1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og ombygging til kontor i Sundts veg 75, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
643 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende bevaringsverdig næringsbygg på 643 m² i Sundts veg 75 ombygges fra selskapslokaler til kontorvirksomhet. Prosjektet inkluderer endring av bærende konstruksjoner, etablering av trinnfri atkomst med heis/løfteplattform, samt mindre fasadeendringer som nytt vindu mot sørvest. Det legges vekt på bevaring av byggets ytre kvaliteter og kulturminneverdier. Tiltaket omfatter også oppgradering av tekniske installasjoner som ventilasjon, elektro, sanitær og brannalarm. Det er etablert parkerings- og sykkelparkering i henhold til krav, og det søkes unntak fra enkelte tekniske krav for eksisterende bygg. Prosjektet har fått midlertidig brukstillatelse og nærmer seg ferdigstillelse.

Produkter og materialer

Fasade Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 1

Nytt vindu mot sørvest, tilpasset eksisterende fasade

Nytt fasadevindu for universell adkomst og lysinnslipp

Elektro Ledelys og brannalarmanlegg

Ledelys og brannalarmanlegg prosjektert og installert av Kvassheim Elektro AS

Brannsikkerhet og nødlys i bygget

Grunnarbeid Stikkledning og avløpsanlegg

Oppgradering av stikkledning og avløpsanlegg i tilknytning til sanitærinstallasjoner

VA-tilknytning og oppgraderinger

Maling Innvendig maling og puss

Mindre puss- og malingsarbeider gjenstår ved ferdigstillelse

Innvendige overflatebehandlinger

Trapper Trapp og rampe

Antall: 1

Rampe med minsteavstand 1,5 m til nabogrense, trapp med 0,4 m avstand

Ny rampe og trapp for universell adkomst

Annet Parkeringsplasser og sykkelparkering

Antall: 5

5 biloppstillingsplasser i felles garasjeanlegg, minimum 5 sykkelparkeringsplasser iht. reguleringsplan

Parkeringsløsninger for ansatte og besøkende

VVS Ventilasjonsanlegg

Nytt ventilasjonsanlegg prosjektert og installert av VENTY AS og VESTVENT INNEKLIMA AS

Ventilasjon for kontorbruk med fokus på inneklima

Tømrer Endring av bærende konstruksjoner

Endring og utskifting av bærende konstruksjoner i forbindelse med ombygging

Bærende konstruksjoner tilpasses ny bruk og planløsning

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av sanitærinstallasjoner med tilhørende VA

Sanitær og VA-arbeider i forbindelse med ombygging

Heis Løfteplattform/heis

Antall: 1

Heis/løfteplattform betjener alle etasjer, plassert i ytterkant for å bevare planløsning og fasade

Løfteplattform/heis for trinnfri atkomst til alle plan

Plantegning

Enebolig 108.9 m²

Etasje 2 108.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 201 18.1 m² 0 1
Gang 202 14.3 m² 0 1
Loft 203 76.5 m² 4 1
Loft 204 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
13
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
2