1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Tilbygg, påbygg og bruksendring til serveringssted, Strandveien 23

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,102 m²
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og påbygg til eksisterende næringsbygning i Strandveien 23, Skjærhalden, samt bruksendring av ca. 107 m² butikklokale til serveringssted. Bygningen har to etasjer med totalt ca. 1102 m² BRA, hvorav serveringsdelen utgjør 107 m². Det er etablert uteservering på bakkeplan med platting og rekkverk. Bygningen har brannklasse 2 for serveringsdelen og brannklasse 1 for øvrige deler, med branncellebegrensende konstruksjoner, brannalarmanlegg, ledesystem og slokkeutstyr. Ventilasjonsanlegg er prosjektert og installert i henhold til TEK 10. Det er oppgradert brannmotstand i vegger og etasjeskiller, samt tetting av gjennomføringer. Universell utforming er ivaretatt med HC-toalett og tilpasset adkomst. Tiltaket har dispensasjon fra energikrav i TEK 10 for en midlertidig periode på 3 år. Ferdigattest er utstedt med vilkår om midlertidig brukstillatelse og brannvesenets godkjenning før bruk som serveringssted.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Platting for uteservering

🧱 Tre og betongfundament

Platting for uteservering med høyde maks 40 cm over terreng

Underlag for uteservering med jevnt terreng

VVS Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Balansert ventilasjonsanlegg med 80% varmegjenvinning, SFP under 2,0

Ventilasjonsanlegg for serveringsstedet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 9

Vinduer i fasader vest, nord og sør, inkludert brannklassifiserte vinduer

Vinduer for dagslys og rømningsveier

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Antall: 1

Brannalarmanlegg kategori 2, ledesystem med minimum 60 min batteritid

Brannalarm og ledesystem for sikker evakuering

Gulv Gulvbelegg

Innvendig gulvbelegg tilpasset serveringslokale og personalrom

Gulvbelegg for serveringssted og tilhørende rom

Fasade Rekkverk for uteservering

🧱 Glass og tre

Rekkverk med glass langs platting for uteservering, maks 40 cm over terreng

Avgrensende rekkverk for uteservering på platting

Tømrer Bygningsmessige arbeider

🧱 Gipsplater, tre, isolasjon

Oppgradering av brannmotstand i vegger og etasjeskiller, tetting av gjennomføringer, innsetting av nye dører, etablering av HC-toalett

Innvendige bygningsmessige arbeider i forbindelse med bruksendring

Brannvern Brannslokkeutstyr

Brannslanger og håndslokkeapparater i serveringssted og personalrom

Slokkeutstyr for brannsikkerhet

Dører Brannklassifiserte dører

🧱 Tre med brannklassifisering EI60

Branncellebegrensende dører med EI60, selvlukkende med røykpakning

Dører for branncellebegrensning og rømningsveier

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på eksisterende og påbygg

Taktekking og takkonstruksjon i saltakform

Sanitær HC-toalett

Antall: 1

HC-toalett med snusirkel 150 cm, betjeningshøyder og passasjer i henhold til NS11001

Tilgjengelig toalett for funksjonshemmede

Fasader

Uteservering

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1