Bruksendring og fasadeendring i Syltegata 2, Valldal

Naturlig ventilasjon med mekanisk avtrekk fra våtrom og kjøkken, unntak fra TEK17 §13-2

Ventilasjon basert på naturlig lufting og mekanisk avtrekk, uten balansert ventilasjon

Oppgradering og ombygging av våtrom med membran og støp, bruk av eksisterende rør

Sanitæranlegg for nytt bad med membran og støp iht. våtromsnormen

🧱 Tre

Antall: 1

Etablering av takterrasse på eksisterende tak over butikklokalet

Ny takterrasse på eksisterende bygg med mindre fasadeendring

Ingen innvendig etterisolering planlagt pga. risiko for fukt og redusert areal

Ingen innvendig etterisolering for å bevare byggets konstruksjon og bruksareal

Brannsikring av etasjeskillere til El30, etablering av brannvegg mot fellesareal

Brannsikringstiltak for å etablere egen branncelle for leiligheten

🧱 Tre

Antall: 4

Vinduer i leiligheten, inkludert 3 i kjøkken/stue og 1 i soverom, samt eksisterende fasadevinduer i tre

Nye og eksisterende fasadevinduer i tre, inkludert ombygging av ett vindu til dør

🧱 Tre

Antall: 1

Ny dør i fasade vest som gir adkomst til takterrasse

Ny ytterdør i tre i fasade vest for adkomst til takterrasse

Arbeid knyttet til brannvegg og konstruksjonssikkerhet

Mur- og betongarbeid for brannvegg og konstruksjonssikring

Antall: 1

Ny trapp som forbinder næringslokale og 2. etasje leilighet

Ny innvendig trapp for adkomst til leilighet i 2. etasje

Elektrisk gulvvarme som kompenserende tiltak for energieffektivitet

Elektrisk gulvvarme installeres for å bedre komfort og energieffektivitet

🧱 Tre

Ombygging av garderober til soverom, sammenslåing av WC til bad, etablering av bod

Innvendige tømrerarbeider for ombygging til boligfunksjoner

Antall: 1

Nytt bad på 5,5 m² med membran og støp, oppfyller våtromsnormen

Nytt våtrom med membran og støp, tilpasset funksjonskrav og fukttrygghet