1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og ombygging til kontor i Sundts veg 75, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
643 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende næringsbygg på 643 m² i Sundts veg 75 gjennomgår bruksendring fra selskapslokaler til kontorlokaler. Prosjektet inkluderer ombygging med endring av bærende konstruksjoner, etablering av trinnfri atkomst med heis og løfteplattform, samt mindre fasadeendringer som nytt vindu mot sørvest. Bygget har flere etasjer inkludert loft, og det legges vekt på bevaring av byggets kulturhistoriske og antikvariske verdier. Det er installert nytt ventilasjonsanlegg, brannalarmanlegg, sanitærinstallasjoner og tilpasninger for universell utforming. Parkerings- og sykkelparkeringskrav er ivaretatt i henhold til reguleringsplan.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige konstruksjoner

🧱 tre/stål

Endring og utskifting av bærende konstruksjoner

Ombygging av bærende konstruksjoner

Annet Sykkelparkering

Antall: 5

Minst 5 sykkelparkeringsplasser iht. reguleringsplan

Sykkelparkering for ansatte og besøkende

Elektro Ledelys og brannalarmanlegg

Ledelys og brannalarmanlegg prosjektert og installert

Brann- og sikkerhetsinstallasjoner

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Nytt ventilasjonsanlegg prosjektert og installert

Ventilasjonsanlegg for kontorbruk

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner med tilhørende VA, oppgradert i forbindelse med ombygging

Sanitær og VA installasjoner

Fasade Tre kledning

🧱 tre

Bevaring av eksisterende fasade med mindre endringer

Fasade med tre kledning, bevaring av antikvariske kvaliteter

Dører Ytterdører

🧱 tre

Dører i fasader, antatt i tre som eksisterende

Ytterdører i bygget

Grunnarbeid Parkeringsplasser

Antall: 5

5 biloppstillingsplasser disponert i felles garasjeanlegg

Bilparkering iht. reguleringsplan og krav

Annet Universell utforming

Trinnfri atkomst, heis/løfteplattform, HC-toalett

Universell utformingstiltak

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 1

Nytt vindu mot sørvest i henhold til fasadetegninger

Nytt fasadevindu for mindre fasadeendring

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bygget, eksisterende

Innvendig trapp mellom etasjer

Terrasse Rampe

Antall: 1

Rampe med minsteavstand 1,5 m til nabogrense

Utendørs rampe for tilgjengelighet

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Riving og miljøsanering av innvendige arbeider, utskifting av bærende konstruksjoner

Innvendig riving og ombygging

Trapper Løfteplattform/heis

Antall: 1

Løfteplattform/heis installert for universell utforming, betjener alle etasjer

Heis/løfteplattform for trinnfri atkomst

Plantegning

Enebolig 108.9 m²

Etasje 2 108.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 201 18.1 m² 0 1
Gang 202 14.3 m² 0 1
Loft 203 76.5 m² 4 1
Loft 204 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
13
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
2