskifting av vindu med dør mot sørøst, ventilasjonsrister og etterisolering. Det etableres nytt teknisk rom for ventilasjonsaggregat, nytt HCWC og universell utforming ivaretas. Tiltaket påvirker ikke byggets volum eller adkomst til overliggende studentboliger. Varelevering og avfallshåndtering videreføres som før. Nytt brannkonsept og utsparinger i bærende konstruksjoner for intern forbindelse inngår. Arealet er ca. 225 m².

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsaggregat og rister

Utskifting av ventilasjonsaggregat med tilsvarende kapasitet, nytt teknisk rom, ventilasjonsrister i fasade

Nytt ventilasjonsanlegg tilpasset bevertningsvirksomhet med krav til støy og vibrasjon

Elektro Belysning og elektriske installasjoner

Oppgradering av belysning og elektriske anlegg tilpasset ny bruk

Elektriske installasjoner for bevertningslokaler og personalrom

Fasade Vindusfelt og fasadeplater

Større vindusflater mot nordvest, nytt vindu i full høyde mot nordøst, utskifting av vindu med dør mot sørøst, fasadeplater som matcher eksisterende

Renovering og etterisolering av sokkelfasade med nye vinduer og fasadeplater for helhetlig uttrykk

Gulv Gulvbelegg

Nye gulvbelegg i serveringsareal, personalrom og toaletter

Slitesterke og hygieniske gulvflater tilpasset næringsvirksomhet

Dører Ytterdør i fasade

Antall: 1

Ny dør erstatter ett vindu mot sørøst for intern adkomst

Dør for intern adkomst mellom Storgata 93 og gårdsrom

Brannvern Brannkonsept og brannsikring

Nytt brannkonsept som samler Storgata 93 og 97 til én branncelle, tiltaksklasse 3, uavhengig kontroll planlagt

Brannsikringstiltak i forbindelse med bruksendring og interne åpninger

Tømrer Innvendige vegger og gjennomganger

Nye gjennomganger mellom Storgata 93 og 97, personalrom, lager og bøttekott

Innvendige ombygginger for samordnet drift og funksjoner

Grunnarbeid Naturfareutredning

Utredning av sikker byggegrunn iht. krav fra Plan- og bygningsetaten

Geoteknisk vurdering for å sikre stabilitet og sikkerhet

Sanitær HCWC og toaletter

Nytt HCWC og nye toaletter for besøkende og personalet

Sanitærinstallasjoner tilpasset universell utforming og bevertningsvirksomhet

Isolasjon Fasadeisolasjon

Etterisolering av tette fasader for forbedret U-verdi

Isolasjon for bedre energiytelse og komfort

Ventilasjon Lydisolasjon og vibrasjonsdemping

Tekniske tiltak for å redusere støy og vibrasjoner fra ventilasjonsanlegg

Lyd- og vibrasjonsisolasjon for å ivareta naboer og overliggende boliger

Mur Utsparinger i bærende konstruksjoner

🧱 Betong

Antall: 2

Mindre utsparinger for døråpning mellom lokalene og nytt vindu i gavl

Endringer i bærende konstruksjoner for intern gjennomgang og vindusåpning